LAATSTE 3 APPARTEMENTEN TE KOOP AAN 6% BTW!
Een pand van M3 makelaars Bornem
Beschrijving
Welkom in de Geeraard De Cremerstraat 133 te Rupelmonde. Dit kleinschalig nieuwbouwproject van 8 appartementen, is gelegen op wandelafstand van de beschikbare winkels en de vele wandel- en fietsroutes die de streek doorkruisen. Maar voor we de streek verder gaan verkennen, gidsen we jou graag naar jouw toekomstig nieuwbouwappartement . Het kan niet anders dan in de smaak vallen. Bovendien voldoet het aan een E-peil 30, en dit door gebruik te maken van een individuele lucht/water warmtepomp waarbij de warmte wordt afgegeven d.m.v vloerverwarming. Autostaanplaats beschikbaar vanaf 17.500 euro en bergingen voor 2.500 euro. Wenst u graag meer info, onze medewerkers van M3 makelaars helpen jou heel graag verder. (Wg. Gvv. Vg. Gvkr. Gmo)
Welkom in de Geeraard De Cremerstraat 133 te Rupelmonde. Dit kleinschalig nieuwbouwproject is gelegen op wandelafstand van de beschikbare winkels en de vele wandel- en fietsroutes die de streek doorkruisen. Maar voor we de streek verder gaan verkennen, gidsen we jou graag door jouw toekomstig nieuwbouwappartement. Het kan niet anders dan in de smaak vallen zegt!
E-Peil
De woningen voldoen aan een E-peil 30 wat recht geeft op een korting t.b.v 50% op de onroerende voorheffing gedurende de eerste 5 jaar.
Verwarming
De warmteproductie (verwarming en warm water) gebeurt door middel van een individuele lucht/water warmtepomp. In elk appartement gebeurt de warmteafgifte d.m.v. vloerverwarming, met eventueel in de badkamer een elektrische regelbare radiator mits meerprijs.
Ventilatie
Ventilatie type C in combinatie met ventilatieroosters aan ramen.
PV-panelen
Indien blijkt dat het E-peil van 30 niet gehaald wordt, voorziet de bouwheer enkele zonnepanelen om het E-peil 30 te behalen.
Beglazing
Dubbele PVC beglazing met isolerend glas U-waarde 1.0 W/m2K.
Autostaanplaatsen / elektrisch laden wagen
Er worden wachtbuizen geplaatst naar de autostaanplaatsen t.b.v elektrische laadpalen
Kostenplaatje
De kostprijs van de appartementen zijn uitgezonderd akte- en notariskosten.
Volgende kosten zijn ten laste van de koper/eigenaar en zijn niet in de verkoopprijs inbegrepen:
Extra weetjes
E-Peil
De woningen voldoen aan een E-peil 30 wat recht geeft op een korting t.b.v 50% op de onroerende voorheffing gedurende de eerste 5 jaar.
Verwarming
De warmteproductie (verwarming en warm water) gebeurt door middel van een individuele lucht/water warmtepomp. In elk appartement gebeurt de warmteafgifte d.m.v. vloerverwarming, met eventueel in de badkamer een elektrische regelbare radiator mits meerprijs.
Ventilatie
Ventilatie type C in combinatie met ventilatieroosters aan ramen.
PV-panelen
Indien blijkt dat het E-peil van 30 niet gehaald wordt, voorziet de bouwheer enkele zonnepanelen om het E-peil 30 te behalen.
Beglazing
Dubbele PVC beglazing met isolerend glas U-waarde 1.0 W/m2K.
Autostaanplaatsen / elektrisch laden wagen
Er worden wachtbuizen geplaatst naar de autostaanplaatsen t.b.v elektrische laadpalen
Kostenplaatje
De kostprijs van de appartementen zijn uitgezonderd akte- en notariskosten.
Volgende kosten zijn ten laste van de koper/eigenaar en zijn niet in de verkoopprijs inbegrepen:
- aansluiting nutsvoorzieningen (elektriciteit-en watermeters, Telenet en Proximus): hiervoor rekenen we en forfaitprijs aan van €3.500 EXCL. BTW
- aansluiting hoofdafvoer op de straatriolering: prijs op offerte
- kostprijs aandeel koper in basisakte: €750 incl. BTW per appartement, €50 incl. BTW per parkeerplaats en € 25 incl. BTW per berging; omdat de aankoop van een parkeerplaats en een berging verplicht is, dus samen opgeteld €825 incl BTW.
- kostprijs aandeel koper opmeting en precadastratie: € 863,64 incl. BTW
Extra weetjes
- Er zijn 12 bovengrondse staanplaatsen beschikbaar vanaf 17.500 euro (grondaandeel 5250 constructie 12.250)
- Er zijn 8 private bergingen beschikbaar voor 2.500 euro (grondaandeel 750 constructie 1.750)
- Er zijn 26 gemeenschappelijke fietsenbergingen
Energie
Op de kaart
Financieel
Bijkomende info
Een pand van
M3 makelaars Bornem
Uw betrouwbare partner bij de verkoop en verhuur van vastgoed in en rond Klein-Brabant
Als erkende vastgoedmakelaar met kantoren in Antwerpen, Bornem, Brasschaat en Zwijndrecht, zijn wij gespecialiseerd in het begeleiden van verkopers en verhuurders bij de verkoop/verhuur van hun woning of appartement. Onze uitgebreide dienstverlening omvat alle aspecten van het verkoop/verhuurproces, van het opstellen van het dossier tot het afsluiten van de overeenkomst. Wij zorgen voor een doeltreffende promotie van uw eigendom op diverse kanalen en staan garant voor persoonlijk advies en grondige marktkennis. Bij ons kunt u rekenen op een sterke lokale verankering en een à la carte dienstverlening. Wij bieden u de keuze uit drie verschillende menu's die elk op maat worden samengesteld om aan uw specifieke behoeften te voldoen. Zo kunt u optimaal profiteren van onze expertise en ondersteuning bij de verkoop/verhuur van uw eigendom. Onze grootste troef is dat wij u alle zorgen uit handen nemen en u ontzorgen bij het volledige proces. Wij werken nauw met u samen en zorgen voor een transparante en open communicatie.
Bij ons bent u verzekerd van een betrouwbare en professionele aanpak bij de verkoop van uw woning of appartement. Neem snel contact met onze lokale makelaars.
Leer meer over vastgoed
Nieuw
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
Nieuw
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025
3 interieurtrends om in 2025 in de gaten te houden
30 December 2024