Tiptop onderhouden en energievriendelijke woning
€ 529.000
Een pand van Axel Lenaerts Waasland
Overzicht
- 222 m² bewoonbaar
- 1001 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
OPENDEUR OP DINSDAG 17 SEPTEMBER TUSSEN 16 u - 18u! TOT DAN!
DE KLINGE - Op zoek naar een tiptop onderhouden én energievriendelijke bungalow te koop te De Klinge? Dan is deze mooie opportuniteit iets voor u!
In 1976 kochten L. en R. deze leuke bouwgrond en bouwden er hun droomwoning op. Na er zovele jaren samen van te hebben genoten is het tijd voor een nieuw verhaal!
De belangrijkste troeven in een notendop:
·Instapklare laagbouwvilla - Piekfijn onderhouden
·Nieuwe keuken en badkamer - de woning werd volledig opgefrist
·Mooi en ruime perceel
·Riante garage - 40 m²
·Uitbreidingsmogelijkheden
·Energievriendelijk - EPC label B
Zo ziet de indeling eruit:
Binnenkomen doet u via de lichtrijke inkomhal die de vertrekken verdeeld naar de leefruimte of naar het slaapgedeelte, met helemaal achteraan de riante garage.
Eerst heeft u de zonnige leefruimte met aansluitend de vernieuwde keuken. Door de grote raamparteijen in de leefruimte ademt deze enorm veel licht. Verder is het ook knus vertoeven rond de gashaard.
Via de keuken kan u verder door naar de hal, die u vervolgens toegang geeft tot de volledig vernieuwde badkamer (met inloopdouche, lavabo en toilet), het gastentoilet en de 3 ruime slaapkamers (16 m², 14 m², 14m²).
Achteraan de woning bevindt zich de riante garage, die toegang geeft tot de zeer ruime bergzolder, die eventueel nog kan worden uitgebreid tot extra slaapkamers.
Groene vingers? Ideaal! Dan kan u zich hier alvast laten gaan in de piekfijn onderhouden tuin. Toch liever wat rustiger aan? Dat kan dit op het riante zonneterras mét zonneluifel.
Ten slotte heeft men doorheen de jaren niet stilgezeten. Naast het feit dat keuken, badkamer en vloeren vernieuwd werden, werden ook de ramen, centrale verwarming en dak onderhanden genomen met als de kers op de taart de 9 zonnepanelen
Dit vertaalt zich dan ook in een zeer gunstig EPC label B!
Zin om te verhuizen naar een woning zonder de zorgen van het verbouwen? Dan is dit uw uitgelezen kans!
Maak snel een afspraak ter plaatse via waasland@axellenaerts.be of 03.256.29.55! VP € 529.000
OPENDEUR OP DINSDAG 17 SEPTEMBER TUSSEN 16 u - 18u! TOT DAN!
DE KLINGE - Op zoek naar een tiptop onderhouden én energievriendelijke bungalow te koop te De Klinge? Dan is deze mooie opportuniteit iets voor u!
In 1976 kochten L. en R. deze leuke bouwgrond en bouwden er hun droomwoning op. Na er zovele jaren samen van te hebben genoten is het tijd voor een nieuw verhaal!
De belangrijkste troeven in een notendop:
- Instapklare laagbouwvilla - Piekfijn onderhouden
- Nieuwe keuken en badkamer - de woning werd volledig opgefrist
- Mooi en ruime perceel
- Riante garage - 40 m²
- Uitbreidingsmogelijkheden
- Energievriendelijk - EPC label B
Zo ziet de indeling eruit:
Binnenkomen doet u via de lichtrijke inkomhal die de vertrekken verdeeld naar de leefruimte of naar het slaapgedeelte, met helemaal achteraan de riante garage.
Eerst heeft u de zonnige leefruimte met aansluitend de vernieuwde keuken. Door de grote raamparteijen in de leefruimte ademt deze enorm veel licht. Verder is het ook knus vertoeven rond de gashaard.
Via de keuken kan u verder door naar de hal, die u vervolgens toegang geeft tot de volledig vernieuwde badkamer (met inloopdouche, lavabo en toilet), het gastentoilet en de 3 ruime slaapkamers (16 m², 14 m², 14m²).
Achteraan de woning bevindt zich de riante garage, die toegang geeft tot de zeer ruime bergzolder, die eventueel nog kan worden uitgebreid tot extra slaapkamers.
Groene vingers? Ideaal! Dan kan u zich hier alvast laten gaan in de piekfijn onderhouden tuin. Toch liever wat rustiger aan? Dat kan dit op het riante zonneterras mét zonneluifel.
Ten slotte heeft men doorheen de jaren niet stilgezeten. Naast het feit dat keuken, badkamer en vloeren vernieuwd werden, werden ook de ramen, centrale verwarming en dak onderhanden genomen met als de kers op de taart de 9 zonnepanelen
Dit vertaalt zich dan ook in een zeer gunstig EPC label B!
Zin om te verhuizen naar een woning zonder de zorgen van het verbouwen? Dan is dit uw uitgelezen kans!
Maak snel een afspraak ter plaatse via waasland@axellenaerts.be of 03.256.29.55! VP € 529.000
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240522-0003255279-RES-1
- Energieverbruik: 178 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | € 529.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.069 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1976 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 222 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 1001 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 350 |
| Oppervlakte terras (m²) | 15 |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Axel Lenaerts Waasland