Woning met loods en stalling op 3538m² + 20000 m² weide.
€ 850.000
Een pand van Van Hoye Vastgoed
Overzicht
- 184 m² bewoonbaar
- 26145 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Woning met loods en stalling (700m2) op perceel van 3538 m² met aanpalend
22607 m² weiland met zicht op oneindig.
Deze goed onderhouden, volledig onderkelderde bungalow met drie slaapkamers is voorzien
van een oerdegelijke stoel. Nutsvoorzieningen kunnen hierdoor eenvoudig aangepast
worden,een herbestemming van de ruimte is eveneens mogelijk. De tweede verdieping met betonnen
tussenvloer van 125 m2 en hoge nok biedt interessante uitbreidingsmogelijkheden.
De hoge, polyvalente loods, aparte stalling en aanpalend weiland vormen een extra troef.
LIGGING: Groene, rustige omgeving met veel privacy. Zuidoostelijke oriëntatie. Bushalte op 50 meter.
2 km van de dorpskern. Gelegen in de Wase Polder, vlakbij de grens met Nederland (Nieuw-
Namen, Hulst)en dichtbij invalswegen zoals E34 en Waaslandhaven.
INDELING: De brede oprit leidt naar de woning, de loods en stalling. Veel parkeergelegenheid.
Woning: GLV (157 m²): ruime hal, gastentoilet, ruime woonkamer (40 m²), grote leefkeuken
(21 m²), bijkeuken met wasplaats, 3 slaapkamers (14, 18 en 21 m²), badkamer met toilet,
nachthal met toegang tot een volwaardige tweede verdieping met hoge nok (125 m²). De
kruipkelder van 80 cm hoogte bevindt zich in een koele kelder. De verwarmingsketel staat in
een aparte ruimte.
Bijgebouwen: loods met inpandige garage (circa 325 m²), aansluitende stalling (circa
375 m²)
EXTRA:
Deze goed onderhouden, volledig onderkelderde bungalow met drie slaapkamers is voorzien
van een oerdegelijke stoel. Nutsvoorzieningen kunnen hierdoor eenvoudig aangepast
worden,een herbestemming van de ruimte is eveneens mogelijk. De tweede verdieping met betonnen
tussenvloer van 125 m² en hoge nok biedt interessante uitbreidingsmogelijkheden.
De hoge, polyvalente loods, aparte stalling en aanpalend weiland vormen een extra troef.
LIGGING: Groene, rustige omgeving met veel privacy. Zuidoostelijke oriëntatie. Bushalte op 50 meter.
2 km van de dorpskern. Gelegen in de Wase Polder, vlakbij de grens met Nederland (Nieuw-
Namen, Hulst)en dichtbij invalswegen zoals E34 en Waaslandhaven.
INDELING: De brede oprit leidt naar de woning, de loods en stalling. Veel parkeergelegenheid.
Woning: GLV (184 m²): ruime hal, gastentoilet, ruime woonkamer (40 m2), grote leefkeuken
(21 m²), bijkeuken met wasplaats, 3 slaapkamers (14, 18 en 21 m²), badkamer met toilet,
nachthal met toegang tot een volwaardige tweede verdieping met hoge nok (125 m²). De
kruipkelder van 80 cm hoogte bevindt zich in een koele kelder. De verwarmingsketel staat in
een aparte ruimte.
Bijgebouwen: loods met inpandige garage (circa 325 ²), aansluitende stalling (circa
375 m²)
EXTRA: EPC 551 kWh/m2, dubbele beglazing/afzelia hout, rolluiken, CV op stookolie,
aansluitingsmogelijkheid aardgas. Aankoop zonder achterliggende weide is ook mogelijk.
Voor meer info of een bezoek 0497/62.96.05.
Energie
 |
- Energieverbruik: 551 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Financieel
| Prijs | € 850.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.588 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 184 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 5 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 26145 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 184 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Van Hoye Vastgoed