Ruime woning met potentieel in Dendermonde!
€ 245.000
Een pand van Immo Zone
Overzicht
- 171 m² bewoonbaar
- 452 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
BEZOEKMOMENT: (OP AFSPRAAK) ZATERDAG 10U-12U
Bent u op zoek naar een woning met karakter en mogelijkheden? Dan is deze te renoveren woning precies wat u zoekt! Gelegen nabij belangrijke invalswegen, geniet u hier van een vlotte bereikbaarheid en toch centraal gelegen!
Indeling & troeven:
✅ 3 ruime slaapkamers op de eerste verdieping, ideaal voor gezinnen of als bureau
✅ Gezellige & ruime leefruimte met open keuken, ingericht met toestellen
✅ Inpandige garage, extra opbergruimte gegarandeerd of plaats voor 1 wagen
✅ Reeds gerenoveerde badkamer met moderne inloopdouche
✅ Dak- en gevelisolatie reeds uitgevoerd – lagere energiekosten
✅ Ruime zolder met mogelijkheden tot uitbreiding
✅ Met droge kelder
✅ Grote, aangename tuin – perfect voor ontspanning en buitenleven
Dankzij de goede basis is deze woning een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een betaalbare woning met potentieel. Met enkele opfrissingswerken voldoet u aan de renovatieverplichting en creëert u een energiezuinige en comfortabele thuis.
Voor meer informatie of een bezoek, contacteert u Gilles op 0491/ 20. 35. 95. Tot snel.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240904-0003355819-RES-1
- Energieverbruik: 456 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Downloads
- Herstelvorderingen-O2024-0747451-27_8_2024.pdf
- OngeschiktOnbewoonbaar-O2024-0747452-27_8_2024.pdf
- RechtVanVoorkoop-O2024-0747448-27_8_2024.pdf
- Overstromingsgevaar-O2024-0747450-27_8_2024.pdf
- OnroerendErfgoed-O2024-0747449-27_8_2024.pdf
- EPC.pdf
- Stedenbouw.pdf
- Gewestinfo-O2024-0747447-27_8_2024 (1).pdf
- Rooilijn deel 1.pdf
- EK.pdf
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 438 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Op te frissen |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 171 |
| Verdieping | 3 |
| Gevelbreedte | 6 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 4 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 70 |
|---|---|
| Breedte (m) | 6 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | B |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 452 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 320 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Immo Zone