Centraal gelegen woning met tuin te Lokeren
€ 269.000
Een pand van Woonhoek vastgoed
Overzicht
- 115 m² bewoonbaar
- 95 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Ben je op zoek naar een uitstekend, centraal gelegen woning met tuin in Lokeren? Lees dan zeker even verder.
Deze woning is gelegen op korte afstand van scholen, winkels en openbaar vervoer met een vlotte verbinding naar invalswegen N70/E17/centrum. De uitstekende centrale ligging, is ideaal voor een snelle verbinding naar Antwerpen/Gent. Noteer ook alvast dat deze woning beschikt over 8 zonnepanelen én een thuisbatterij.
Indeling:
GLV: Je komt binnen in deze woning via de leefruimte bestaande uit een zithoek en een eetplaats. Vervolgens is er een open geïnstalleerde keuken voorzien van alle toestellen. De achtergelegen badkamer is voorzien van een hoekbad met douchefunctie, lavabo in meubel en een hangtoilet. Via de achterdeur is er toegang tot de verharde tuin met stenen tuinhuis.
1steV: Nachthal met toegang tot 2 slaapkamers waarvan een grote slaapkamer en een kleinere slaapkamer die momenteel ingericht is als kinderkamer. Via de kinderkamer is er toegang tot de zolderkamer.
Extra troeven:
- 8 Zonnepanelen en thuisbatterij!
- Conforme elektriciteitskeuring (tot 2042)
- Markt, winkels, station op wandelafstand
- Ook interessant als opbrengsteigendom (mogelijke verhuurwaarde: €900/maand)
Interesse voor deze woning, gelegen op een toplocatie te Lokeren? Twijfel dan zeker niet om ons te contacteren op 09 310 77 07 of mail naar info@woonhoekvastgoed.be
Deze woning is gelegen op korte afstand van scholen, winkels en openbaar vervoer met een vlotte verbinding naar invalswegen N70/E17/centrum. De uitstekende centrale ligging, is ideaal voor een snelle verbinding naar Antwerpen/Gent. Noteer ook alvast dat deze woning beschikt over 8 zonnepanelen én een thuisbatterij.
Indeling:
GLV: Je komt binnen in deze woning via de leefruimte bestaande uit een zithoek en een eetplaats. Vervolgens is er een open geïnstalleerde keuken voorzien van alle toestellen. De achtergelegen badkamer is voorzien van een hoekbad met douchefunctie, lavabo in meubel en een hangtoilet. Via de achterdeur is er toegang tot de verharde tuin met stenen tuinhuis.
1steV: Nachthal met toegang tot 2 slaapkamers waarvan een grote slaapkamer en een kleinere slaapkamer die momenteel ingericht is als kinderkamer. Via de kinderkamer is er toegang tot de zolderkamer.
Extra troeven:
- 8 Zonnepanelen en thuisbatterij!
- Conforme elektriciteitskeuring (tot 2042)
- Markt, winkels, station op wandelafstand
- Ook interessant als opbrengsteigendom (mogelijke verhuurwaarde: €900/maand)
Interesse voor deze woning, gelegen op een toplocatie te Lokeren? Twijfel dan zeker niet om ons te contacteren op 09 310 77 07 of mail naar info@woonhoekvastgoed.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250121-0003510344-RES-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 299 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2023 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 115 |
| Gevelbreedte | 4 |
| Slaapkamers | 2 |
Faciliteiten
| Keuken | Open keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 95 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Woonhoek vastgoed
Waarom Woonhoek vastgoed de juiste keuze is?
Een vernieuwend vastgoedkantoor met een frisse aanpak dat zich toespitst op de vastgoedmarkt in het Waasland en omstreken..
Woonhoek vastgoed biedt elke klant een toegevoegde waarde dankzij vakkundigheid en ondersteuning met een eigen marketingaanpak.
Een passie voor vastgoed, gespecialiseerd in de verkoop en verhuur van bestaande woningen, appartementen en gronden.
Je kan ook bij Woonhoek vastgoed terecht voor aan- en verkoop van nieuwbouwprojecten.
GRATIS SCHATTING VAN UW EIGENDOM!
25/007
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025