Gelijkvloers kantoor en 2 aangename appartementen
€ 475.000
Een pand van Cornelis & Partners
Overzicht
- 308 m² bewoonbaar
- 435 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
We nemen u mee in een groot gebouw met heel veel mogelijkheden.
Het handelsgelijkvloers was een belangrijke lokale referentie in de banksector en fungeerde er jaren als succesvol Argenta-kantoor. Het is opgedeeld in klantvriendelijke ontvangstruimte, verschillende vergaderruimtes met maatwerk kasten, een keuken, sanitair, een archieflokaal en uiteraard heel wat veiligheidsvoorzieningen. Voor de zomerse dagen zijn heel wat ramen voorzien van screens. De fijn onderhouden tuin met een rustgevend terras maken de werksfeer extra aangenaam tijdens lunch in zomermaanden.
Een privatieve, aparte inkomhal brengt u naar 2 appartementen in hetzelfde gebouw. Het eerste 3-slaapkamer appartement is voorzien van een heel grote living met eetruimte die een mooi, harmonieus geheel vormen. De rustgevende slaapkamers bieden een uitstekende nachtrust in combinatie met de rustige straat tijdens de avond- en nachturen. Verder biedt de uitgeruste keuken alle mogelijkheden om het gezin en/of gasten culinair te verwennen.
Het 2de 1-slaapkamer appartement biedt alle comfort met een uitgeruste keuken, een open eet- een leefruimte, en achteraan het appartement een riante slaapkamer. De badkamer biedt de nodige sanitaire voorzieningen om ochtend- en avondhygiene comfortabel te maken.
Onder andere ideaal als investeringsopportuniteit.
We helpen u graag ter plaatse met een gedetailleerde rondleiding. Een bezoek zegt immers meer dan 1000 woorden.
Contact: tel 09 274 15 53 of floris@cornelis-partners.be
Het handelsgelijkvloers was een belangrijke lokale referentie in de banksector en fungeerde er jaren als succesvol Argenta-kantoor. Het is opgedeeld in klantvriendelijke ontvangstruimte, verschillende vergaderruimtes met maatwerk kasten, een keuken, sanitair, een archieflokaal en uiteraard heel wat veiligheidsvoorzieningen. Voor de zomerse dagen zijn heel wat ramen voorzien van screens. De fijn onderhouden tuin met een rustgevend terras maken de werksfeer extra aangenaam tijdens lunch in zomermaanden.
Een privatieve, aparte inkomhal brengt u naar 2 appartementen in hetzelfde gebouw. Het eerste 3-slaapkamer appartement is voorzien van een heel grote living met eetruimte die een mooi, harmonieus geheel vormen. De rustgevende slaapkamers bieden een uitstekende nachtrust in combinatie met de rustige straat tijdens de avond- en nachturen. Verder biedt de uitgeruste keuken alle mogelijkheden om het gezin en/of gasten culinair te verwennen.
Het 2de 1-slaapkamer appartement biedt alle comfort met een uitgeruste keuken, een open eet- een leefruimte, en achteraan het appartement een riante slaapkamer. De badkamer biedt de nodige sanitaire voorzieningen om ochtend- en avondhygiene comfortabel te maken.
Onder andere ideaal als investeringsopportuniteit.
We helpen u graag ter plaatse met een gedetailleerde rondleiding. Een bezoek zegt immers meer dan 1000 woorden.
Contact: tel 09 274 15 53 of floris@cornelis-partners.be
Energie
 |
- Energieverbruik: 204 kWh/m²/jaar
Downloads
- EPC Nieuwstraat 10 bus 2.pdf (pdf)
- EPC Nieuwstraat 10.pdf (pdf)
- EPC Nieuwstraat 10 bus 1.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | € 475.000 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 308 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 3 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| P-score | C |
|---|---|
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 435 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 155 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie voorgevel | Oost |
| Oriëntatie terras | West |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Ja |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
| Videofoon | Ja |
Een pand van
Cornelis & Partners
Samen sterk in vastgoed
Sinds 1993 is Cornelis & Partners een gevestigde waarde in de vastgoedsector met 6 kantoren te Merelbeke-Gent, Geraardsbergen, Antwerpen, Sint-Lievens-Houtem, Beveren en Oudenaarde. Een enthousiast, dynamisch team van 28 vastgoedadviseurs en BIV-erkende vastgoedmakelaars, staat u graag bij met de nodige bagage.(Ver)kopen, (ver)huren of investeren? Wij begeleiden u op een professionele, persoonlijke manier bij het zoeken naar uw droomwoning alsook bij het vinden van de juiste koper van uw eigendom. Contacteer ons voor gratis advies!
6145550
