Nieuwbouwwoning op boogscheut van het centrum op grond van 465m². De halfopen woning in traditioneel metselwerk is ontworpen met oog voor een praktische indeling en heeft een mooie cottage uitstraling. Ze is voorzien van kwaliteitsafwerking en alle modern comfort zoals vloerverwarming op gelijkvloers èn verdiepingen, ramen met K-waarde 1.0, ventilatiesysteem D met warmterecuperatie,....
Centraal gelegen, ruime nieuwbouw woning met 3 à 4 slaapkamers. De ligging van de woning is zeer gunstig, op wandelafstand van het centrum, winkels, sporthal en natuurreservaat 'Het Gelaag'. De woning beschikt over een woonkamer van 45m² met zicht op tuin en een grote keukenruimte (17,5m²) met ontbijthoek. De verdieping heeft 3 slaapkamers, inclusief ruimte voor dressing, een apart toilet en een badkamer met douche/ligbad. Een vaste trap naar de tweede verdieping is inbegrepen en biedt uitbreidingsmogelijkheden voor extra kamers in de zolderruimte. De oprit en terras, carport en afsluitingen worden tevens afgewerkt. Er wordt gewerkt met kwalitatieve materialen zaols o.a. trappen luxueus afgewerkt in natuursteen en volgens budgetten voor de keuken, badkamer,... (zie lastenboek) op maat van de klant. De woning is energiezuinig, zorgend voor een aangenaam wooncomfort: super isolerend glas, hoge isolatiewaarde in vloeren, muren en dak, CV gas hoogrendementsketel + vloerverwarming woonkamer, keuken en slaapkamers, verluchtingssysteem D (met warmterecuperatie), zonnepanelen, E-peil lager dan 30 ! Beschikbaar: lot 4 van 465m². Voor meer info, bel Bart op 0475 56 00 45.
Energie
E-peil: E30
Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
Prijs
€ 469.000
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar
2022
Staat
Nieuw
Bouwcertificaat
Nee
Bewoonbaar (m²)
194.9
Verdieping
0
Gevelbreedte
7
Badkamers
1
Slaapkamers
3
Verdiepingen
0
Garages
0
Parkeerplaatsen
2
Doucheruimtes
0
Toiletten
2
Faciliteiten
Keuken uitrusting
Luxueus uitgerust
Materiaal ramenomlijstingen
PVC
Beglazing
Standaard dubbel
Elektrisch keuringsattest
Ja
Perceel
Diepte (m)
45
Breedte (m)
10
Overstromingsgevoelig
Geen
Voorkeurrecht
Nee
Totale oppervlakte (m²)
465
Bebouwde oppervlakte (m²)
81
Tuin oppervlakte (m²)
0
Oppervlakte terras (m²)
27
Oriëntatie tuin
Noordwest
Vergunning
Vergunning
Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning
Vergunning beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand
Nee
Geschikt voor praktijk
Ja
Parking
Ja
Garage
Nee
Thuiskantoor
Ja
Kelder
Nee
Zolder
Ja
Tuin
Nee
Terras
Ja
Lift
Nee
Rioolaansluiting
Nee
Gasaansluiting
Nee
Wateraansluiting
Nee
Elektriciteitsaansluiting
Nee
TV aansluiting
Nee
Internetaansluiting
Nee
Telefoonaansluiting
Nee
Een pand van
Van Hoye Vastgoed
We hebben het in huis.
Op zoek naar jouw nieuwe thuishaven, een tweede verblijf, een bouwgrond of nieuwbouw in het Waasland? Van Hoye Vastgoed is dé vastgoedmakelaar in regio Stekene, Sint-Gillis-Waas, Moerbeke, Wachtebeke, Sint-Niklaas, Beveren, Lokeren, Zele...
Onze vastgoedmakelaars staan garant voor een persoonlijke aanpak, snelle service en we zijn 7/7 bereikbaar!