Energiezuinige gezinswoning met 3 slaapkamers en zonnige tuin
€ 449.000
Een pand van Finhomes Vastgoed & Advies
Overzicht
- 157 m² bewoonbaar
- 252 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Energiezuinige gezinswoning met 3 slaapkamers en zonnige tuin
Dit betreft een recente halfopen bebouwing (bouwjaar 2021) gelegen op een schitterende woonlocatie in Meerdonk in de directe nabijheid van polders en het Krekengebied.
De woning is voorzien van alle hedendaags comfort en is tevens gelegen op een vlot bereikbare locatie via E34 (Antwerpen - Gent - Havengebied).
De lichtrijke woonruimten, het energiezuingie E peil (12) en de aantrekkelijke materiaalkeuzes zijn slechts enkele van de vele troeven die deze woning te bieden heeft.
INDELING
Gelijkvloers:
Riante inkomhal met gastentoilet en ruimte voor vestiaire.
Ruime berging met o.a. aansluiting voor wasmachine, droogkast en voldoende opbergruimte.
Comfortabele leefruimte (50m²) met veel lichtinval en open keuken.
Hedendaagse keuken in U vorm, voorzien van alle comfort.
Aangename, zonnige tuin rondom de leefruimte met terras aan keuken en aan woonkamer.
Tuinberging.
Poortje met achteruitweg.
1e verdieping:
Nachthal met toegang tot alle ruimten en met design glas / staal wand die zorgt voor afscheiding tussen boven en benedenverdieping.
3 slaapkamers.
Badkamer met ligbad, inloopdouche en lavabomeubel.
Apart toilet.
Berging.
EXTRA
Bouwjaar 2021.
Energetische topscore met een E peil van 12.
ALU ramen met HR beglazing.
Vloerverwarming via HR condensatieketel op aardgas.
Functioneel vloerplan geoptimaliseerd voor een jong gezin.
Mooi gelegen nabij het Krekengebied en polders.
Vlotte mobiliteit via E34 (Antwerpen - Gent - Havengebied) en lokale invalswegen richting omliggende gemeenten.
Absolute topper in zijn klasse!
EPC label A - 21kWh/m² - E peil 12.
Wg - Vg - Vv - Gvkr - Gmo
Energie
 |
- Energieverbruik: 21 kWh/m²/jaar
- E-peil: E12
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 723 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2021 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 157 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 6 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 252 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Finhomes Vastgoed & Advies
