> Te koop > Lochristi > Huis > Riante 4-slpk villa op een toplocatie te Wachtebeke!
Nieuw Virtual tour

Riante 4-slpk villa op een toplocatie te Wachtebeke!

Ontdek de virtuele tour

Een pand van Woonhoek vastgoed

Volledige aanbod

Overzicht


  • 242 m² bewoonbaar
  • 1306 m² grond
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Tuin

Beschrijving


Ben je op zoek naar een uitstekend gelegen villa met 4 slaapkamers en royale tuin in het centrum van Wachtebeke? Lees dan zeker even verder.

Deze uitzonderlijke grote open bebouwing ligt centraal, nabij het centrum, openbaar vervoer, winkels, scholen. Bovendien is er een vlotte verbinding naar invalswegen E34/R4. Extra troef: een prachtige, zonnige, zuid-georiënteerde tuin met ruime veranda!

Indeling:
GLV: Een ruime oprit met een inpandige garage en een volledig aangelegde tuin rondom.

Via de inkomhal betreden we de woning, die rechtstreeks toegang geeft tot de ruime en lichtrijke leefruimte dankzij de grote raampartijen. Aansluitend bevindt zich de keuken met een kookeiland en voldoende bergruimte. Het prachtig schuifraam in de leefruimte leidt naar de veranda, uniek in omvang. Van hieruit verleent deze ons toegang tot de omvangrijke tuin met zonnig terras waar het steeds aangenaam vertoeven is. Daarnaast vinden we op deze verdieping de badkamer, uitgerust met een lavabo, douche, ligbad en toilet. Ook de eerste volwaardige kamer bevindt zich hier. Tevens beschikt de woning over een praktische berging en een ruime kelderverdieping.

1steV: De vaste trap brengt ons naar de naar de eerste verdieping, waar je 3 volwaardige slaapkamers en 2 grote opbergplaatsen vindt die met een kleine ingreep omgevormd kunnen worden tot extra slaapkamers. Tot slot is er ook een apart toilet.

Renovatieplicht van toepassing, maar met een relatieve kleine ingreep verbeter je het EPC aanzienlijk!

Troeven:
- Centrale ligging Wachtebeke (Lochristi)
- Uitzonderlijk ruim perceel (1.307m²)
- Grote veranda & inpandige garage
- Mogelijkheid tot 6 slaapkamers

Interesse in deze ruime gezinswoning, gelegen op een toplocatie te Wachtebeke? Maak dan snel jouw afspraak op 09 310 77 07 of mail naar info@woonhoekvastgoed.be.

Energie


Epc E
  • EPC Certificaat: 20250320-0003556980
  • Verwarming: Elektriciteit
  • Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc E
Hoofdfoto van de publicatie: Riante 4-slpk villa op een toplocatie te Wachtebeke!
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Riante 4-slpk villa op een toplocatie te Wachtebeke!

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 475.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 793

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1983
Staat Goed onderhouden
Is beschermd Nee
Bewoonbaar (m²) 242
Gevelbreedte 10
Badkamers 1
Slaapkamers 4
Parkeerplaatsen 3
Toiletten 2
Ruimtes
Terras 40 m²
Faciliteiten
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Materiaal ramenomlijstingen PVC
Beglazing Standaard dubbel
Luiken Nee
Brandstof primaire verwarming Elektriciteit
Warm water type Decentrale verwarming
Perceel
Diepte (m) 44
Breedte (m) 20
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 1306
Oppervlakte terras (m²) 40
Oriëntatie tuin Zuid
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Vergunning beschikbaar
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Type gebied Stedelijk
Uitrusting
Meerdere eigenaars Nee
Geschikt als kangoeroewoning Nee
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Volledig onderkelderd Nee
Parking Ja
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Ja
Opslagruimte Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Zwembad Nee
Jacuzzi Nee
Toonzaal Nee
Ventilatie Nee

Een pand van


Woonhoek vastgoed
Logo van makelaar: Woonhoek vastgoed
Waarom Woonhoek vastgoed de juiste keuze is?
Een vernieuwend vastgoedkantoor met een frisse aanpak dat zich toespitst op de vastgoedmarkt in het Waasland en omstreken.. Woonhoek vastgoed biedt elke klant een toegevoegde waarde dankzij vakkundigheid en ondersteuning met een eigen marketingaanpak. Een passie voor vastgoed, gespecialiseerd in de verkoop en verhuur van bestaande woningen, appartementen en gronden. Je kan ook bij Woonhoek vastgoed terecht voor aan- en verkoop van nieuwbouwprojecten. GRATIS SCHATTING VAN UW EIGENDOM!
Logo van makelaar: Woonhoek vastgoed
25/035
Riante 4-slpk villa op een toplocatie te Wachtebeke! foto {{pictureIndex}}

Riante 4-slpk villa op een toplocatie te Wachtebeke!

€ 475.000

Melkerijstraat 85 - - 9185 Lochristi

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025
3 interieurtrends om in 2025 in de gaten te houden