Opbrengsteigendom nabij centrum van meerdonk (4 APP + 4 garages)
€ 795.000
Een pand van Van Hoye Vastgoed
Overzicht
- 544 m² bewoonbaar
- 7300 m² grond
- 8 Slaapkamer(s)
- 4 Badkamer(s)
- 4 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 4 Garage(s)
Beschrijving
Dit betreft een goed onderhouden appartementsgebouw bestaande uit 4 appartementen en 4 garageboxen.
De appartementen zijn optimaal ingedeeld, voorzien van een terras of tuin en allen verhuurd aan standvastige huurders en aan een gunstig rendement.
Uitstekend gelegen nabij het centrum op wandelafstand van alle faciliteiten (openbaar vervoer, winkels, scholen,...).
Zeer vlotte bereikbaarheid via E34 (Antwerpen-Gent) en lokale invalswegen
INDELING
Gelijkvloersappartement bus 1(87m²) + tuin (165m²):
hal,gastentoilet met handenwasser, leefruimte (30m²) met veel lichtinval en aansluitend ingerichte keuken, 2 slaapkamers (8-14m² ), badkamer met dubbel lavabomeubel, ligbad/douche en toilet, berging/ technische ruimte.
Garagebox. Tuin apart toegankelijk via zij-poort.
EPC: 129 kWh/m²
Gelijkvloersappartement bus 2 (82m²):
hal, gastentoilet met handenwasser, leefruimte (30m²) met veel lichtinval, ingerichte keuken,2 slaapkamers (8-14m² ), badkamer met dubbel lavabomeubel, ligbad en toilet,berging met o.a. aansluiting voor wasmachine/droogkast.
Garagebox
EPC: 186kWh/m²
Appartement met terras,1e verdieping bus 3 (146m²) + terras(4m²):
hal, gastentoilet met handenwasser, leefruimte (43m²) met veel lichtinval, ingerichte keuken met aansluitend terras, 2 slaapkamers (9-14m² ), badkamer met dubbel lavabomeubel, ligbad en toilet, berging/ technische ruimte, geïsoleerde polyvalente ruimte via trektrap: (47m² ) die mogelijkheid biedt tot extra slaapkamers.
Garagebox
EPC: 295kWh/m²
Appartement 1e verdieping bus 4 (157m²) + terras(4m²):
hal, gastentoilet met handenwasser, leefruimte (43m²) met veel lichtinval,ingerichte keuken met aansluitend terras, 2 slaapkamers (9-16m² ), badkamer met dubbel lavabomeubel, ligbad en toilet, berging/ technische ruimte, geïsoleerde polyvalente ruimte via trektrap: (47m² ) die mogelijkheid biedt tot extra slaapkamers.
Garagebox
EPC: 187kWh/m²
EXTRA : gunstig EPC, warmtepomp, geïsoleerd dak, goed onderhouden, elektriciteit conform.
Energie
 |
- Energieverbruik: 187 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | € 795.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 2.997 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1988 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 544 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 4 |
| Slaapkamers | 8 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 4 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 4 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 7300 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 165 |
| Oppervlakte terras (m²) | 4 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Van Hoye Vastgoed
