Te koop in Lokeren !! Ruime open bebouwing 4 slaapkamers !!
€ 370.000
Een pand van Woonbureau
Overzicht
- 632 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
!! Bezoekdag op woensdag 14/08 tussen 16u00 en 18u00 !!
Ontdek deze ruime woning gelegen in het mooie Lokeren en ideaal voor wie op zoek is naar een open bebouwing met veel ruimte en comfort. Het huis beschikt over een grote tuin waarin het heerlijk vertoeven is, en een garage waar je gemakkelijk meerdere auto's kunt parkeren.
Met maar liefst 4 slaapkamers is deze woning perfect voor een groot gezin of voor wie graag gasten ontvangt. De woning is gebouwd in 1948 en heeft dus een karakteristieke uitstraling, maar is tegelijkertijd ook voorzien van alle moderne gemakken.
Het perceeloppervlakte van 632 m² zorgt ervoor dat er voldoende ruimte is om te genieten van de buitenlucht en de groene omgeving. De EPC-waarde van 1047 en het energielabel F geven aan dat er nog enige verbetering mogelijk is op het gebied van energiezuinigheid.
Kortom, deze woning in Lokeren biedt veel potentieel en is ideaal voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele woning met een prachtige tuin en voldoende parkeergelegenheid.
Maak snel een afspraak voor de bezoekdag op woensdag 14/08 tussen 16u00 en 18u00!
https://360.zabun.be/public/visitreservationcomponent/visitreservation.aspx?guid=4E55CB65-A6BB-4C14-8F7C-83B857C2D757&languageid=nl&id=67060694&c=BE
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20230411-0002862492-RES-1
- Verwarming: Geen
- Beglazing: Onbekend
Extra budget nodig voor je renovatie?
Downloads
- Bodemattest.pdf (PDF)
- Asbestattest.pdf (PDF)
- 202303008455_1_nl_HEI_5-keuring elektriciteit.pdf (PDF)
- 3_42180_8390C-e570b1fe-a71a-43ff-84d1-d5303658964d.pdf (PDF)
- VLM rapport_23032023.pdf (PDF)
- Stedenbouw.pdf (PDF)
- risicokaart_waterbeheerder.pdf (PDF)
- PerceelrapportOE_46384C0702-00N000_20230323.pdf (PDF)
- Overstromingsrapport.pdf (PDF)
- Kadastraal plan.pdf (PDF)
- Flyer 'particulieren'-19c35970-d35a-4b2c-979d-315e11aa46a7.pdf (PDF)
- Erfdienstbaarheid op te nemen in de akte-252995a5-f455-4e88-93e1-f88f80b0daee.pdf (PDF)
- Certificaat-20230411-0002862492-RES-1.pdf (PDF)
- Brief Fluxys.pdf (PDF)
Financieel
| Prijs | € 370.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 493 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1948 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Is beschermd | Nee |
| Slaapkamers | 4 |
Faciliteiten
| Luiken | Nee |
|---|---|
| Primair verwarmingstype | Geen verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Geen |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 632 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 154 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Woonbureau