In optie
Gerenoveerde woning op centrale ligging te Lokeren
€ 264.000
Een pand van Immo-Home
Overzicht
- 124 m² bewoonbaar
- 260 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
In Lokeren staat deze charmante, volledig gerenoveerde rijwoning klaar om jou te verwelkomen. Bij het binnenkomen via de smalle inkomhal met praktische vestiaire stap je meteen de lichte, ruime leefruimte binnen. De woonkamer en eetkamer bieden volop mogelijkheden voor een stijlvolle en eigentijdse inrichting, ideaal om jouw persoonlijke touch te geven. Via een elegante deur met glazen doorkijk kom je in de lange, goed uitgeruste keuken. Deze keuken is voorzien van moderne apparatuur zoals een inductiekookplaat, ingebouwde oven en microgolfoven. Bovendien is er een gezellige eethoek met ruimte voor een keukentafel, waar je kan genieten van het uitzicht op het zonnige terras en de diepe tuin. De keuken biedt ook plaats voor een vaatwasmachine of kan eenvoudig worden omgetoverd tot een praktische werkruimte of bureauhoek. Vanuit de leefruimte leidt een deur naar de traphal en de volledig vernieuwde badkamer. Deze is modern en fris afgewerkt, met een inloopdouche, stijlvol lavabomeubel en een toilet, alles ontworpen voor maximaal comfort. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De kleine, knusse kamer aan de straatkant is perfect als kinderkamer of bureau, terwijl de ruime masterbedroom met prachtige balkenstructuur volop ruimte biedt voor een groot bed en een kast. Via de masterbedroom bereik je de derde kamer, eveneens met een stijlvolle afwerking en uitzicht op de straat. Buiten geniet je van een gezellig terras, ideaal voor zomerse barbecues en ontspannen momenten. Daarnaast is er een praktisch stenen tuinhuis voor al je bergingsbehoeften en een diepe tuin die uitnodigt tot het creëren van jouw groene paradijs. Deze woning is de perfecte starterswoning voor wie zonder zorgen wil intrekken in een instapklare, eigentijdse woning. Een plek waar modern comfort en charme elkaar ontmoeten. Inschrijving via mail naar larissa@immo-home.be, geen telefonische inschrijving! Volg ons op Fb en Insta. Voor meer info www.immo-home.be GRATIS SCHATTING GRATIS FINANCIEEL ADVIES
Energie
- EPC Certificaat: 20241004-0002718100-RES-3
- Energieverbruik: 231 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Enkel
Downloads
- 94090_9994_348747_Certificaat-20241004-0002718100-RES-3.pdf (PDF)
- 35145_598_119571_asbestattest Bergendriesstraat 19 [2].pdf (PDF)
- EK.pdf (PDF)
- ABA_46014A070200L000_20220796747.pdf (PDF)
- stedenbouw dd. 21.11.2023.pdf (PDF)
- ActaMaps Watertoets (46014A070200L000).pdf (PDF)
- ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (46014A070200L000).pdf (PDF)
- VLM rapport 28102022.pdf (PDF)
Financieel
Prijs | € 264.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 280 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Staat | Goed onderhouden |
---|---|
Is beschermd | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 124 |
Gevelbreedte | 5 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Verdiepingen | 2 |
Toiletten | 1 |
Faciliteiten
Keuken | Gesloten keuken |
---|---|
Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
Beglazing | Enkel |
Luiken | Ja |
Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 260 |
Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
Meerdere eigenaars | Nee |
---|---|
Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
Geschikt voor praktijk | Nee |
Volledig onderkelderd | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Nee |
Opslagruimte | Nee |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Zwembad | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Toonzaal | Nee |
Ventilatie | Nee |
Een pand van
Immo-Home
Zovéél meer dan een makelaar
Wij combineren een jarenlange ervaring in de financiële- en vastgoedsector en in de fotografie / vastgoedstyling.
Wij nemen doorheen het verkoopproces, van dag één tot het verlijden van de notariële akte, uw zorgen en bijhorende stress over.
Ook begeleiden we u graag bij de aankoop van uw droompand in Spanje en Tenerife.