Virtual tour
Energiezuinige villa met 14 zonnepanelen, thuisbatterij in Lokeren
€ 439.000
Een pand van Woonhoek vastgoed
Overzicht
- 162 m² bewoonbaar
- 420 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze prachtige villa, gelegen in het bruisende Lokeren, is een ware parel. De villa werd recent gerenoveerd een heeft een toplocatie nabij invalswegen E17 (Gent/Antwerpen), N70, N47 (Dendermonde/Brussel), winkels (Zelebaan) en centrum.
De woning beschikt over 3 ruime slaapkamers & is volledig onderkelderd. Daarnaast zijn er 2 badkamers (gelijkvloers & 1° verdiep), wat zorgt voor extra comfort. De elektrische rolluiken zorgen voor extra veiligheid en privacy, terwijl het regenwatersysteem bijdraagt aan een duurzame levensstijl. Noteer ook dat de woning beschikt over 14 zonnepanelen en een thuisbatterij van 10kWh!
Het terras en de tuin zijn perfect om te genieten van de zonnige dagen in Lokeren. Daarnaast zijn er 4 parkeerplaatsen, wat erg handig is. De EPC-waarde van 166 kWh/m2 en het energielabel B tonen aan dat deze woning energiezuinig is, wat resulteert in lagere energiekosten.
Deze woning is niet alleen een ideale plek om zelf te wonen, maar kan ook dienen als opbrengsteigendom of voor het uitbaten van een handelszaak.
Troeven:
* Energiezuinige villa (label B) met luxueuze afwerking
* 14 zonnepanelen en thuisbatterij 10kWh & lucht-lucht warmtepomp
* Elektriciteit conform, geen asbest, 3-dubbele beglazing
* Volledige leefbare verdieping onderkelderd!
Interesse is in deze luxueuze villa? Contacteer ons snel op 09 310 77 07 of info@woonhoekvastgoed.be
De woning beschikt over 3 ruime slaapkamers & is volledig onderkelderd. Daarnaast zijn er 2 badkamers (gelijkvloers & 1° verdiep), wat zorgt voor extra comfort. De elektrische rolluiken zorgen voor extra veiligheid en privacy, terwijl het regenwatersysteem bijdraagt aan een duurzame levensstijl. Noteer ook dat de woning beschikt over 14 zonnepanelen en een thuisbatterij van 10kWh!
Het terras en de tuin zijn perfect om te genieten van de zonnige dagen in Lokeren. Daarnaast zijn er 4 parkeerplaatsen, wat erg handig is. De EPC-waarde van 166 kWh/m2 en het energielabel B tonen aan dat deze woning energiezuinig is, wat resulteert in lagere energiekosten.
Deze woning is niet alleen een ideale plek om zelf te wonen, maar kan ook dienen als opbrengsteigendom of voor het uitbaten van een handelszaak.
Troeven:
* Energiezuinige villa (label B) met luxueuze afwerking
* 14 zonnepanelen en thuisbatterij 10kWh & lucht-lucht warmtepomp
* Elektriciteit conform, geen asbest, 3-dubbele beglazing
* Volledige leefbare verdieping onderkelderd!
Interesse is in deze luxueuze villa? Contacteer ons snel op 09 310 77 07 of info@woonhoekvastgoed.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240711-003310615-RES-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Hoog efficient driedubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 552 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1965 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 162 |
| Gevelbreedte | 8.5 |
| Kelder | 1 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Toiletten | 2 |
Ruimtes
| Kelder | 66 m² |
|---|
Faciliteiten
| Keuken | Open keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Hoog efficient driedubbel |
| Luiken | Ja |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 420 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Woonhoek vastgoed
Waarom Woonhoek vastgoed de juiste keuze is?
Een vernieuwend vastgoedkantoor met een frisse aanpak dat zich toespitst op de vastgoedmarkt in het Waasland en omstreken..
Woonhoek vastgoed biedt elke klant een toegevoegde waarde dankzij vakkundigheid en ondersteuning met een eigen marketingaanpak.
Een passie voor vastgoed, gespecialiseerd in de verkoop en verhuur van bestaande woningen, appartementen en gronden.
Je kan ook bij Woonhoek vastgoed terecht voor aan- en verkoop van nieuwbouwprojecten.
GRATIS SCHATTING VAN UW EIGENDOM!
24/080
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025