Ligging Deze te renoveren woning situeert zicht in Lokeren, vlakbij het station en het centrum. Openbaar vervoer, winkels en scholen bevinden zich op wandelafstand. Ook de vlotte verbinding naar de E17 is een pluspunt.
Woning De gevel verraadt een solide structuur met baksteenaccenten en een huiselijke uitstraling. Eenmaal binnen via de inkomhal, kom je in de ruime leefruimte voorzien van een klassiek houten balkenplafond en een haard. Verderop is de keuken en badkamer. Een draaitrap brengt je naar de verdieping met twee volwaardige slaapkamers. Ook de zolderruimte biedt mogelijkheden. Ook de tuin heeft wat liefde nodig, maar kan omgetoverd worden tot een knusse rustplek.
Met creativiteit en aandacht maak je hier een heerlijke startersplek of als investering.
Contacteer Jeroen voor meer informatie of een bezoek: 0475 56 94 16 of via jeroen@verdegemvastgoed.be
Ligging Deze te renoveren woning situeert zicht in Lokeren, vlakbij het station en het centrum. Openbaar vervoer, winkels en scholen bevinden zich op wandelafstand. Ook de vlotte verbinding naar de E17 is een pluspunt.
Woning De gevel verraadt een solide structuur met baksteenaccenten en een huiselijke uitstraling. Eenmaal binnen via de inkomhal, kom je in de ruime leefruimte voorzien van een klassiek houten balkenplafond en een haard. Verderop is de keuken en badkamer. Een draaitrap brengt je naar de verdieping met twee volwaardige slaapkamers. Ook de zolderruimte biedt mogelijkheden. Ook de tuin heeft wat liefde nodig, maar kan omgetoverd worden tot een knusse rustplek.
Met creativiteit en aandacht maak je hier een heerlijke startersplek of als investering.
Energie
EPC Certificaat: 20240123-0003119167-RES-1
Energieverbruik: 999 kWh/m²/jaar
E-peil: E0
Verwarming: Gas
Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar
1940
Staat
Op te frissen
Bouwcertificaat
Nee
Verdieping
0
Badkamers
1
Slaapkamers
2
Verdiepingen
0
Garages
0
Parkeerplaatsen
0
Doucheruimtes
0
Toiletten
1
Faciliteiten
Keuken uitrusting
Standaard
Brandstof primaire verwarming
Gas
Elektrisch keuringsattest
Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig
Geen
P-score
B
G-score
B
Voorkeurrecht
Nee
Totale oppervlakte (m²)
122
Bebouwde oppervlakte (m²)
0
Tuin oppervlakte (m²)
0
Oppervlakte terras (m²)
0
Oriëntatie tuin
Zuid
Uitrusting
Investeringspand
Nee
Geschikt voor praktijk
Nee
Parking
Nee
Garage
Nee
Thuiskantoor
Nee
Kelder
Nee
Zolder
Ja
Tuin
Nee
Terras
Nee
Lift
Nee
Rioolaansluiting
Nee
Gasaansluiting
Nee
Wateraansluiting
Nee
Elektriciteitsaansluiting
Nee
TV aansluiting
Nee
Internetaansluiting
Nee
Telefoonaansluiting
Nee
Een pand van
Verdegem Vastgoed
Wild van Vastgoed
Je woning of project is uniek, de verkoop of verhuur ervan vraagt een persoonlijke aanpak.
. we zijn een enthousiast en professioneel vastgoedkantoor en een betrouwbare partner
. we staan steeds klaar om je te adviseren, te helpen en te begeleiden bij al je vastgoedvragen
. we werken uitermate klantgericht en begeleiden onze klanten op een discrete en gepersonaliseerde manier
. we ontvangen onze klanten met de grootste zorg en maken vastgoeddromen mogelijk waar we kunnen
. we zijn trots op onze jarenlange ervaring en professionalisme in verkoop, verhuur, advies en beheer
We helpen je graag!
09 258 11 44
. Kantoor Evergem - Kapellestraat 80 - 09 258 11 44
. Kantoor Zelzate - Pierets - De Colvenaereplein 21 - 09 258 11 44
. Kantoor Lokeren - Vrijheidsplein 19 - 09 349 29 50
