Recente opbrengsteigendom op toplocatie, 3 appartementen met zuidterrassen en handelszaak
€ 1.275.000
Een pand van Van Hoye Vastgoed
Overzicht
- 636 m² bewoonbaar
- 1147 m² grond
Beschrijving
Recente opbrengsteigendom op toplocatie, 3 appartementen met zuidterrassen en handelszaak
LIGGING : toplocatie, nabij winkels en openbaar vervoer op commerciële verbindingsweg, dichtbij Sint-Niklaas, en makkelijke verbinding naar Antwerpen, gent en waaslandhaven.
INDELING :
HANDELSPAND/WINKEL: de winkel heeft een oppervlakte van 353m² met 2 burelen ( 23m²), extra stockageruimte (41m²) en een droge kelder (34m²) etalage met verlichting, alles dubbel glas, verwarming warmtepomp, tevens 6 autostaanplaatsen voor de winkel en een brede oprit naast de winkel. De achterliggende grond biedt plaats voor extra parkeergelegenheid.
APPARTEMENTEN:
*1eV RECHTS : 102m² bew.opp. + zuidterras 35m² : inkomhal met vestiairehoek, gastentoilet, leefruimte en open keuken ( dubbele spoelbak, vaatwas, dampkap, inductievuur,...) met directe toegang tot zuidterras met zicht op groen badkamer (wasmeubel, douche/ ligbad), 2 slaapkamers (12, 15m²)
*1eV Links : 102m² bew.opp + zuidterras 35m² : inkomhal met vestiairehoek, gastentoilet, leefruimte en open keuken ( dubbele spoelbak, vaatwas, dampkap, inductievuur,...) met directe toegang tot zuidterras met zicht op groen, badkamer (wasmeubel, douche/ ligbad), 2 slaapkamers (12, 15m²)
*2eV : 79m² bew. opp + zuidterras : leefkeuken ( koelkast, elektrisch vuur, dampkap) met toegang tot het zuid-terras, woonkamer op tegelvloer, 3 slaapkamers en badkamer (douche in bad, toilet, dubbel wasmeubel).
EXTRA:
LIGGING : toplocatie, nabij winkels en openbaar vervoer op commerciële verbindingsweg, dichtbij Sint-Niklaas, en makkelijke verbinding naar Antwerpen, gent en waaslandhaven.
INDELING :
HANDELSPAND/WINKEL: de winkel heeft een oppervlakte van 353m² met 2 burelen ( 23m²), extra stockageruimte (41m²) en een droge kelder (34m²) etalage met verlichting, alles dubbel glas, verwarming warmtepomp, tevens 6 autostaanplaatsen voor de winkel en een brede oprit naast de winkel. De achterliggende grond biedt plaats voor extra parkeergelegenheid.
APPARTEMENTEN:
*1eV RECHTS : 102m² bew.opp. + zuidterras 35m² : inkomhal met vestiairehoek, gastentoilet, leefruimte en open keuken ( dubbele spoelbak, vaatwas, dampkap, inductievuur,...) met directe toegang tot zuidterras met zicht op groen badkamer (wasmeubel, douche/ ligbad), 2 slaapkamers (12, 15m²)
*1eV Links : 102m² bew.opp + zuidterras 35m² : inkomhal met vestiairehoek, gastentoilet, leefruimte en open keuken ( dubbele spoelbak, vaatwas, dampkap, inductievuur,...) met directe toegang tot zuidterras met zicht op groen, badkamer (wasmeubel, douche/ ligbad), 2 slaapkamers (12, 15m²)
*2eV : 79m² bew. opp + zuidterras : leefkeuken ( koelkast, elektrisch vuur, dampkap) met toegang tot het zuid-terras, lichte woonkamer op tegelvloer, 3 slaapkamers en badkamer (douche in bad, toilet, dubbel wasmeubel).
EXTRA: bouwjaar 2007, dubbel glas/PVC, verwarming CV aardgas.
De prijs is dus voor het geheel. Voor de (jonge) ondernemer : is huur of huur/koop een bespreekbare optie. Misschien wordt u een van de nieuwe eigenaars als er interesse is voor deelse aankoop;
Kom snel de mogelijkheden ontdekken op kantoor Zandstraat 1 Sint-Pauwels voor inzage van plannen en details. Wij organiseren uiteraard ook graag een bezoek ter plaatse. Martine 0497/62.96.05
Energie
- Energieverbruik: 164 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Financieel
Prijs | € 1.275.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 4.035 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 2007 |
---|---|
Staat | Goed onderhouden |
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 636 |
Verdieping | 0 |
Gevelbreedte | 14.75 |
Badkamers | 0 |
Slaapkamers | 0 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 0 |
Parkeerplaatsen | 6 |
Doucheruimtes | 0 |
Toiletten | 0 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
---|---|
Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 1147 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
Investeringspand | Ja |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Ja |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Nee |
Tuin | Nee |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Nee |
Elektriciteitsaansluiting | Nee |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
Lift | Nee |
---|