Charmante recreatiewoning in een groene omgeving
€ 195.000
Een pand van Finhomes Vastgoed & Advies
Overzicht
- 100 m² bewoonbaar
- 528 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
INDELING: gelijkvloers; inkomhal met vestiaire; lichtrijke leefruimte met open keuken; open keuken voorzien van een elektrisch kookvuur & ijskast; badkamer met douche, enkel lavabomeubel & toilet; zonnig terras achteraan; aangename tuin met oprit voor de wagen; 1e verdieping: 2 slaapkamers (9m² & 23m²); apart toilet.
EXTRA: bouwjaar 1996; kachel op petroleum; houten dubbele beglazing; elektriciteit wordt conform afgeleverd; permanente bewoning is niet toegestaan; gelegen in een schitterende, groene omgeving; vlotte verbindingsmogelijkheden en lokale invalswegen; nabij faciliteiten in het centrum; renovatieplicht: Alle woningen en appartementen die vanaf 2023 zijn aangekocht met label E of F, moeten verplicht gerenoveerd worden naar label D of beter, binnen de 5 jaar na aankoop; renovatieplicht van toepassing; EPC: 440 kWh/m² ; Gvr - Vg - Gvv - Vkr - Gmo
Charmante recreatiewoning in een groene omgeving
Dit betreft een instapklare recreatiewoning met 2 slaapkamers en een zonnige tuin met prachtig uitzicht op weilanden.
De woning is gelegen in een rustige omgeving doch vlakbij het centrum van Sint-Pauwels nabij winkels, openbaar vervoer & scholen.
De gezellige tuin met terras achteraan, de rustige & groene omgeving & de onberispelijke staat van onderhoud zijn slechts enkele van de vele troeven die deze woning te bieden heeft.
INDELING
Gelijkvloers:
Inkomhal met vestiaire.
Lichtrijke leefruimte met open keuken.
Open keuken voorzien van een elektrisch kookvuur & ijskast.
Badkamer met douche, enkel lavabomeubel & toilet.
Zonnig terras achteraan.
Aangename tuin met oprit voor de wagen.
1e verdieping:
2 slaapkamers (9m² & 23m²).
Apart toilet.
EXTRA
Bouwjaar 1996.
Kachel op petroleum.
Houten dubbele beglazing.
Elektriciteit wordt conform afgeleverd.
Permanente bewoning is niet toegestaan.
Gelegen in een schitterende, groene omgeving.
Vlotte verbindingsmogelijkheden en lokale invalswegen.
Nabij faciliteiten in het centrum.
Renovatieplicht: Alle woningen en appartementen die vanaf 2023 zijn aangekocht met label E of F, moeten verplicht gerenoveerd worden naar label D of beter, binnen de 5 jaar na aankoop.
Renovatieplicht van toepassing.
EPC: 440 kWh/m²
Gvr - Vg - Gvv - Vkr - Gmo
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20220331-0002575267-RES-1
- Energieverbruik: 440 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Financieel
| Prijs | € 195.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 322 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1996 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 100 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 6 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 25 |
|---|---|
| Breedte (m) | 19 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 528 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 70 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 185 |
| Oppervlakte terras (m²) | 40 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Finhomes Vastgoed & Advies