> Te koop > De Klinge > Huis > Karaktervolle gezinswoning met mooi aangelegde binnenplaats, dubbele garage en tal van mogelijkheden
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Op de kaart
Financieel
Berekening kosten
Bijkomende info

Karaktervolle gezinswoning met mooi aangelegde binnenplaats, dubbele garage en tal van mogelijkheden

Een pand van Finhomes Vastgoed & Advies

Volledige aanbod

Overzicht


  • 270 m² bewoonbaar
  • 625 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 2 Garage(s)

Beschrijving


Dit betreft een uitzonderlijke woning, gelegen in het hartje van De klinge, die recent werd vernieuwd in een hedendaags landelijke stijl met behoud van een schitterende authenticiteit.
Naast de charmante woonsfeer beschikt deze woning nog over een hoge veelzijdigheid met o.a. een klein bureau op het gelijkvloers, veel bergruimten en een polyvalente ruimte (50m²) boven de dubbele garage (bv. studio).
Het buitengewone karakter, de lichte woonruimten georiënteerd op de binnenplaats en de instapklare aard zijn slechts enkele van de vele troeven die deze unieke woning te beiden heeft.
INDELING: Gelijkvloers: Comfortabele oprit met harhdouten poort naar de binnenplaats; Inkomhal met gastentoilet; Bureauruimte, toegankelijk vanuit de hal; L vormige leefruimte met open keuken (65m²) en zicht op de binnenplaats; Recent vernieuwde keuken, voorzien van alle hedendaags comfort; Doorgang (ca. 30m²) richting de berging & garage, geschikt als bureau/speelruimte; Aparte douchekamer; Dubbele garage met 2 volwaardige parkeerplaatsen + aansluitende berging en doorgang naar de tuin; Trap vanuit de garage naar de polyvalente ruimte er boven (ca. 50m²); Deze ruimte biedt tal van mogelijkheden zoals bv. gastenverblijf, studio, atelier,...; Bergzolde; Grenzend aan de zuid georiënteerde binnenplaats is er voldoende ruimte voor een mooie (sier)tuin, momenteel in gebruik voor hobbydieren en moestuin; Tuinberging/dierenverblijf achteraan het perceel.
1e verdieping: 2 comfortabele slaapkamers met ingemaakte kasten; Recent vernieuwde badkamer met ligbad, toiltet en lavabomeubel; Technische berging met doorsteek naar de afgewerkte zolder, mogelijkheid tot extra berging of speelkamer voor kinderen.
EXTRA: Recent grotendeels vernieuwd met behoud van authentiek karakter; In zeer goede staat van onderhoud; CV op aardgas via HR condensatieketel; Conforme elektrische keuring; Asbestvrij; Hardhouten ramen met dubbele beglazing; Aangename warme woonsfeer; Zuid georiënteerd perceel waardoor er veel licht binnenvalt in tuin en woonruimten; Veelzijdige woning met tal van mogelijkheden; Gelegen op een centrale locatie in De Klinge in de directe nabijheid van de Clingse bossen; Vlotte mobiliteit richting Antwerpen, Gent en Hulst (E34 - N403); Winkels en scholen in de directe omgeving; Absolute topper in zijn klasse! EPC: 246kWh/m² - Label C Wg - Vg - Gvv - Gvkr - Gmo




Karaktervolle gezinswoning met mooi aangelegde binnenplaats + tuin, dubbele garage en tal van mogelijkheden

 

Dit betreft een uitzonderlijke woning, gelegen in het hartje van De klinge, die recent werd vernieuwd in een hedendaags landelijke stijl met behoud van een schitterende authenticiteit.

Naast de charmante woonsfeer beschikt deze woning nog over een hoge veelzijdigheid met o.a. een klein bureau op het gelijkvloers, veel bergruimten en een polyvalente ruimte (50m²) boven de dubbele garage (bv. studio).

Het buitengewone karakter, de lichte woonruimten georiënteerd op de binnenplaats en de instapklare aard zijn slechts enkele van de vele troeven die deze unieke woning te beiden heeft.

 

INDELING

 

Gelijkvloers

Comfortabele oprit met harhdouten poort naar de binnenplaats.

Inkomhal met gastentoilet.

Bureauruimte, toegankelijk vanuit de hal.

L vormige leefruimte met open keuken (65m²) en zicht op de binnenplaats.

Recent vernieuwde keuken, voorzien van alle hedendaags comfort.

Doorgang (ca. 30m²) richting de berging & garage, geschikt als bureau/speelruimte.

Aparte douchekamer.

Dubbele garage met 2 volwaardige parkeerplaatsen + aansluitende berging en doorgang naar de tuin.

Trap vanuit de garage naar de polyvalente ruimte er boven (ca. 50m²).

Deze ruimte biedt tal van mogelijkheden zoals bv. gastenverblijf, studio, atelier,....

Bergzolder.

Grenzend aan de zuid georiënteerde binnenplaats is er voldoende ruimte voor een mooie (sier)tuin, momenteel in gebruik voor hobbydieren en moestuin.

Tuinberging/dierenverblijf achteraan het perceel.

 

1e verdieping:

2 comfortabele slaapkamers met ingemaakte kasten.

Recent vernieuwde badkamer met ligbad, toiltet en lavabomeubel.

Technische berging met doorsteek naar de afgewerkte zolder, mogelijkheid tot extra berging of speelkamer voor kinderen.

 

EXTRA

Recent grotendeels vernieuwd met behoud van authentiek karakter.

In zeer goede staat van onderhoud.

CV op aardgas via HR condensatieketel.

Conforme elektrische keuring.

Asbestvrij.

Hardhouten ramen met dubbele beglazing.

Aangename warme woonsfeer.

Zuid georiënteerd perceel waardoor er veel licht binnenvalt in tuin en woonruimten.

Veelzijdige woning met tal van mogelijkheden.

Gelegen op een centrale locatie in De Klinge in de directe nabijheid van de Clingse bossen.

Vlotte mobiliteit richting Antwerpen, Gent en Hulst (E34 - N403).

Winkels en scholen in de directe omgeving.

 

Absolute topper in zijn klasse!

 

EPC: 246kWh/m² - Label C

Wg - Vg - Gvv - Gvkr - Gmo

 

Energie


C
  • EPC Certificaat: 20241002-0003394924-RES-1
  • Energieverbruik: 246 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Financieel


Prijs € 489.000

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Staat Goed onderhouden
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 270
Verdieping 0
Gevelbreedte 9.3
Badkamers 2
Slaapkamers 3
Verdiepingen 0
Garages 2
Parkeerplaatsen 3
Doucheruimtes 0
Toiletten 2
Faciliteiten
Keuken uitrusting Luxueus uitgerust
Materiaal ramenomlijstingen Hout
Beglazing Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming Gas
Elektrisch keuringsattest Ja
Perceel
Diepte (m) 51
Breedte (m) 12
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 625
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Oriëntatie tuin Zuid
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Ja
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Nee
TV aansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja

Een pand van


Finhomes Vastgoed & Advies
Logo van makelaar: Finhomes Vastgoed & Advies
Welkom thuis, welkom bij Finehomes
Welkom bij Finehomes. Een gevestigde waarde in het vastgoedlandschap waar transparantie & resultaatgerichte aanpak centraal staan. Met 2 centraal gelegen vestigingen in Sint-Gillis-Waas en Sint-Niklaas is Finehomes actief in heel het Waasland en de directe omgeving. Als trendsetter in de hedendaagse vastgoedmarketing investeren wij non-stop in de nieuwste tools om met al onze aanbiedingen het verschil te maken op de vastgoedmarkt. Opzoek naar een nieuwe thuis? Laat ons kennismaken.
Logo van makelaar: Finhomes Vastgoed & Advies
HEIDESTRAAT 56 DE KLINGE
Karaktervolle gezinswoning met mooi aangelegde binnenplaats, dubbele garage en tal van mogelijkheden foto {{pictureIndex}}

Karaktervolle gezinswoning met mooi aangelegde binnenplaats, dubbele garage en tal van mogelijkheden

€ 489.000

Heidestraat 56 - 9170 De Klinge

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.