Unieke woning met authentieke elementen en garage/magazijn van 105 m²
Prijs op aanvraag
Een pand van Verdegem Vastgoed
Overzicht
- 370 m² bewoonbaar
- 5 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Ligging
Deze woning bevindt zich op een steenworp van scholen, ideaal voor gezinnen en situeert zich tevens in de nabijheid van winkels, restaurants, bakkers en het ziekenhuis.
Lokeren is ideaal gepositioneerd tussen Gent en Antwerpen, waardoor je meteen op weg bent naar de grote steden via de N70 en de E17.
Bijzonder wonen in dit 5 slaapkamerhuis
Bij het betreden van de woning via de grote inkomhal, merk je meteen de grandeur en charme.
De ruime woonkamer kenmerkt zich door een authentieke architectuur en opvallende details en hoogwaardige materialen.
Let op de houten balken, de stijlvolle open haard en het massief parket.
Ook in de keuken wordt een landelijke stijl doorgetrokken.
Met zijn vele kasten is dit de ideale plek voor de culinaire liefhebber.
Op het gelijkvloers vind je ook het eerste toilet met kleine wastafel.
De woning beschikt over diverse kamers die flexibel in te richten zijn.
Van slaapkamer tot home-office of hobbyruimte.
Zo zijn er op de eerste verdieping 3 slaapkamers (waarvan 2 met een ingebouwde wastafel en verlichte spiegel) en een badkamer met douche, bad en toilet.
Op de tweede verdieping nog eens 2 slaapkamers.
Buiten bevindt zich een binnentuin en op de verdieping een gezellige patio, waar je geniet van mooie dagen en een lekkere koffie.
De grote troef van deze woning is de garage van 105m² met elektrische poorten.
Ideaal voor wie op zoek is naar een grote opslagruimte, plek voor meerdere wagens, kunstenaarsatelier, enz.
Troeven
/ opslagruimte, atelier, ruime garage
/ automatische rolluiken op het gelijkvloers
/ wijnkelder
/ alarminstallatie met TV-schermen
/ 5 slaapkamers
/ klassevolle gevel
/ ideale ligging
/ 3 afzonderlijke bergingen
/ volledig geïsoleerde zolder
/ mogelijkheid tot opsplitsen van de garage
/ ideaal voor co-housing
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20220410-0002062161-RES-3
- Energieverbruik: 247 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
![map placeholder](/assets/img/placeholders/map_placeholder.jpg)
Downloads
- 06_stedenbouwkundige inlichtingen VIP-00337402.pdf
- 06_stedenbouwkundige inlichtingen VIP-00337446.pdf
- 12_asbestattest Krekelstraat (garage).pdf
- 12_asbestattest Krekelstraat (woonhuis).pdf
- 02_Plannen.pdf
- 04_EPC (woning en garage).pdf
- 10_VGI_Uittreksel_2024-10-15 17_53_10Z (1148 N).pdf
- 10_VGI_Uittreksel_2024-10-15 17_55_10Z (1148 M).pdf
- 01_bodemattest Krekelstraat (1148M).pdf
- 01_bodemattest Krekelstraat (1148N).pdf
- 03_Kadaster (1148M)_ZN.pdf
- 03_Kadaster (1148N)_ZN.pdf
Financieel
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1969 |
---|---|
Staat | Goed onderhouden |
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 370 |
Verdieping | 3 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 5 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 2 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Doucheruimtes | 1 |
Toiletten | 2 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Standaard |
---|---|
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | B |
G-score | B |
Voorkeurrecht | Nee |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Tuin | Nee |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Nee |
Elektriciteitsaansluiting | Nee |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Telefoonaansluiting | Nee |