Instapklare gezinswoning met paardenstal en weide op een perceel van 2.639m²

Dit betreft een ruime open bebouwing met 2 slaapkamers, garage & meerdere werkplaatsen met een achtergelegen weiland, achteruitweg en stalling; de woning beschikt over vlotte verbindingsmogelijkheden via zowel E34/E17 (Antwerpen-Gent) en N403 (Sint-Niklaas-Hulst) en is gunstig gelegen op wandelafstand van winkels, scholen & openbaar vervoer; de stallingen met overweg langs de rechterkant, de uitmuntende staat van onderhoud & de gunstige EPC-score zijn slechts enkele van de vele troeven die deze woning te bieden heeft.
INDELING: gelijkvloers; inkomhal; ruime leefruimte met houtkachel en airco; recent gerenoveerde keuken voorzien van een inductie kookplaat, inbouw frigo, oven, vaatwasser en granieten werkblad; kleine kelderruimte; wasplaats met voorziening voor oa. wasmachine; apart toilet; badkamer met bad-douche combinatie en enkel lavabomeubel; aangelegd terras en ruime tuin met uitzicht op het weiland; 1e verdieping: 2 slaapkamers met ingemaakte kasten (12m² & 16m²); kleine kamer/ bureauruimte (2m²); overloop tussen de kamers met ingemaakte kasten; Exterieur: langgestrekte oprit met carport/garage; meerdere werkplaatsen en houtopslag; stalling; weiland van 1.756m²; gedeelde oprit langs de rechterkant met overweg.
EXTRA: bouwjaar 1959; CV op HR ketel gas, boven via airco's warmen en koelen; PVC dubbele beglazing met een extra isolerende folie beneden; elektriciteit niet conform; vliegenramen en rolluiken voorzien; 16 zonnepanelen (5,5 Wp) aanwezig; thuisbatterij (9,60 kW); ontkalker aangesloten (2020); omheind weiland met schuilstal en hooiopslag; zonnige tuin met uitzicht op groen; aangename woonsfeer; uitstekend gelegen op wandelafstand van de dorpskern; vlotte bereikbaarheid via E34/E17 Antwerpen-Gent; EPC: 290 kWh/m²; Wg - Gv - Gvv - Vkr - Gmo

Instapklare gezinswoning met paardenstal en weide op een perceel van 2.639m²

Dit betreft een ruime open bebouwing met 2 slaapkamers, garage & meerdere werkplaatsen met een achtergelegen weiland, achteruitweg en stalling.

De woning beschikt over vlotte verbindingsmogelijkheden via zowel E34/E17 (Antwerpen-Gent) en N403 (Sint-Niklaas-Hulst) en is gunstig gelegen op wandelafstand van winkels, scholen & openbaar vervoer.

De stallingen met overweg langs de rechterkant, de uitmuntende staat van onderhoud & de gunstige EPC-score zijn slechts enkele van de vele troeven die deze woning te bieden heeft.

INDELING

Gelijkvloers:

Inkomhal.

Ruime leefruimte met houtkachel en airco.

Recent gerenoveerde keuken voorzien van een inductie kookplaat, inbouw frigo, oven, vaatwasser en granieten werkblad.

Kleine kelderruimte.

Wasplaats met voorziening voor oa. wasmachine.

Apart toilet.

Badkamer met bad-douche combinatie en enkel lavabomeubel.

Aangelegd terras en ruime tuin met uitzicht op het weiland.

1e verdieping:

2 slaapkamers met ingemaakte kasten (12m² & 16m²).

Kleine kamer/ bureauruimte (2m²).

Overloop tussen de kamers met ingemaakte kasten.

Exterieur:

Langgestrekte oprit met carport/garage.

Meerdere werkplaatsen en houtopslag.

Stalling.

Weiland van 1.756m².

Gedeelde oprit langs de rechterkant met overweg.

EXTRA

Bouwjaar 1959.

CV op HR ketel gas, boven via airco's warmen en koelen.

PVC dubbele beglazing met een extra isolerende folie beneden.

Elektriciteit niet conform.

Vliegenramen en rolluiken voorzien.

16 zonnepanelen (5,5 Wp) aanwezig.

Thuisbatterij (9,60 kW).

Ontkalker aangesloten (2020).

Omheind weiland met schuilstal en hooiopslag.

Zonnige tuin met uitzicht op groen.

Aangename woonsfeer.

Uitstekend gelegen op wandelafstand van de dorpskern.

Vlotte bereikbaarheid via E34/E17 Antwerpen-Gent.

EPC: 290 kWh/m²

Wg - Gv - Gvv - Vkr - Gmo