Winkelruimte met magazijn te koop
€ 2.200.000
Een pand van Lancksweerd Bedrijfsvastgoed
Overzicht
- 3004 m² bewoonbaar
- 8907 m² grond
Beschrijving
Winkel met magazijn te koop, gelegen op 5 min. van de E34 (Zeebrugge - Antwerpen).
Dit iconische gebouw staat onder andere bekend omwille van zijn gigantisch reclamepaneel van Meubelen De Smedt. Het pand beschikt over een fenomenale zichtbaarheid vanaf de E34.
De winkel omvat een oppervlakte van 2.374 m2.
Kenmerken van het handelspand:
Het pand beschikt tevens over een inpandig appartement van 130 m2 dat reeds verhuurd is aan een huurprijs van €675 per maand. Optioneel kan de verhuurde woning op huisnummer 7 mee worden gekocht.
De winkel is stijlvol en functioneel ingericht, inclusief een ontvangstruimte met bar, en staat op een royaal perceel van maar liefst 8.907 m2.
De adviesprijs bedraagt €2.200.000 en het pand is beschikbaar vanaf het 2e kwartaal van 2025.
Voor meer informatie of een plaatsbezoek kan u contact opnemen met Gaëtan op 0477 47 39 66 of op gaetan@lancksweerd.be
Dit iconische gebouw staat onder andere bekend omwille van zijn gigantisch reclamepaneel van Meubelen De Smedt. Het pand beschikt over een fenomenale zichtbaarheid vanaf de E34.
De winkel omvat een oppervlakte van 2.374 m2.
Kenmerken van het handelspand:
- Recent vernieuwd dak
- Volledig geïsoleerde bouwschil doormiddel van sandwichpanelen
- Vergund voor kleinhandel
- Gasverwarming
- Gepolierde betonnen ondervloer
- Zonwerend glas
- Rookluiken
- inpandige woonst
- mogelijkheid tot creatie magazijnruimte
Het pand beschikt tevens over een inpandig appartement van 130 m2 dat reeds verhuurd is aan een huurprijs van €675 per maand. Optioneel kan de verhuurde woning op huisnummer 7 mee worden gekocht.
De winkel is stijlvol en functioneel ingericht, inclusief een ontvangstruimte met bar, en staat op een royaal perceel van maar liefst 8.907 m2.
De adviesprijs bedraagt €2.200.000 en het pand is beschikbaar vanaf het 2e kwartaal van 2025.
Voor meer informatie of een plaatsbezoek kan u contact opnemen met Gaëtan op 0477 47 39 66 of op gaetan@lancksweerd.be
Energie
- EPC Certificaat: 20241031-0020589057-NR-1
- Energieverbruik: 486 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Financieel
| Prijs | € 2.200.000 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1974 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2016 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 3004 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Septische tank | Nee |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 8907 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 2374 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|---|
| Intercom | Nee |
Een pand van
Lancksweerd Bedrijfsvastgoed
Lancksweerd Bedrijfsvastgoed
Als specialist in bedrijfsvastgoed begeleiden wij zowel bedrijven die willen herlokaliseren als projectontwikkelaars die een totaaloplossing zoeken voor de verkoop of verhuur van hun vastgoed. Laat ons dus het perfecte scharnier vormen om uw bedrijf te matchen met de juiste locatie.
VERKOPEN OF VERHUREN
Dankzij onze professionele aanpak en twee generaties aan ervaring, begeleiden wij uw vastgoed naar een succesvolle verkoop of verhuur. Van doorsnee bedrijfsgebouwen tot moeilijkere vastgoedprojecten die eventueel een herbestemming vereisen: wij behandelen elk dossier met een enthousiasme alsof het ons eigen project zou zijn. Wij bieden met andere woorden een totaaloplossing aan en profileren ons daarbij in naam van de projectontwikkelaar, om zowel de aanbieder als de klant een optimale en efficiënte dienstverlening te garanderen.
U wenst uw grond, pand of project te verkopen? Contacteer ons op 03 293 52 55 of op info@lancksweerd.be
Meubelen De Smedt
