Virtual tour
LOKEREN - Energiezuinige woning met paardenfaciliteiten
€ 769.000
9160 Lokeren
Een pand van Immo De Ras
Overzicht
- 201.2 m² bewoonbaar
- 4992 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
LOKEREN - Energiezuinige woning met paardenfaciliteiten.
Ontdek deze prachtige, recente woning uit 2017, afgewerkt met duurzame en kwalitatieve materialen. De open architectuur zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht en een aangename, ruimtelijke sfeer in de hele woning.
Bij binnenkomst valt meteen de ruimtelijkheid op. De grote, lichte leefruimte biedt een prachtig uitzicht op de aangelegde tuin. De volledig uitgeruste open keuken is voorzien van moderne apparatuur en heeft aansluitend een handige berging. Daarnaast bevindt zich op de benedenverdieping ook een praktische douchekamer.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één uitgerust met een ruime dressing. Tevens is er een comfortabele bureauruimte en een luxueuze badkamer met vrijstaand bad en inloopdouche. De woning beschikt daarnaast over een ruime zolder, bereikbaar via een vaste trap, die momenteel als hobbyruimte is ingericht maar perfect kan dienen als derde slaapkamer.
De tuin is volledig omheind en smaakvol aangelegd, wat zorgt voor een groene omgeving. Achter de tuin bevinden zich de paardenfaciliteiten: een eerste opslagruimte met twee stallen, een tweede stalgebouw met opslagruimte, een buitenpiste van 20 x 40 meter, en een overdekte piste (tent) van 12 x 25 meter. Eén van de weilanden is ingericht als paddock paradise, en de drie paddocks zijn voorzien van mudcontrol voor optimaal gebruik, zelfs tijdens natte periodes.
Ook naar energiezuinigheid is niets aan het toeval overgelaten, met een E-peil van 27 is deze woning bijna energieneutraal.
Deze instapklare eigendom is perfect afgestemd op de behoeften van zowel de eigenaar als de paarden. Met zijn energiezuinigheid, hoogwaardige afwerking en volledige infrastructuur biedt deze woning een unieke kans voor paardenliefhebbers die op zoek zijn naar comfort en kwaliteit op een centrale locatie.
Wacht niet langer en ontdek deze droomwoning voor jou en je paarden, bel 053/60.65.66. en maak vandaag je afspraak!
Ontdek deze prachtige, recente woning uit 2017, afgewerkt met duurzame en kwalitatieve materialen. De open architectuur zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht en een aangename, ruimtelijke sfeer in de hele woning.
Bij binnenkomst valt meteen de ruimtelijkheid op. De grote, lichte leefruimte biedt een prachtig uitzicht op de aangelegde tuin. De volledig uitgeruste open keuken is voorzien van moderne apparatuur en heeft aansluitend een handige berging. Daarnaast bevindt zich op de benedenverdieping ook een praktische douchekamer.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één uitgerust met een ruime dressing. Tevens is er een comfortabele bureauruimte en een luxueuze badkamer met vrijstaand bad en inloopdouche. De woning beschikt daarnaast over een ruime zolder, bereikbaar via een vaste trap, die momenteel als hobbyruimte is ingericht maar perfect kan dienen als derde slaapkamer.
De tuin is volledig omheind en smaakvol aangelegd, wat zorgt voor een groene omgeving. Achter de tuin bevinden zich de paardenfaciliteiten: een eerste opslagruimte met twee stallen, een tweede stalgebouw met opslagruimte, een buitenpiste van 20 x 40 meter, en een overdekte piste (tent) van 12 x 25 meter. Eén van de weilanden is ingericht als paddock paradise, en de drie paddocks zijn voorzien van mudcontrol voor optimaal gebruik, zelfs tijdens natte periodes.
Ook naar energiezuinigheid is niets aan het toeval overgelaten, met een E-peil van 27 is deze woning bijna energieneutraal.
Deze instapklare eigendom is perfect afgestemd op de behoeften van zowel de eigenaar als de paarden. Met zijn energiezuinigheid, hoogwaardige afwerking en volledige infrastructuur biedt deze woning een unieke kans voor paardenliefhebbers die op zoek zijn naar comfort en kwaliteit op een centrale locatie.
Wacht niet langer en ontdek deze droomwoning voor jou en je paarden, bel 053/60.65.66. en maak vandaag je afspraak!
Energie
- EPC Certificaat: 46014-G-2015/078/EP115781A001/D01/SD001
Downloads
- Gewestinfo 681G2.pdf (pdf)
- Gewestinfo 685C.pdf (pdf)
- Kadastraal plan.pdf (pdf)
- Onroerend Erfgoed 681G2.pdf (pdf)
- Onroerend erfgoed 685C.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar 681G2.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar 685C.pdf (pdf)
- Samenvattend uitreksel 681G2.pdf (pdf)
- Samenvattend uitreksel 685C.pdf (pdf)
- Voorkooprecht 681G2.pdf (pdf)
- Voorkooprecht 685C.pdf (pdf)
- Bodemattest 681G2.pdf (pdf)
- Bodemattest 685C.pdf (pdf)
- Overstromingsrapport C681G2.pdf (pdf)
- overstromingsrapport C685C.pdf (pdf)
- STED C681G2.pdf (pdf)
- STED C685C.pdf (pdf)
- EK.pdf (pdf)
- Kadastrale legger zonder persoonsgegevens.pdf (pdf)
- Risicozone overstromingen 681G2.pdf (pdf)
- Risicozone overstromingen 685C.pdf (pdf)
- EPC bouw.pdf (pdf)
Financieel
Prijs | € 769.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 917 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 2017 |
---|---|
Staat | Zo goed als nieuw |
Bewoonbaar (m²) | 201.2 |
Gevels | 3 |
Zolder | 1 |
Badkamers | 2 |
Slaapkamers | 3 |
Verdiepingen | 3 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Doucheruimtes | 0 |
Toiletten | 2 |
Faciliteiten
Type vloer | |
---|---|
Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | C |
G-score | C |
Voorkeurrecht | Ja |
Totale oppervlakte (m²) | 4992 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oriëntatie terras | Noordwest |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Bouwovertreding | Geen |
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
---|---|
Parking | Ja |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Ja |
Zolder | Ja |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Zonnepanelen | Ja |
Zwembad | Nee |
Zwemvijver | Nee |
Videofoon | Ja |
Regenwaterput | Ja |
Een pand van
Immo De Ras
IMMO DE RAS
IMMO DE RAS, jouw vastgoedexpert bij het vinden van een nieuwe bestemming voor uw vastgoed. Verkoop en verhuur van huizen, appartementen en gronden. Wij helpen u graag verder met ons groot aanbod te koop in regio Lede, Erpe-Mere, Sint-Lievens-Houtem, Herzele, Zottegem, Wichelen, Wetteren, ... Services: gratis schatting, kopen en verkopen, projectontwikkeling, certificaten en keuringen.