Charmante, ruime villa in hoevestijl te Appels

Charmante, ruime villa in hoevestijl te Appels

Deze ruime, open bebouwing uit 1973 is gebouwd met duurzame materialen en biedt een uitzonderlijke woonervaring op een perceel van 16 are 05 ca. Met een gevelbreedte van maar liefst 23 meter en een perceelbreedte van 35 meter, geniet u hier van een zee aan ruimte en een bewoonbare oppervlakte van 360 m². De woning is gelegen in een doodlopende straat, omringd door groen, wat zorgt voor een unieke combinatie van rust en privacy.

Bij binnenkomst op het gelijkvloers betreedt u een ruime inkomhal met een apart gastentoilet. Vervolgens komt u in de lichtrijke woon- en leefruimte, die uitkijkt op de prachtig aangelegde tuin. Aansluitend bevindt zich een gezellige aparte salonruimte, beide voorzien van een open haard, ideaal voor sfeervolle avonden. Een tussenruimte verbindt de leefruimte met een charmante bar, waaronder een wijnkelder verscholen ligt. De eetkamer biedt directe toegang tot de volledig uitgeruste keuken, die eveneens beschikt over een extra eetruimte met zicht op het terras en de tuin. Naast de keuken bevindt zich een dubbele garage met elektrische poorten, een cv-ruimte en een praktische berging/wasplaats.

Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot vier ruime slaapkamers (25,5 m² 18,5 m² 2 x 10 m²). Daarnaast zijn er een apart toilet, een badkamer in natuursteen met ligbad en dubbel lavabomeubel en een aparte doucheruimte met wastafel. Extra bergruimte vindt u op de ruime zolder (ca. 50 m²), bereikbaar via een uitschuifbare trap.

De buitenruimte is een absolute troef: een prachtig onderhouden zuidgerichte tuin waarin u in alle rust van de zon kunt genieten. Bovendien grenst het perceel aan een groene zone, wat het gevoel van privacy en natuur versterkt. De toegangspoort aan de straatzijde is voorzien van een sectionale poort, waardoor de woning volledig afgesloten is. Voor extra veiligheid is de woning uitgerust met een alarmsysteem.

Deze woning wordt verwarmd met centrale verwarming op mazout, met een ondergrondse mazouttank van 5000 liter. Het EPC bedraagt 330 kWh/m² jaar.

Aankoop reeds mogelijk met 2% registratierechten voor eigen bewoning.

Breng zelf uw bod uit op deze woning, U kan uw bod doen via onze website.

Ziet u zichzelf al thuiskomen in deze ruime en karaktervolle woning, omringd door groen en rust? Maak snel een afspraak en ontdek zelf de unieke troeven van deze prachtige eigendom! Maak vandaag nog uw afspraak: 052/55.55.55 |info@immotwins.be | www.immotwins.be