Instapklare gezinswoning met label A in Wachtebeke
€ 580.000
Een pand van Vastgoedkantoor De Vos
Overzicht
- 158 m² bewoonbaar
- 485 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze magnifieke gezinswoning is gelegen in Wachtebeke, een landelijke gemeente ten noorden van Gent.
Ideaal gelegen in een rustige woonwijk vlakbij de dorpskern en het provinciaal domein Puyenbroeck, alsook een heel vlotte verbinding naar Gent (30min), Antwerpen (45min) en Brugge (45min).
Deze woning werd in 2024 volledig gestript en uitgebreid naar een kwalitatieve gezinswoning die voldoet aan alle hedendaagse normen.
Enkele van de vele troeven:
Indeling:
Inkomhal, toilet, technische ruimte, twee slaapkamers, badkamer met lavabo en inloopdouche, masterbedroom met eigen badkamer, voorzien van een toilet, ligbad en dubbele lavabo.
Verder is er een volledig ingerichte keuken, voorzien van kwalitatieve toestellen en duurzame materialen.
Kers op de taart is de open leefruimte met grote raampartijen van maar liefst 51,40m² en een overvloed aan licht!
Meer dan voldoende parkeerplaatsen beschikbaar. Aangename en onderhoudsvriendelijke tuin.
Interesse in deze uitzonderlijke woning?
Plan nu uw bezoek in via het nummer 0498/45.30.15 of mail naar kurt@vastgoeddevos.be .
Ideaal gelegen in een rustige woonwijk vlakbij de dorpskern en het provinciaal domein Puyenbroeck, alsook een heel vlotte verbinding naar Gent (30min), Antwerpen (45min) en Brugge (45min).
Deze woning werd in 2024 volledig gestript en uitgebreid naar een kwalitatieve gezinswoning die voldoet aan alle hedendaagse normen.
Enkele van de vele troeven:
- E-peil 9 (EPC-label A)
- 3 slaapkamers & 2 badkamers
- overvloed aan daglicht en ruimtes
- alles is gelijkvloers, dus geen trappen
- comfort: automatische rolluiken en zonneluifel, vloerverwarming, ventilatie, ...
- vrijstelling onroerende voorheffing gedurende de eerste 5 jaar!
Indeling:
Inkomhal, toilet, technische ruimte, twee slaapkamers, badkamer met lavabo en inloopdouche, masterbedroom met eigen badkamer, voorzien van een toilet, ligbad en dubbele lavabo.
Verder is er een volledig ingerichte keuken, voorzien van kwalitatieve toestellen en duurzame materialen.
Kers op de taart is de open leefruimte met grote raampartijen van maar liefst 51,40m² en een overvloed aan licht!
Meer dan voldoende parkeerplaatsen beschikbaar. Aangename en onderhoudsvriendelijke tuin.
Interesse in deze uitzonderlijke woning?
Plan nu uw bezoek in via het nummer 0498/45.30.15 of mail naar kurt@vastgoeddevos.be .
Energie
 |
- Energieverbruik: 19 kWh/m²/jaar
- E-peil: E9
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Renovatie jaar | 2024 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 158 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Totale oppervlakte (m²) | 485 |
|---|---|
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
Vastgoedkantoor De Vos
Vastgoed De Vos is reeds 45 jaar actief in de regio Gent - Meetjesland
Vastgoed De Vos is reeds 45 jaar actief in de regio Gent - Meetjesland. Als familiebedrijf staan wij garant voor een persoonlijke aanpak en familiale service. Graag stellen wij onze ervaring, opgebouwde kennis en uitgebreid klantenbestand ter beschikking aan u.
Als specialist-makelaar staan wij in voor volgende aspecten van het vastgoed:
- commercialisatie van nieuwbouwprojecten;
- aan- en verkoopbemiddeling van uw eigendom(men);
- verhuur en beheer van uw eigendom(men);
- syndic van uw gebouw(en).
- rentmeesterschap
Indien u beroep wenst te doen op één van onze diensten, dan kan u terecht op ons kantoor of komen wij bij u thuis langs. U kan ons contacteren op ons algemeen nummer 09/258.13.13 of via info@vastgoeddevos.be .
VW1566
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025