> Te koop > Lokeren > Huis > BEZOEKMOMENT VOLZET!

Nieuw

BEZOEKMOMENT VOLZET!

€ 335.000

Heilige-Geestmolenstraat 60 - - 9160 Lokeren

Een pand van Woonhoek vastgoed

Volledige aanbod

Overzicht

160 m² bewoonbaar
1155 m² grond
2 Slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
1 Toilet(ten)
1 Tuin

Beschrijving

Ben je op zoek naar een uitstekend, residentieel, gelegen open woning met een groot perceel 1.155 m² ? Lees dan zeker even verder.

Deze open bebouwing is gelegen op een toplocatie in Lokeren.

Indeling:
GLV: De woning is voorzien van een ruime oprit die plaats biedt aan 2 wagens.
Via de inkomhal betreden we de woning, deze geeft toegang tot de leefruimte bestaande uit een zithoek- en eetplaats. De aparte moderne keuken met kookeiland is voorzien van alle toestellen. Aanpalend is er een lichtrijke veranda. Van hieruit is de prachtige tuin te bewonderen. Er is een zonnig terras voorzien. Hier is het heerlijk vertoeven. Verder is er nog een carport en garage aanwezig.
Via de keuken bereiken we een bergruimte waar er aansluiting voorzien is voor een wasmachine en droogkast en deze geeft toegang tot de gerenoveerde badkamer met inloopdouche, lavabo en toilet.
Vooraan de woning bevindt zich nog een ruime slaapkamer.

1steV: Vaste trap. Hier bevindt zich nog een polyvalente ruimte die mogelijks op te delen is naar 2 extra slaapkamers. Renovatieverplichting van toepassing.

Troeven:

- Ruim perceel grond (1.155 m²)
- Garage en carport aanwezig
- Residentiële ligging met goede verbindingsmogelijkheden

Interesse in deze gezinswoning, gelegen op een toplocatie te Lokeren? Maak dan snel jouw afspraak op 09 310 77 07 of mail naar info@woonhoekvastgoed.be.

Energie

EPC Certificaat: 20250327-0003564042-RES-1
Verwarming: Gas
Beglazing: Standaard dubbel

Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Op de kaart

Financieel

Prijs	€ 335.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)	€ 713

Berekening kosten

Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info

Gebouw

Bouwjaar	1950
Staat	Goed onderhouden
Is beschermd	Nee
Bewoonbaar (m²)	160
Gevelbreedte	10
Badkamers	1
Slaapkamers	2
Verdiepingen	2
Parkeerplaatsen	2
Toiletten	1

Faciliteiten

Keuken	Open keuken
Keuken uitrusting	Goed uitgerust
Materiaal ramenomlijstingen	PVC
Beglazing	Standaard dubbel
Luiken	Nee
Brandstof primaire verwarming	Gas

Perceel

Overstromingsgevoelig	Geen
P-score	A
G-score	A
Voorkeurrecht	Nee
Totale oppervlakte (m²)	1155
Bebouwde oppervlakte (m²)	140
Oriëntatie tuin	West

Vergunning

Vergunning	Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning	Geen beschikbaar
Bouwovertreding dagvaardiging	Geen
Type gebied	Stedelijk

Uitrusting

Meerdere eigenaars	Nee
Geschikt als kangoeroewoning	Nee
Geschikt voor rolstoelgebruikers	Nee
Geschikt voor praktijk	Nee
Volledig onderkelderd	Nee
Parking	Ja
Garage	Ja
Thuiskantoor	Nee
Kelder	Ja
Zolder	Nee
Opslagruimte	Nee
Tuin	Ja
Terras	Ja
Lift	Nee
Rioolaansluiting	Ja
Gasaansluiting	Ja
Wateraansluiting	Ja
Elektriciteitsaansluiting	Ja
TV aansluiting	Ja
Internetaansluiting	Ja
Zonnepanelen	Nee
Zonneboiler	Nee
Alarm	Nee
Zwembad	Nee
Jacuzzi	Nee
Toonzaal	Nee
Ventilatie	Nee

Een pand van

Woonhoek vastgoed

Waarom Woonhoek vastgoed de juiste keuze is?

Een vernieuwend vastgoedkantoor met een frisse aanpak dat zich toespitst op de vastgoedmarkt in het Waasland en omstreken.. Woonhoek vastgoed biedt elke klant een toegevoegde waarde dankzij vakkundigheid en ondersteuning met een eigen marketingaanpak. Een passie voor vastgoed, gespecialiseerd in de verkoop en verhuur van bestaande woningen, appartementen en gronden. Je kan ook bij Woonhoek vastgoed terecht voor aan- en verkoop van nieuwbouwprojecten. GRATIS SCHATTING VAN UW EIGENDOM!

25/036

Ontdek het volledige aanbod van deze makelaar