Gunstig gelegen handelszaak + 3 appartementen op perceel van 1147m²
€ 1.275.000
Een pand van Van Hoye Vastgoed
Overzicht
- 636 m² bewoonbaar
- 1147 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
Beschrijving
LIGGING : toplocatie ! commerciële ligging, dichtbij Sint-Niklaas, en makkelijke verbinding naar Antwerpen, Gent en Waaslandhaven.
INDELING :
HANDELSPAND/WINKEL: Multifunctionele open ruimte van maar liefst 350m², voorzien van een gepolierde betonnen vloer, mooie grote raampartijen en zichtbare betonnen gewelven : een strakke en tijdloze uitstraling ! De extra troef is een vlot en goed bereikbare laad-en loskade en aanwezigheid van sanitair en kantoorruimte, extra stockageruimte van 41m² en een droge kelder van 34m² eDit pand is ideaal voor winkel, showroom, groepspraktijk, kantoor, ....
Verwarming via warmtepomp. Tevens 6 autostaanplaatsen voor de winkel en extra parkeergelegenheid achter het gebouw.
Voor wat betreft het handelpand : huur of huur/koop is een bespreekbare optie. Vraagprijs is hier 550.000 euro.
Voor meer informatie maken we graag een afspraak op kantoor of belt u naar Martine : 0497/62.96.05.
3 APPARTEMENTEN :
2 identieke 2-slaapkamer appartementen met 102m² bewoonbare oppervlakte + zuidterras van 35m² met zicht op groen en B-label
en een 3-slaapkamer appartement met eveneens zuidterras met zicht op groen, C-label
Appartementen zijn verhuurd en voorzien een mooi rendement.
Alle appartementen beschikken over dubbel glas/PVC, CV aardgas en een autostaanplaats.
Energie
- Energieverbruik: 164 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Financieel
Prijs | € 1.275.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 4.035 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 2007 |
---|---|
Staat | Goed onderhouden |
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 636 |
Verdieping | 0 |
Gevelbreedte | 14.75 |
Badkamers | 0 |
Slaapkamers | 4 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 0 |
Parkeerplaatsen | 6 |
Doucheruimtes | 0 |
Toiletten | 0 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
---|---|
Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 1147 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 35 |
Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
Investeringspand | Ja |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Ja |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Nee |
Tuin | Nee |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Nee |
Elektriciteitsaansluiting | Nee |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
Lift | Nee |
---|