Nieuw Virtual tour
Riante 4-slpk villa op een toplocatie te Wachtebeke!
€ 475.000
Een pand van Woonhoek vastgoed
Overzicht
- 242 m² bewoonbaar
- 1306 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Ben je op zoek naar een uitstekend gelegen villa met 4 slaapkamers en royale tuin in het centrum van Wachtebeke? Lees dan zeker even verder.
Deze uitzonderlijke grote open bebouwing ligt centraal, nabij het centrum, openbaar vervoer, winkels, scholen. Bovendien is er een vlotte verbinding naar invalswegen E34/R4. Extra troef: een prachtige, zonnige, zuid-georiënteerde tuin met ruime veranda!
Indeling:
GLV: Een ruime oprit met een inpandige garage en een volledig aangelegde tuin rondom.
Via de inkomhal betreden we de woning, die rechtstreeks toegang geeft tot de ruime en lichtrijke leefruimte dankzij de grote raampartijen. Aansluitend bevindt zich de keuken met een kookeiland en voldoende bergruimte. Het prachtig schuifraam in de leefruimte leidt naar de veranda, uniek in omvang. Van hieruit verleent deze ons toegang tot de omvangrijke tuin met zonnig terras waar het steeds aangenaam vertoeven is. Daarnaast vinden we op deze verdieping de badkamer, uitgerust met een lavabo, douche, ligbad en toilet. Ook de eerste volwaardige kamer bevindt zich hier. Tevens beschikt de woning over een praktische berging en een ruime kelderverdieping.
1steV: De vaste trap brengt ons naar de naar de eerste verdieping, waar je 3 volwaardige slaapkamers en 2 grote opbergplaatsen vindt die met een kleine ingreep omgevormd kunnen worden tot extra slaapkamers. Tot slot is er ook een apart toilet.
Renovatieplicht van toepassing, maar met een relatieve kleine ingreep verbeter je het EPC aanzienlijk!
Troeven:
- Centrale ligging Wachtebeke (Lochristi)
- Uitzonderlijk ruim perceel (1.307m²)
- Grote veranda & inpandige garage
- Mogelijkheid tot 6 slaapkamers
Interesse in deze ruime gezinswoning, gelegen op een toplocatie te Wachtebeke? Maak dan snel jouw afspraak op 09 310 77 07 of mail naar info@woonhoekvastgoed.be.
Deze uitzonderlijke grote open bebouwing ligt centraal, nabij het centrum, openbaar vervoer, winkels, scholen. Bovendien is er een vlotte verbinding naar invalswegen E34/R4. Extra troef: een prachtige, zonnige, zuid-georiënteerde tuin met ruime veranda!
Indeling:
GLV: Een ruime oprit met een inpandige garage en een volledig aangelegde tuin rondom.
Via de inkomhal betreden we de woning, die rechtstreeks toegang geeft tot de ruime en lichtrijke leefruimte dankzij de grote raampartijen. Aansluitend bevindt zich de keuken met een kookeiland en voldoende bergruimte. Het prachtig schuifraam in de leefruimte leidt naar de veranda, uniek in omvang. Van hieruit verleent deze ons toegang tot de omvangrijke tuin met zonnig terras waar het steeds aangenaam vertoeven is. Daarnaast vinden we op deze verdieping de badkamer, uitgerust met een lavabo, douche, ligbad en toilet. Ook de eerste volwaardige kamer bevindt zich hier. Tevens beschikt de woning over een praktische berging en een ruime kelderverdieping.
1steV: De vaste trap brengt ons naar de naar de eerste verdieping, waar je 3 volwaardige slaapkamers en 2 grote opbergplaatsen vindt die met een kleine ingreep omgevormd kunnen worden tot extra slaapkamers. Tot slot is er ook een apart toilet.
Renovatieplicht van toepassing, maar met een relatieve kleine ingreep verbeter je het EPC aanzienlijk!
Troeven:
- Centrale ligging Wachtebeke (Lochristi)
- Uitzonderlijk ruim perceel (1.307m²)
- Grote veranda & inpandige garage
- Mogelijkheid tot 6 slaapkamers
Interesse in deze ruime gezinswoning, gelegen op een toplocatie te Wachtebeke? Maak dan snel jouw afspraak op 09 310 77 07 of mail naar info@woonhoekvastgoed.be.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250320-0003556980
- Verwarming: Elektriciteit
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:

Op de kaart

Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 793 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1983 |
---|---|
Staat | Goed onderhouden |
Is beschermd | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 242 |
Gevelbreedte | 10 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 4 |
Parkeerplaatsen | 3 |
Toiletten | 2 |
Ruimtes
Terras | 40 m² |
---|
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
---|---|
Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
Beglazing | Standaard dubbel |
Luiken | Nee |
Brandstof primaire verwarming | Elektriciteit |
Warm water type | Decentrale verwarming |
Perceel
Diepte (m) | 44 |
---|---|
Breedte (m) | 20 |
Overstromingsgevoelig | Geen |
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 1306 |
Oppervlakte terras (m²) | 40 |
Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
Meerdere eigenaars | Nee |
---|---|
Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
Geschikt voor praktijk | Nee |
Volledig onderkelderd | Nee |
Parking | Ja |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Opslagruimte | Ja |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Zwembad | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Toonzaal | Nee |
Ventilatie | Nee |
Een pand van
Woonhoek vastgoed
Waarom Woonhoek vastgoed de juiste keuze is?
Een vernieuwend vastgoedkantoor met een frisse aanpak dat zich toespitst op de vastgoedmarkt in het Waasland en omstreken..
Woonhoek vastgoed biedt elke klant een toegevoegde waarde dankzij vakkundigheid en ondersteuning met een eigen marketingaanpak.
Een passie voor vastgoed, gespecialiseerd in de verkoop en verhuur van bestaande woningen, appartementen en gronden.
Je kan ook bij Woonhoek vastgoed terecht voor aan- en verkoop van nieuwbouwprojecten.
GRATIS SCHATTING VAN UW EIGENDOM!
25/035
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025