Ruime nieuwbouwwoning met inpandige garage en mogelijkheid tot 4 slaapkamers (312m²)
€ 449.000
Een pand van Finhomes Vastgoed & Advies
Overzicht
- 210 m² bewoonbaar
- 312 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Dit betreft een verrassend ruime 2 gevelwoning met een bewoonbare oppervlakte van 210m² en mogelijkheid tot 4 slaapkamers + bureau.
Start van de bouwwerken is voorzien zomer 2024 en afwerking gebeurt op maat van de koper in rechtstreeks en nauw overleg met de ontwikkelaar.
De woning is uitstekend gelegen aan de bosrijke rand van de dorpskern & tevens vlakbij school, winkels en invalswegen
Het schitterende en gegarandeerde uitzicht aan de voorzijde zorgt tenslotte voor een uitmuntende woonlocatie als jong gezin.
INDELING: Gelijkvloers: Autostaanplaats voor garage in voortuinstrook; Inpandige garage met open berging; Riante inkomhal met gastentoilet en o.a. ook ruimte voor vestiaire; Ruime woonkamer (50m²) aan de achterzijde met open keuken en 100% interactie tot de tuin; Tuin (ca. 180m²).
1e verdieping: Nachthal met toegang tot alle kamers en met apart toilet; Master bedroom (20m²) met ruimte voor dressing; Badkamer met ruimte voor ligbad, inloopdouche en dubbel lavabomeubel; 2e slaapkamer (12m²); Bureau/linnenkamer (5m²).
2e verdieping; Vaste trap naar 2e verdieping inbegrepen in verkoopprijs; Afwerking 2e verdieping tot op chape en dampscherm inbegrepen in verkoopprijs; Volwaardige verdieping met ruimte voor 2 extra slaapkamers en 2e badkamer, afwerking optioneel.
Zolder: Bergzolder van ca. 19m².
EXTRA: Start bouwwerken zomer 2024, voorziene oplevering juli 2025; Verkoopprijs exclusief BTW en aankoopkosten; Inbegrepen in verkoopprijs zijn: Kwalitatieve bouw volgens lastenboek & afwerking op maat van de koper volgens budgetten in lastenboek; BEN woning met E peil 20 (voordeel onroerende voorheffing); Vloerverwarming via warmtepomp; PVC ramen met HR beglazing; Uitstekend gelegen aan de rand van de dorpskern op wandelafstand van alle faciliteiten; Op een steenworp van de Stropers- & Clingse bossen; Zeer vlotte mobiliteit richting Antwerpen, Gent en Hulst door de nabijheid van E34 en N403; Schitterend uitzicht over de voorgelegen weilanden.
Meer informatie? Contacteer ons vrijblijvend.
E peil max. E20
Wg - Vg - Vv - Gvkr - Gmo
Ruime nieuwbouwwoning met inpandige garage en mogelijkheid tot 4 slaapkamers (312m²)
Dit betreft een verrassend ruime 2 gevelwoning met een bewoonbare oppervlakte van 210m² en mogelijkheid tot 4 slaapkamers + bureau.
Start van de bouwwerken is voorzien zomer 2024 en afwerking gebeurt op maat van de koper in rechtstreeks en nauw overleg met de ontwikkelaar.
De woning is uitstekend gelegen aan de bosrijke rand van de dorpskern & tevens vlakbij school, winkels en invalswegen
Het schitterende en gegarandeerde uitzicht aan de voorzijde zorgt tenslotte voor een uitmuntende woonlocatie als jong gezin.
INDELING
Gelijkvloers:
Autostaanplaats voor garage in voortuinstrook.
Inpandige garage met open berging.
Riante inkomhal met gastentoilet en o.a. ook ruimte voor vestiaire.
Ruime woonkamer (50m²) aan de achterzijde met open keuken en 100% interactie tot de tuin.
Tuin (ca. 180m²).
1e verdieping:
Nachthal met toegang tot alle kamers en met apart toilet.
Master bedroom (20m²) met ruimte voor dressing.
Badkamer met ruimte voor ligbad, inloopdouche en dubbel lavabomeubel.
2e slaapkamer (12m²).
Bureau/linnenkamer (5m²).
2e verdieping:
Vaste trap naar 2e verdieping inbegrepen in verkoopprijs.
Afwerking 2e verdieping tot op chape en dampscherm inbegrepen in verkoopprijs.
Volwaardige verdieping met ruimte voor 2 extra slaapkamers en 2e badkamer, afwerking optioneel.
Zolder:
Bergzolder van ca. 19m².
EXTRA
Start bouwwerken zomer 2024, voorziene oplevering juli 2025.
Verkoopprijs exclusief BTW en aankoopkosten.
Inbegrepen in verkoopprijs zijn: Kwalitatieve bouw volgens lastenboek & afwerking op maat van de koper volgens budgetten in lastenboek.
BEN woning met E peil 20 (voordeel onroerende voorheffing).
Vloerverwarming via warmtepomp.
PVC ramen met HR beglazing.
Uitstekend gelegen aan de rand van de dorpskern op wandelafstand van alle faciliteiten.
Op een steenworp van de Stropers- & Clingse bossen.
Zeer vlotte mobiliteit richting Antwerpen, Gent en Hulst door de nabijheid van E34 en N403.
Schitterend uitzicht over de voorgelegen weilanden.
Meer informatie? Contacteer ons vrijblijvend.
E peil max. E20
Wg - Vg - Vv - Gvkr - Gmo
Energie
 |
- E-peil: E20
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | € 449.000 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2024 |
|---|---|
| Staat | Nieuw |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 210 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 6 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Breedte (m) | 6 |
|---|---|
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 312 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Finhomes Vastgoed & Advies