Nieuw
Rustig gelegen gebouw vlakbij de dorpskern
€ 475.000
Een pand van Cornelis & Partners
Overzicht
- 308 m² bewoonbaar
- 435 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Het gelijkvloers:
Het handelsgelijkvloers fungeerde jaren als een succesvol bankkantoor. Het is opgedeeld in verschillende ruimtes, waarvan een groot deel met maatwerk kasten, een ingerichte keuken, sanitair en een ruime archiefkamer. Hel geheel is volledig vernieuwd en voorzien van alle comfort. Voor de zomerse dagen zijn heel wat ramen voorzien van screens. De fijn onderhouden tuin met een rustgevend terras maken de lunchtijd extra aangenaam.
De eerste en tweede verdieping zijn momenteel ingedeeld in 2 appartementen. Beide appartementen zijn niet verhuurd en dus onmiddellijk beschikbaar. Men hoeft dus geen rekening te houden met de opzegmodaliteiten binnen het Woninghuurdecreet.
Mits bestemmingswijziging kan dit gebouw omgevormd worden tot een grote woning met een zee van ruimte en comfort. Heel wat technieken zijn al in het gebouw aanwezig. Opgesomd heeft het gebouw momenteel 4 slaapkamers, 2 badkamers en 3 keukens. Er zijn dus heel wat mogelijkheden om het gebouw helemaal naar uw hand te zetten.
We helpen u graag ter plaatse met een gedetailleerde rondleiding. Een bezoek zegt immers meer dan 1000 woorden.
Contact: tel 09 274 15 53 of floris@cornelis-partners.be
Het handelsgelijkvloers fungeerde jaren als een succesvol bankkantoor. Het is opgedeeld in verschillende ruimtes, waarvan een groot deel met maatwerk kasten, een ingerichte keuken, sanitair en een ruime archiefkamer. Hel geheel is volledig vernieuwd en voorzien van alle comfort. Voor de zomerse dagen zijn heel wat ramen voorzien van screens. De fijn onderhouden tuin met een rustgevend terras maken de lunchtijd extra aangenaam.
De eerste en tweede verdieping zijn momenteel ingedeeld in 2 appartementen. Beide appartementen zijn niet verhuurd en dus onmiddellijk beschikbaar. Men hoeft dus geen rekening te houden met de opzegmodaliteiten binnen het Woninghuurdecreet.
Mits bestemmingswijziging kan dit gebouw omgevormd worden tot een grote woning met een zee van ruimte en comfort. Heel wat technieken zijn al in het gebouw aanwezig. Opgesomd heeft het gebouw momenteel 4 slaapkamers, 2 badkamers en 3 keukens. Er zijn dus heel wat mogelijkheden om het gebouw helemaal naar uw hand te zetten.
We helpen u graag ter plaatse met een gedetailleerde rondleiding. Een bezoek zegt immers meer dan 1000 woorden.
Contact: tel 09 274 15 53 of floris@cornelis-partners.be
Energie
 |
- Energieverbruik: 204 kWh/m²/jaar
Op de kaart
Downloads
- EPC Nieuwstraat 10 bus 2.pdf (pdf)
- EPC Nieuwstraat 10.pdf (pdf)
- EPC Nieuwstraat 10 bus 1.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | € 475.000 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 308 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 3 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| P-score | C |
|---|---|
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 435 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 155 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 15 |
| Oriëntatie voorgevel | Oost |
| Oriëntatie terras | West |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Ja |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
| Videofoon | Ja |
Een pand van
Cornelis & Partners
Samen sterk in vastgoed
Sinds 1993 is Cornelis & Partners een gevestigde waarde in de vastgoedsector met 6 kantoren te Merelbeke-Gent, Geraardsbergen, Antwerpen, Sint-Lievens-Houtem, Beveren en Oudenaarde. Een enthousiast, dynamisch team van 28 vastgoedadviseurs en BIV-erkende vastgoedmakelaars, staat u graag bij met de nodige bagage.(Ver)kopen, (ver)huren of investeren? Wij begeleiden u op een professionele, persoonlijke manier bij het zoeken naar uw droomwoning alsook bij het vinden van de juiste koper van uw eigendom. Contacteer ons voor gratis advies!
6293707
