Moderne gezinswoning met aangename tuin op een uitstekende woonlocatie te Klein-Sinaai (660m²)
€ 645.000
Een pand van Finhomes Vastgoed & Advies
Overzicht
- 205 m² bewoonbaar
- 660 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 3 Garage(s)
Beschrijving
Dit betreft een hedendaagse open bebouwing voorzien van alle comfort met o.a. 3 slaapkamers + bureau en een dubbele inpandige garage + losstaande garage van 40m².
De woning situeert zich op een vlot bereikbaare maar rustige woonlocatie tussen Stekene & Moerbeke en in de directe nabijheid van een groene omgeving met mooie fiets- & wandelroutes.
Het aangename woongevoel door de vele lichtinval, de residentiële toplocatie en de zonnige tuin + terras zijn slechts enkele van de vele troeven.
INDELING: Exterieur: Verharde voortuinstrook met plaats voor meerdere wagens; Oprit richting de losstaande garage, afgesloten met automatische poort; Losstaande garage (40m²) momenteel in gebruik als bergplaats; Zonnige ZW georiënteerde tuin, volledig omheind en voorzien van uitgestrekt terras met zonnetent. Gelijkvloers: Riante inkomhal met gastentoilet en vestiairekast; Lichte woonkamer met open keuken, salon met inbouwhaard en 100% interactie tot de tuin & terras; Goed uitgeruste keuken voorzien van alle comfort met o.a. composieten werkblad en ontbijttoog; Bijkeuken/wasplaats met o.a. ook ingemaakte kastenwand, uitgietbak en extra douche; Dubbele garage aansluitend aan berging, eveneens toegankelijk vanuit de inkomhal.
Verdieping: Open bureau met vide richting de woonkamer en mooi zicht over de tuin door de doorlopende raampartij; Master bedroom (airco voorzien) met aansluitende dressing en ensuite badkamer; Badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbel lavabomeubel en toilet; Slaapkamer 2 en slaapkamer 3 met ieder een eigen airco; Berging.
EXTRA: Bouwjaar 2014; ALU ramen met dubbele HR+ beglazing; Zonnepanelen aanwezig; Airco aanwezig op de verdieping; Conforme elektrische keuring; Vloerverwarming op aardgas; Uitstekend gelegen in een residentiële woonstraat; Vlakbij mooi fiets- & wandelroutes langsheen de vaart; Op wandelafstand van alle lokale faciliteiten in de kern van Klein-Sinaai; Vlotte mobiliteit door directe nabijheid van de Brugse Heirweg.
Absolute topper in zijn klasse!
E peil E63
Wg - Vg - Gvv, Gvkr, Gdv
Moderne gezinswoning met aangename tuin op een uitstekende woonlocatie te Klein-Sinaai (660m²)
Dit betreft een hedendaagse open bebouwing voorzien van alle comfort met o.a. 3 slaapkamers + bureau en een dubbele inpandige garage + losstaande garage van 40m².
De woning situeert zich op een vlot bereikbaare maar rustige woonlocatie tussen Stekene & Moerbeke en in de directe nabijheid van een groene omgeving met mooie fiets- & wandelroutes.
Het aangename woongevoel door de vele lichtinval, de residentiële toplocatie en de zonnige tuin + terras zijn slechts enkele van de vele troeven.
INDELING
Exterieur:
Verharde voortuinstrook met plaats voor meerdere wagens.
Oprit richting de losstaande garage, afgesloten met automatische poort.
Losstaande garage (40m²) momenteel in gebruik als bergplaats.
Zonnige ZW georiënteerde tuin, volledig omheind en voorzien van uitgestrekt terras met zonnetent.
Gelijkvloers:
Riante inkomhal met gastentoilet en vestiairekast.
Lichte woonkamer met open keuken, salon met inbouwhaard en 100% interactie tot de tuin & terras.
Goed uitgeruste keuken voorzien van alle comfort met o.a. composieten werkblad en ontbijttoog.
Bijkeuken/wasplaats met o.a. ook ingemaakte kastenwand, uitgietbak en extra douche.
Dubbele garage aansluitend aan berging, eveneens toegankelijk vanuit de inkomhal.
Verdieping:
Open bureau met vide richting de woonkamer en mooi zicht over de tuin door de doorlopende raampartij.
Master bedroom (airco voorzien) met aansluitende dressing en ensuite badkamer.
Badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbel lavabomeubel en toilet.
Slaapkamer 2 en slaapkamer 3 met ieder een eigen airco.
Berging.
EXTRA
Bouwjaar 2014.
ALU ramen met dubbele HR+ beglazing.
Zonnepanelen aanwezig.
Airco aanwezig op de verdieping.
Conforme elektrische keuring.
Vloerverwarming op aardgas.
Uitstekend gelegen in een residentiële woonstraat.
Vlakbij mooi fiets- & wandelroutes langsheen de vaart.
Op wandelafstand van alle lokale faciliteiten in de kern van Klein-Sinaai.
Vlotte mobiliteit door directe nabijheid van de Brugse Heirweg.
Absolute topper in zijn klasse!
E peil E63
Wg - Vg - Gvv, Gvkr, Gdv
Energie
- E-peil: E63
- Beglazing: Onbekend
Financieel
| Prijs | € 645.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.276 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2014 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 205 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 10.5 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 3 |
| Parkeerplaatsen | 5 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 40 |
|---|---|
| Breedte (m) | 16 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 660 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |