Uitstekend gelegen gezinswoning (type bungalow) met 4 slaapkamers, garage en een aangename tuin (1.085m²)
€ 439.000
Een pand van Finhomes Vastgoed & Advies
Overzicht
- 163 m² bewoonbaar
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Uitstekend gelegen gezinswoning (type bungalow) met 4 slaapkamers, garage en een aangename tuin (1.085m²)
Dit betreft een goed onderhouden, op te frissen open bebouwing op een aantrekkelijke woonlocatie in Sint-Pauwels.
De woning bevindt zich in een verkeersluwe straat op wandelafstand van winkels, lagere school en de dorpskern met alle bijhorende faciliteiten.
Daarnaast beschikt de woning over een zeer vlotte bereikbaarheid via E34 & E17 (Antwerpen-Gent) en de N403 (Sint-Niklaas - Hulst).
Het lichtrijke vloerplan, de solide bouw in goede staat van onderhoud en de mooi aangelegde tuin zijn slechts enkele van de vele troeven.
INDELING
Riante inkomhal met vestiaire en apart toilet.
Ruime woonkamer met open bureau, houthaard en veel lichtinval.
Aparte keuken grenzend aan de woonkamer met ook ruimte voor eettafel.
Bijkeuken / berging met uitgietbak, inmaakkasten en o.a. ruimte voor wasmachine & droogkast.
Technische berging.
Gang naar slaapkamers met o.a. ook ingemaakte kastenwand.
4 slaapkamers (15m², 13m², 8m² & 8m²).
Badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele lavabo.
Garage met doorgang naar de tuin.
Lang uitgestrekte oprit met plaats voor meerdere wagens.
EXTRA
Schitterend gelegen in een kindvriendelijke, verkeersluwe woonstraat op een steenworp van speel- & sportvelden.
Vlot bereikbaar via N403 (Sint-Niklaas-Hulst) en E34 + E17 (Gent-Antwerpen).
Op wandelafstand van alle lokale faciliteiten.
Bouwjaar 1970.
Solide gebouw in goede staat van onderhoud.
Kruipkelder onder de woning.
CV op mazout.
Houten ramen met dubbele beglazing.
Dak vernieuwd in 1999.
Asbestveilig.
Elektriciteit niet conform.
Renovatieplicht van toepassing.
EPC: 567kWh/m² - Label F
Wg - Vg - Vv - Gvkr - Gmo
Energie
 |
- Energieverbruik: 567 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1970 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 163 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 8.5 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 62 |
|---|---|
| Breedte (m) | 16 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Finhomes Vastgoed & Advies