2-slpk appartement in woonwijk te Lokeren
€ 189.000
Een pand van Woonhoek vastgoed
Overzicht
- 102 m² bewoonbaar
- 484 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Dit ruim 2-slpk appartement is gelegen op een toplocatie te Lokeren, nabij de markt en op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. De de 2 slaapkamers, het zonnige terras en de vlotte bereikbaarheid zijn slechts enkele van de sterke punten.
De residentie is rustig gelegen, waardoor het nodige wooncomfort garandeert kan worden. Tevens is er geen syndicus aanwezig!
Indeling:
Inkomhal: trap met individuele meters.
GLV: Je betreedt het appartement via de inkomhal met gasten toilet. Het appartement bestaat verder uit een ruime woonkamer met zithoek, eetplaats en aansluitend een open en geïnstalleerde keuken. Het grote raampartij zorgt voor de optimale lichtinval.
Daarnaast is het appartement voorzien van een op te frissen badkamer met een douchecabine en wastafel in meubel!
Tevens beschikt het appartement over 2 ruime slaapkamers met centrale verwarming en dubbele beglazing. Op het zonnige terras is het steeds fijn en gezellig vertoeven.
Aangrenzende garagebox is verplicht mee aan te kopen voor 20.000,00 EUR. (mogelijkheid tot het kopen van een extra garagebox!)
Extra troeven:
- Conforme elektriciteitskeuring indien u de schema's laat tekenen!
- Op wandelafstand van alle winkels & faciliteiten
- Zonnig terras
- Interessant als opbrengsteigendom, momenteel verhuurd
Benieuwd in dit ruim, trendy appartement? Maak dan snel een afspraak op 09 310 77 07 of via info@woonhoekvastgoed.be en wie weet wordt dit appartement wel jouw nieuwe thuis.
De residentie is rustig gelegen, waardoor het nodige wooncomfort garandeert kan worden. Tevens is er geen syndicus aanwezig!
Indeling:
Inkomhal: trap met individuele meters.
GLV: Je betreedt het appartement via de inkomhal met gasten toilet. Het appartement bestaat verder uit een ruime woonkamer met zithoek, eetplaats en aansluitend een open en geïnstalleerde keuken. Het grote raampartij zorgt voor de optimale lichtinval.
Daarnaast is het appartement voorzien van een op te frissen badkamer met een douchecabine en wastafel in meubel!
Tevens beschikt het appartement over 2 ruime slaapkamers met centrale verwarming en dubbele beglazing. Op het zonnige terras is het steeds fijn en gezellig vertoeven.
Aangrenzende garagebox is verplicht mee aan te kopen voor 20.000,00 EUR. (mogelijkheid tot het kopen van een extra garagebox!)
Extra troeven:
- Conforme elektriciteitskeuring indien u de schema's laat tekenen!
- Op wandelafstand van alle winkels & faciliteiten
- Zonnig terras
- Interessant als opbrengsteigendom, momenteel verhuurd
Benieuwd in dit ruim, trendy appartement? Maak dan snel een afspraak op 09 310 77 07 of via info@woonhoekvastgoed.be en wie weet wordt dit appartement wel jouw nieuwe thuis.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240925-0003384625-RES-1
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 753 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1971 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 102 |
| Verdieping | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken | Open keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 484 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Ja |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 2 |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Ondergrondse parking | Nee |
| Intercom | Nee |
Een pand van
Woonhoek vastgoed
Waarom Woonhoek vastgoed de juiste keuze is?
Een vernieuwend vastgoedkantoor met een frisse aanpak dat zich toespitst op de vastgoedmarkt in het Waasland en omstreken..
Woonhoek vastgoed biedt elke klant een toegevoegde waarde dankzij vakkundigheid en ondersteuning met een eigen marketingaanpak.
Een passie voor vastgoed, gespecialiseerd in de verkoop en verhuur van bestaande woningen, appartementen en gronden.
Je kan ook bij Woonhoek vastgoed terecht voor aan- en verkoop van nieuwbouwprojecten.
GRATIS SCHATTING VAN UW EIGENDOM!
25/010
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025