Klassevolle woning met 5 slaapkamers en giga garage / atelier
€ 529.000
Een pand van Verdegem Vastgoed
Overzicht
- 370 m² bewoonbaar
- 5 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Ligging
Deze woning bevindt zich op een ideale locatie.
Alles wat je kan wensen is bereikbaar binnen wandelafstand. bus, school, bakker, winkels, kapper en centrum.
Bovendien is Lokeren ideaal gepositioneerd tussen Gent en Antwerpen en ben je via n47/70 en E17 meteen op weg naar de grote steden.
Bijzonder wonen met giga-garage / atelier
Bij het betreden van de woning via de grote inkomhal, merk je meteen de grandeur en charme.
De ruime woonkamer kenmerkt zich door een authentieke architectuur en opvallende details.
Let op de houten balken, de stijlvolle open haard en het massief parket.
Ook in de keuken wordt een landelijke stijl doorgetrokken.
Met zijn vele kasten is dit de ideale plek voor de culinaire liefhebber.
De woning beschikt over diverse kamers die flexibel in te richten zijn.
Van slaapkamer tot home-office of hobbyruimte.
Zo zijn er op de eerste verdieping 3 slaapkamers en een badkamer met douche, bad en toilet.
Op de tweede verdieping nog eens 2 slaapkamers.
Buiten bevindt zich een charmante koer en op de verdieping een gezellige patio, waar je geniet van mooie dagen.
Een grote troef van deze woning is de garage van 105m².
Ideaal voor wie op zoek is naar een grote opslagruimte, plek voor meerdere wagens, kunstenaarsatelier, enz.
Troeven
/ opslagruimte, atelier, ruime garage
/ 5 slaapkamers
/ klassevolle gevel
/ ideale ligging
Energie
- EPC Certificaat: 20220410-0002062161-RES-3
- Energieverbruik: 247 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Onbekend
Downloads
- 06_stedenbouwkundige inlichtingen VIP-00337402.pdf
- 06_stedenbouwkundige inlichtingen VIP-00337446.pdf
- 12_asbestattest Krekelstraat (garage).pdf
- 12_asbestattest Krekelstraat (woonhuis).pdf
- 02_Plannen.pdf
- 04_EPC (woning en garage).pdf
- 10_VGI_Uittreksel_2024-10-15 17_53_10Z (1148 N).pdf
- 10_VGI_Uittreksel_2024-10-15 17_55_10Z (1148 M).pdf
- 01_bodemattest Krekelstraat (1148M).pdf
- 01_bodemattest Krekelstraat (1148N).pdf
- 03_Kadaster (1148M)_ZN.pdf
- 03_Kadaster (1148N)_ZN.pdf
Financieel
Prijs | € 529.000 |
---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1969 |
---|---|
Staat | Goed onderhouden |
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 370 |
Verdieping | 3 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 5 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 2 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Doucheruimtes | 1 |
Toiletten | 2 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Standaard |
---|---|
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | B |
G-score | B |
Voorkeurrecht | Nee |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Tuin | Nee |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Nee |
Elektriciteitsaansluiting | Nee |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Telefoonaansluiting | Nee |