In optie
Authentieke herenwoning met stadstuin en thuiskantoor
Prijs op aanvraag
Een pand van HUYZEN LOKEREN & DENDERMONDE
Overzicht
- 329 m² bewoonbaar
- 330 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Dit karaktervol herenhuis is centraal gelegen, op wandelafstand van winkels, scholen, sport, cultuur en openbaar vervoer.
Via de majestueuze, marmeren inkomhal heeft u toegang tot het ruime thuiskantoor alsook de lichtrijke eetplaats met gerestaureerde muurschilderingen. Aansluitend treft u de gezellige leefruimte (afgewerkt met visgraatparket) en de geïnstalleerde keuken. Van hieruit heeft u toegang tot de ruime stadstuin (170m2) met prachtig zicht op de Sint-Laurentiuskerk. Verder voorziet het gelijkvloers nog in een praktische wasberging en opbergplaats.
Via de trap bereikt u de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers en een recent vernieuwde badkamer met inloopdouche, vrijstaand ligbad en dubbele lavabo.
De tweede verdieping heeft veel potentieel en kan verder ingedeeld/afgewerkt worden (indien gewenst).
De gehuurde, overdekte autostaanplaatsen kunnen overgenomen worden van de huidige eigenaars.
Als extra troeven vermelden we graag de hoge plafonds en de mogelijkheid tot thuiskantoor.
De woonst valt niet onder de renovatieverplichting.
Bent u op zoek naar een authentieke herenwoning in het centrum van Lokeren?
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Arnaud (arnaud@huyzen.be of 0478 84 36 64).
Ontdek ons volledig aanbod op www.huyzen.be
Via de majestueuze, marmeren inkomhal heeft u toegang tot het ruime thuiskantoor alsook de lichtrijke eetplaats met gerestaureerde muurschilderingen. Aansluitend treft u de gezellige leefruimte (afgewerkt met visgraatparket) en de geïnstalleerde keuken. Van hieruit heeft u toegang tot de ruime stadstuin (170m2) met prachtig zicht op de Sint-Laurentiuskerk. Verder voorziet het gelijkvloers nog in een praktische wasberging en opbergplaats.
Via de trap bereikt u de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers en een recent vernieuwde badkamer met inloopdouche, vrijstaand ligbad en dubbele lavabo.
De tweede verdieping heeft veel potentieel en kan verder ingedeeld/afgewerkt worden (indien gewenst).
De gehuurde, overdekte autostaanplaatsen kunnen overgenomen worden van de huidige eigenaars.
Als extra troeven vermelden we graag de hoge plafonds en de mogelijkheid tot thuiskantoor.
De woonst valt niet onder de renovatieverplichting.
Bent u op zoek naar een authentieke herenwoning in het centrum van Lokeren?
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Arnaud (arnaud@huyzen.be of 0478 84 36 64).
Ontdek ons volledig aanbod op www.huyzen.be
Dit karaktervol herenhuis is centraal gelegen, op wandelafstand van winkels, scholen, sport, cultuur en openbaar vervoer.
Via de majestueuze, marmeren inkomhal heeft u toegang tot het ruime thuiskantoor alsook de lichtrijke eetplaats met gerestaureerde muurschilderingen. Aansluitend treft u de gezellige leefruimte (afgewerkt met visgraatparket) en de geïnstalleerde keuken. Van hieruit heeft u toegang tot de ruime stadstuin (170m2) met prachtig zicht op de Sint-Laurentiuskerk. Verder voorziet het gelijkvloers nog in een praktische wasberging en opbergplaats.
Via de trap bereikt u de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers en een recent vernieuwde badkamer met inloopdouche, vrijstaand ligbad en dubbele lavabo.
De tweede verdieping heeft veel potentieel en kan verder ingedeeld/afgewerkt worden (indien gewenst).
De gehuurde, overdekte autostaanplaatsen kunnen overgenomen worden van de huidige eigenaars.
Als extra troeven vermelden we graag de hoge plafonds en de mogelijkheid tot thuiskantoor.
De woonst valt niet onder de renovatieverplichting.
Bent u op zoek naar een authentieke herenwoning in het centrum van Lokeren?
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Arnaud (arnaud@huyzen.be of 0478 84 36 64).
Ontdek ons volledig aanbod op www.huyzen.be
Via de majestueuze, marmeren inkomhal heeft u toegang tot het ruime thuiskantoor alsook de lichtrijke eetplaats met gerestaureerde muurschilderingen. Aansluitend treft u de gezellige leefruimte (afgewerkt met visgraatparket) en de geïnstalleerde keuken. Van hieruit heeft u toegang tot de ruime stadstuin (170m2) met prachtig zicht op de Sint-Laurentiuskerk. Verder voorziet het gelijkvloers nog in een praktische wasberging en opbergplaats.
Via de trap bereikt u de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers en een recent vernieuwde badkamer met inloopdouche, vrijstaand ligbad en dubbele lavabo.
De tweede verdieping heeft veel potentieel en kan verder ingedeeld/afgewerkt worden (indien gewenst).
De gehuurde, overdekte autostaanplaatsen kunnen overgenomen worden van de huidige eigenaars.
Als extra troeven vermelden we graag de hoge plafonds en de mogelijkheid tot thuiskantoor.
De woonst valt niet onder de renovatieverplichting.
Bent u op zoek naar een authentieke herenwoning in het centrum van Lokeren?
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Arnaud (arnaud@huyzen.be of 0478 84 36 64).
Ontdek ons volledig aanbod op www.huyzen.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240911-0003366408-RES-2
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 744 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bewoonbaar (m²) | 329 |
|---|---|
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Type vloer | Hout |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 330 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 190 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 167 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
Een pand van
HUYZEN LOKEREN & DENDERMONDE
Jouw huys + onze ervaring = resultaat verzekerd!
Je wil verkopen of verhuren zonder zorgen? Of je wil kopen of huren in vertrouwen? We loodsen je doorheen het complexe proces van aankopen, verkopen, verhuren of huren. Bij ons geen gladde praatjes maar transparantie, kennis van zaken en eerlijkheid.
6236914