Gezellige villa met dubbele garage, prachtige tuin en oprit te Lokeren
€ 499.000
Een pand van IMMO TWINS
Overzicht
- 228 m² bewoonbaar
- 616 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Gezellige villa met dubbele garage, prachtige tuin en oprit te Lokeren | BEZOEKDAG 29/08/2024 op afspraak
Deze eigendom is op enkele minuten verwijderd van het centrum van Lokeren, openbaar vervoer, scholen en dichtbij leuke fiets en wandelroutes nabij de Durme. De woning is gelegen op een gezellig grondperceel van 6are 16 ca en heeft een bruikbare vloeroppervlakte van ca. 200m². Deze woning biedt een comfortabele leefruimte en is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een aangename woonomgeving.
Als Indeling: ruime inkomhal waar het toilet en de vestiare zich bevinden, grote leefruimte met haard en grote raampartijen waardoor er veel lichtinval is, met geïnstalleerde keuken voorzien van alle toestellen. We komen op de verdieping via een klein trapje in de inkomhal en daar hebben we toegang naar de 3 slaapkamers (15.50 m² - 12.50 m²- 9m²) en een ingerichte badkamer voorzien van een bad, douche en meubel met dubbele wastafel.De woning wordt verwarmd door middel van een centrale verwarming op aardgas, recent is er nog in 2021 een nieuwe condensatie ketel geplaatst "CE HR-TOP energieklasse A".De verwarming is voorzien op CV op aardgas met een condensatie ketel (CE energieklasse A '2021') | elektriciteit volledig CONFORM volgens het AREI | nieuwe ramen in hout met dubbel HR-glas | zonnepanelen voorzien op het dak | isolatie voorzien 12 cm in het plat dak en alsook in de achtergevel en vloeren waardoor deze woning een mooie energiewaarde heeft verkregen van 209 Kwh/m² jaar en een LABEL C ( bijna B) waardoor U kan genieten van een laag energieverbruik en ook geen renovatie plicht hebt in deze woning | woning is ook asbestveilig.Aankoop reeds mogelijk met 3% registratierechten voor eigen bewoning.
Breng zelf uw bod uit op deze woning, U kan uw bod doen via onze website online !
Bent U op zoek naar een leuke en instapklare gezinswoning dan is deze woning wel iets voor U ! Wees er snel bij voor het te laat is - BOEK vandaag nog uw afspraak voor ons geplande BEZOEKDAG op 29/08/2024
Kom dit bekijken op onze BEZOEKDAG donderdag 29/08/2024 T. 052/55.55.55 of online in te boeken via onze site | info@immotwins.be
Gezellige villa met dubbele garage, prachtige tuin en oprit te Lokeren | BEZOEKDAG 29/08/2024 op afspraak
Deze eigendom is op enkele minuten verwijderd van het centrum van Lokeren, openbaar vervoer, scholen en dichtbij leuke fiets en wandelroutes nabij de Durme.
De woning is gelegen op een gezellig grondperceel van 6are 16 ca en heeft een bruikbare vloeroppervlakte van ca. 200m². Deze woning biedt een comfortabele leefruimte en is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een aangename woonomgeving.
Als Indeling: ruime inkomhal waar het toilet en de vestiare zich bevinden, grote leefruimte met haard en grote raampartijen waardoor er veel lichtinval is, met geïnstalleerde keuken voorzien van alle toestellen.
We komen op de verdieping via een klein trapje in de inkomhal en daar hebben we toegang naar de 3 slaapkamers (15.50 m² - 12.50 m²- 9m²) en een ingerichte badkamer voorzien van een bad, douche en meubel met dubbele wastafel.
De woning wordt verwarmd door middel van een centrale verwarming op aardgas, recent is er nog in 2021 een nieuwe condensatie ketel geplaatst "CE HR-TOP energieklasse A".
De verwarming is voorzien op CV op aardgas met een condensatie ketel (CE energieklasse A '2021') | elektriciteit volledig CONFORM volgens het AREI | nieuwe ramen in hout met dubbel HR-glas | zonnepanelen voorzien op het dak | isolatie voorzien 12 cm in het plat dak en alsook in de achtergevel en vloeren waardoor deze woning een mooie energiewaarde heeft verkregen van 209 Kwh/m² jaar en een LABEL C ( bijna B) waardoor U kan genieten van een laag energieverbruik en ook geen renovatie plicht hebt in deze woning | woning is ook asbestveilig.
Aankoop reeds mogelijk met 3% registratierechten voor eigen bewoning.
Breng zelf uw bod uit op deze woning, U kan uw bod doen via onze website online !
Bent U op zoek naar een leuke en instapklare gezinswoning dan is deze woning wel iets voor U ! Wees er snel bij voor het te laat is - BOEK vandaag nog uw afspraak voor ons geplande BEZOEKDAG op 29/08/2024
Kom dit bekijken op onze BEZOEKDAG donderdag 29/08/2024 T. 052/55.55.55 of online in te boeken via onze site | info@immotwins.be
Energie
 |
- Energieverbruik: 209 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | € 499.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.502 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 1.502 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1975 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 228 |
| Verdieping | 1 |
| Gevelbreedte | 16 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 28 |
|---|---|
| Breedte (m) | 21 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | B |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 616 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 166 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
IMMO TWINS