Handelspand (103 m²) met woonst met 3 slaapkamers (169 m²)
€ 531.000
Een pand van Maximm
Overzicht
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Vlakbij het centrum van Wachtebeke, in één van de hoofdstraten bieden we u deze gelijkvloerse kantoor- of praktijkruimte aan met bovengelegen woonst bereikbaar via een aparte inkomhal.
De eigendom werd vrij recent gebouwd (2001), deed in het verleden dienst als bankfiliaal en verkeert in goed onderhouden staat. De totale bruikbare vloeroppervlakte van het kantoor bedraagt 103 m² en men beschikt over een energielabel C, CV op aardgas. De bovengelegen woonst heeft een vloeroppervlakte van maar liefst 169m² (!!!) en beschikt over een EPC label D, verwarming met elektrische accumulatievuren.
INDELING HANDELSPAND:
Inkomhal / sas | loketruimte met grote raampartijen, veel lichtinval en aantrekkelijke etalage | hal met drie aparte kantoorruimtes | polyvalente ruimte (nu kluizenzaal) | berging | apart toilet | kelder.
INDELING BOVENGELEGEN WOONST MET 3 SLAAPKAMERS:
- GLVL: gemeenschappelijke inkomhal | fietensberging/tellerlokaal
- 1V: privatieve inkomhal met ruimte voor hallkast en voldoende berging | gastentoilet | zeer ruime leefruimte met ingerichte keuken en toegang tot groot terras (Z.O.) | berging | wasplaats
- 2V: nachtal | 3 slaapkamers | dressing | toilet nr 2 | badkamer met bad en douche
- 3v: via zolderluik ruime en beloopbare zolder
Er is GEEN renovatieplicht van toepassing voor handelspand of woonst en de elektrische installaties zijn conform.
EPC woonst: 20231216-0003077266-RES-1, label D
EPC handel: 20231216-0003077250-NKR-1, label C
OPTIONEEL:
(1): bijkopen grote garagebox in deze residentie (40.000 EUR)
(2): wil u eigenaar worden van het volledige gebouw? Dat kan. Dit bestaat uit 2 handelspanden, 2 individuele woonsten en een garagebox.
De volledige uitleg over deze woonsten en handelspanden kan u terugvinden op onze website www.maximm.be/te-koop.
Meer info gewenst? Neem dan contact met ons kantoor: bellina@maximm.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20231216-0003077266-RES-1
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Financieel
| Prijs | € 531.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.295 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2001 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Verdieping | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 4 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 4 |
|---|---|
| Lift | Nee |
Een pand van
Maximm
