Charmante gezinswoning met 4 slaapkamers en mooi aangelegde tuin op 1.185m²

Dit betreft een uitstekend gelegen open bebouwing in klassiek landelijke stijl met tal van opties.
De woning is gebouwd in bungalowstijl met 3 slaapkamers + badkamer op het gelijkvloers maar door de vaste trap naar de verdieping zijn extra kamers mogelijk (1 extra slaapkamer reeds aanwezig).
De woning is gelegen in een residentiële woonstraat vlakbij de dorpskern en invalswegen richting Sint-Niklaas en E34 (Antwerpen-Gent).
De onberispelijke staat van onderhoud, de reeds vernieuwde keuken en badkamer & het mooie perceel zijn slechts enkele van de troeven.
INDELING: Gelijkvloers: Oprit op kasseien met plaats voor meerdere wagens; Riante inkomhal met vestiaire, gastentoilet en toegang tot alle ruimten; Woonkamer in klassiek landelijke stijl met o.a. 100% interactie tot de tuin, houten balken aan het plafond en authentieke recuperatie schouwmantel in witte steen; Comfortabele leefkeuken, reeds vernieuwd, voorzien van alle comfort; Koele berging; Bijkeuken aansluitend aan de keuken, met o.a. uitgietbak en aansluiting voor wasmachine/droogkast; 3 slaapkamers op het gelijkvloers; Badkamer, reeds vernieuwd en uitgerust met veel kasten, inloopdouche, dubbel lavabomeubel, ligbad en toilet; Garage met automatische kantelpoort.
Verdieping: Zeer grote zolderverdieping, bereikbaar via massief houten trap; 4e slaapkamer; Mogelijkheid tot extra (slaap)kamers.
EXTRA: Bouwjaar 1980, in zeer goede staat van onderhoud; Charmante bouwstijl met duurzame & kwalitatieve materialen; Uitstekend gelegen in een residentiële woonstraat, vlot bereikbaar; Zeer mooi perceel dat breed uitloopt en een aangenaam tuingevoel creëert; Een bewoonbare oppervlakte van ca. 372m² inclusief zolderverdieping (ca. 210m² op het gelijkvloers); Vloerverwarming op aardgas via HR condensatieketel (2019); Houten ramen met dubbele beglazing; Gunstige EPC score label B; Geen renovatieplicht van toepassing; Elektriciteit niet conform; Niet asbestvrij.
EPC: Label B - 192kWh/m²
Wg - Vg - Gvv - Gvkr - Gmo

Charmante gezinswoning met 4 slaapkamers en mooi aangelegde tuin op 1.185m²

Dit betreft een uitstekend gelegen open bebouwing in klassiek landelijke stijl met tal van opties.

De woning is gebouwd in bungalowstijl met 3 slaapkamers + badkamer op het gelijkvloers maar door de vaste trap naar de verdieping zijn extra kamers mogelijk (1 extra slaapkamer reeds aanwezig).

De woning is gelegen in een residentiële woonstraat vlakbij de dorpskern en invalswegen richting Sint-Niklaas en E34 (Antwerpen-Gent).

De onberispelijke staat van onderhoud, de reeds vernieuwde keuken en badkamer & het mooie perceel zijn slechts enkele van de troeven.

INDELING

Gelijkvloers:

Oprit op kasseien met plaats voor meerdere wagens.

Riante inkomhal met vestiaire, gastentoilet en toegang tot alle ruimten.

Woonkamer in klassiek landelijke stijl met o.a. 100% interactie tot de tuin, houten balken aan het plafond en authentieke recuperatie schouwmantel in witte steen.

Comfortabele leefkeuken, reeds vernieuwd, voorzien van alle comfort.

Koele berging.

Bijkeuken aansluitend aan de keuken, met o.a. uitgietbak en aansluiting voor wasmachine/droogkast.

3 slaapkamers op het gelijkvloers.

Badkamer, reeds vernieuwd en uitgerust met veel kasten, inloopdouche, dubbel lavabomeubel, ligbad en toilet.

Garage met automatische kantelpoort.

Verdieping:

Zeer grote zolderverdieping, bereikbaar via massief houten trap.

4e slaapkamer.

Mogelijkheid tot extra (slaap)kamers.

EXTRA

Bouwjaar 1980, in zeer goede staat van onderhoud.

Charmante bouwstijl met duurzame & kwalitatieve materialen.

Uitstekend gelegen in een residentiële woonstraat, vlot bereikbaar.

Zeer mooi perceel dat breed uitloopt en een aangenaam tuingevoel creëert.

Een bewoonbare oppervlakte van ca. 372m² inclusief zolderverdieping (ca. 210m² op het gelijkvloers).

Vloerverwarming op aardgas via HR condensatieketel (2019).

Houten ramen met dubbele beglazing.

Gunstige EPC score label B.

Geen renovatieplicht van toepassing.

Elektriciteit niet conform.

Niet asbestvrij.

EPC: Label B - 192kWh/m²

Wg - Vg - Gvv - Gvkr - Gmo