Landelijk gelegen villa.
€ 650.000
Een pand van M3 makelaars Zwijndrecht
Overzicht
- 350 m² bewoonbaar
- 1450 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Deze villa bevindt zich op tussen de velden op een perceel van 1450 m2. In de woning bevindt alles zich op de gelijkvloerse verdieping en heerst er een instant gevoel van ‘ruimte’. Op een boogscheut vinden we invalswegen richting Antwerpen en Sint-Niklaas. We rijden de ruime oprit op en parkeren onze auto in één van de twee garages. We lopen even het hoekje om en komen zo binnen via de ruime inkomhal met gastentoilet. Van hieruit komen we in de lichtrijke woonkamer. Er is een aparte bureauruimte voorzien. Aansluitend vinden we de volledig geïnstalleerde keuken die uitgerust is met moderne toestellen en de eetkamer. Verder vinden we nog de wasplaats, berging en apart toilet. Er zijn drie ruime slaapkamers die we bereiken via de nachthal met plafondhoge ingemaakte kasten. Er is een badkamer die uitgerust is met een dubbele lavabo, douche, toilet en een bad. Met de vaste trap bereiken we de giga zolder ruimte van 140m2. De andere vaste trap brengt ons naar de kelder (9,5m2). Eens terug buiten kunnen we genieten op het terras van het prachtige uitzicht op de natuur. Het terras staat al klaar om te klinken op jouw nieuwe woonst. Wil je liever nog meer grond? De achterliggende weilanden (5 370m2) kan je bij kopen aan 75 000 Euro. Technisch: EPC: 372 kWh/m2jaar, UC: 3243665, G&P-score: A&A, (WgLk, Vg, Gvv, Gmo, Gvkr), Verwarming op stookolie, Geen renovatieplicht, natuurlijke waterput aanwezig.
Heb je deze villa al gespot in de Vossenstraat 78, 9150 Kruibeke?
Deze villa bevindt zich op tussen de velden op een perceel van 1450 m2. In de woning bevindt alles zich op de gelijkvloerse verdieping en heerst er een instant gevoel van ‘ruimte’. Op een boogscheut vinden we invalswegen richting Antwerpen en Sint-Niklaas.
We rijden de ruime oprit op en parkeren onze auto in één van de twee garages van de woning. We lopen even het hoekje om en komen zo binnen via de ruime inkomhal met gastentoilet.
Van hieruit komen we in de grote en lichtrijke woonkamer. Er is een aparte bureauruimte voorzien. Aansluitend vinden we de volledig geïnstalleerde keuken die uitgerust is met moderne toestellen en de eetkamer. Met uitzicht op het groen is het hier heerlijk koken. Verder vinden we nog de wasplaats, berging en apart toilet.
Er zijn drie ruime slaapkamers die we bereiken via de nachthal met plafondhoge ingemaakte kasten, ideaal voor extra opbergruimte.
Er is een badkamer die uitgerust is met een dubbele lavabo, douche, toilet en een bad.
Met de vaste trap bereiken we de giga zolder ruimte van 140m2. Deze ruimte kan je nog naar wens inrichten. Nog nood aan een extra slaapkamer, dressing of bureau? Het kan hier allemaal!
De andere vaste trap brengt ons naar de kelder (9,5m2). De ideale plek om de spullen die nog geen plekje hebben gekregen op te bergen.
Eens terug buiten kunnen we genieten op het terras van het prachtige uitzicht op de natuur. Het terras staat al klaar om te klinken op jouw nieuwe woonst.
Wil je liever nog meer grond? De achterliggende weilanden (5 370m2) kan je bij kopen aan 75 000 Euro.
Ook benieuwd naar deze kanjer van een woning? Laat jouw enthousiasme snel horen. We helpen jou heel graag verder.
Technisch:
- EPC: 372 kWh/m2jaar, UC: 3243665
- G&P-score: A&A
- (WgLk, Vg, Gvv, Gmo, Gvkr)
- Verwarming op stookolie
- Er is een natuurlijke waterput aanwezig
- Geen renovatieplicht
Deze villa bevindt zich op tussen de velden op een perceel van 1450 m2. In de woning bevindt alles zich op de gelijkvloerse verdieping en heerst er een instant gevoel van ‘ruimte’. Op een boogscheut vinden we invalswegen richting Antwerpen en Sint-Niklaas.
We rijden de ruime oprit op en parkeren onze auto in één van de twee garages van de woning. We lopen even het hoekje om en komen zo binnen via de ruime inkomhal met gastentoilet.
Van hieruit komen we in de grote en lichtrijke woonkamer. Er is een aparte bureauruimte voorzien. Aansluitend vinden we de volledig geïnstalleerde keuken die uitgerust is met moderne toestellen en de eetkamer. Met uitzicht op het groen is het hier heerlijk koken. Verder vinden we nog de wasplaats, berging en apart toilet.
Er zijn drie ruime slaapkamers die we bereiken via de nachthal met plafondhoge ingemaakte kasten, ideaal voor extra opbergruimte.
Er is een badkamer die uitgerust is met een dubbele lavabo, douche, toilet en een bad.
Met de vaste trap bereiken we de giga zolder ruimte van 140m2. Deze ruimte kan je nog naar wens inrichten. Nog nood aan een extra slaapkamer, dressing of bureau? Het kan hier allemaal!
De andere vaste trap brengt ons naar de kelder (9,5m2). De ideale plek om de spullen die nog geen plekje hebben gekregen op te bergen.
Eens terug buiten kunnen we genieten op het terras van het prachtige uitzicht op de natuur. Het terras staat al klaar om te klinken op jouw nieuwe woonst.
Wil je liever nog meer grond? De achterliggende weilanden (5 370m2) kan je bij kopen aan 75 000 Euro.
Ook benieuwd naar deze kanjer van een woning? Laat jouw enthousiasme snel horen. We helpen jou heel graag verder.
Technisch:
- EPC: 372 kWh/m2jaar, UC: 3243665
- G&P-score: A&A
- (WgLk, Vg, Gvv, Gmo, Gvkr)
- Verwarming op stookolie
- Er is een natuurlijke waterput aanwezig
- Geen renovatieplicht
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240512-0003243665-RES-1
- Energieverbruik: 372 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | € 650.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.577 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1997 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 350 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Septische tank | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 1450 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Ja |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
M3 makelaars Zwijndrecht
Uw betrouwbare partner bij de verkoop van vastgoed in en rond Antwerpen en het Waasland.
Als erkende vastgoedmakelaar met kantoren in en rond Antwerpen en het Waasland, zijn wij gespecialiseerd in het begeleiden van verkopers bij de verkoop van hun woning of appartement. Onze uitgebreide dienstverlening omvat alle aspecten van het verkoopproces, van het opstellen van het verkoopdossier tot het afsluiten van de verkoopovereenkomst. Wij zorgen voor een doeltreffende promotie van uw eigendom op diverse kanalen en staan garant voor persoonlijk advies en grondige marktkennis.
Bij ons kunt u rekenen op een sterke lokale verankering en een à la carte dienstverlening. Wij bieden u de keuze uit drie verschillende menu's die elk op maat worden samengesteld om aan uw specifieke behoeften te voldoen. Zo kunt u optimaal profiteren van onze expertise en ondersteuning bij de verkoop van uw eigendom.
Onze grootste troef is dat wij u alle zorgen uit handen nemen en u ontzorgen bij het volledige verkoopproces. Wij werken nauw met u samen en zorgen voor een transparante en open communicatie gedurende het gehele proces.
Bij ons bent u verzekerd van een betrouwbare en professionele aanpak bij de verkoop van uw woning of appartement.
Neem snel contact met onze lokale makelaars.
Vossenstraat78_2109