Ruime halfopen bebouwing met 3 slaapkamers op 825m²
€ 295.000
Een pand van Finhomes Vastgoed & Advies
Overzicht
- 130 m² bewoonbaar
- 825 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
INDELING: gelijkvloers; inkomhal; bureauruimte; lichtrijke leefruimte in een recente aanbouw (2010) met open keuken; open keuken voorzien een gasfornuis, oven & vaatwasser; bergruimte met voorziening voor oa. wasmachine; badkamer met inloopdouche, toilet en enkel lavabomeubel; ruime oprit met toegang tot de recente garage (2018); garage voorzien van een elektrische sectionaalpoort; zonnige, langgestrekte tuin met aangelegd terras (600m²); 1e verdieping: 2 slaapkamers (11m², 10,5m²); masterbedroom (17,5m²) met mog. toegang tot dakterras; apart toilet.
EXTRA: bouwjaar 1931; achterbouw 2010; CV op gas (nieuwe radiatoren 2012); boven is er geen CV voorzien, aansluitingen liggen wel klaar; dubbele beglazing PVC; conforme elektrische keuring; zonnige tuin met uitzicht op groen; aangename woonsfeer; uitstekend gelegen op wandelafstand van de dorpskern; vlotte bereikbaarheid via E34/E17 Antwerpen-Gent; reeds vergunning verkregen voor renovatie en isolatie van de gevelsteen; EPC: 237 kWh/m²; Wg - Vg - Gvv - Vkr - Gmo
Ruime halfopen bebouwing met 3 slaapkamers op 825m²
Dit betreft een ruime gezinswoning met 3 slaapkamers, ruime tuin en garage nabij het centrum van Sint-Gillis-Waas.
De woning is gunstig gelegen op wandelafstand van winkels, scholen & openbaar vervoer en beschikt tevens over vlotte verbindingsmogelijkheden via zowel E34/E17 (Antwerpen-Gent) en N403 (Sint-Niklaas-Hulst).
De recente aanbouw & garage, de aangename woonsfeer met uitzicht op groen en het dynamisch vloerplan met tal van mogelijkheden zijn slechts enkele van de vele troeven die deze woning te bieden heeft.
INDELING
Gelijkvloers:
Inkomhal.
Bureauruimte.
Lichtrijke leefruimte in een recente aanbouw (2010) met open keuken.
Open keuken voorzien een gasfornuis, oven & vaatwasser.
Bergruimte met voorziening voor oa. wasmachine.
Badkamer met inloopdouche, toilet en enkel lavabomeubel.
Ruime oprit met toegang tot de recente garage (2018).
Garage voorzien van een elektrische sectionaalpoort.
Zonnige, langgestrekte tuin met aangelegd terras (600m²).
1e verdieping:
2 slaapkamers (11m², 10,5m²).
Masterbedroom (17,5m²) met mog. toegang tot dakterras.
Apart toilet.
EXTRA
Bouwjaar 1931.
Achterbouw 2010.
CV op gas (nieuwe radiatoren 2012).
Boven is er geen CV voorzien, aansluitingen liggen wel klaar.
Dubbele beglazing PVC.
Conforme elektrische keuring.
Zonnige tuin met uitzicht op groen.
Aangename woonsfeer.
Uitstekend gelegen op wandelafstand van de dorpskern.
Vlotte bereikbaarheid via E34/E17 Antwerpen-Gent.
Reeds vergunning verkregen voor renovatie en isolatie van de gevelsteen.
EPC: 237 kWh/m²
Wg - Vg - Gvv - Vkr - Gmo
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240801-0003102243-RES-1
- Energieverbruik: 237 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | € 295.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 796 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1931 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 130 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 5 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 105 |
|---|---|
| Breedte (m) | 8 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | B |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 825 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 150 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 580 |
| Oppervlakte terras (m²) | 20 |
| Oriëntatie tuin | Noord |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Finhomes Vastgoed & Advies
