Gerenoveerde studio (35 m²) in centrum Lokeren !
€ 199.000
Een pand van Janssen en Janssen
Overzicht
- 35 m² bewoonbaar
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Deze prachtige studio is gelegen op de 2de verdieping van een kleinschalig gebouw, aan het einde van een doodlopende straat. Dankzij de centrale ligging op wandelafstand van het bruisende centrum van Lokeren, het treinstation, het parkgebied aan de Durme en vlotte verbindingen naar de E17, geniet je van zowel rust als bereikbaarheid.
Kenmerken van de studio:
- Leefruimte: Gezellige leefruimte met onderhoudsvriendelijke tegelvloer en een praktische slaaphoek.
- Keuken: Compact keukenblok voorzien van een elektrisch kookfornuis, spoelbak, oven en aansluitingen voor was- en droogautomaat.
- Badkamer: Volledig gerenoveerd 2 jaar geleden, met moderne douche, toilet en lavabomeubel.
- Airco: Recent geïnstalleerde airco, perfect voor verkoeling in de zomer en warmte in de winter.
Extra voordelen:
- Lage algemene kosten: Slechts 30/maand!
- Elektrische keuring: Volledig conform.
- EPC-label B: Energiezuinige woning.
Locatie:
- Op wandelafstand van het centrum van Lokeren.
- Nabij het station en recreatiezones aan de Durme.
- Vlotte verbinding met de E17, ideaal voor pendelaars.
Deze instapklare studio is perfect voor starters die op zoek zijn naar een eerste eigen plek of investeerders die een interessant vastgoedproject zoeken. Mis deze kans niet en plan vandaag nog je bezoek!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20131226-0003090458-RES-1
- Energieverbruik: 176 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 319 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1996 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 35 |
| Verdieping | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|
Een pand van
Janssen en Janssen
Janssen en Janssen Vastgoed
Janssen en Janssen: Groot netwerk, lokale expertise
Met meer dan 20 jaar ervaring in de vastgoedsector is Janssen en Janssen een betrouwbare partner voor wie op zoek is naar een vlotte verkoop. We combineren de slagkracht van een uitgebreid netwerk met diepgewortelde lokale kennis, waardoor we elk eigendom gericht in de markt kunnen zetten.
Onze aanpak is gebouwd op persoonlijke service en transparantie, met als doel steeds het maximale rendement voor uw eigendom te realiseren. Bij ons mag u rekenen op correcte begeleiding, heldere communicatie en een verkoopstrategie op maat.
VLASDAM 39 / 9 LOKEREN
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025