INSTAPKLARE GEZINSWONING MET 4 SLP’s, VERANDA EN TUIN
€ 299.000
Een pand van Makelaar voor jou
Overzicht
- 110 m² bewoonbaar
- 280 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze gezellige woning, gelegen op een topligging in Kruibeke werd dit jaar gerenoveerd. Zo werd het volledige dak geïsoleerd met 10cm PUR alsook een aantal muren in de woning. Voorts werd er verder geïnvesteerd in een nieuwe HR gasketel met energieklasse A, nieuwe verwarmingsleidingen én radiatoren. Hierdoor beschikt de woning over een prima EPC waardoor er geen renovatieplicht is. De elektrische installatie is volledig conform. Zowel de luxe maatkeuken als de gerenoveerde badkamer staan klaar voor zijn nieuwe (eerste) gebruiker! Wat vooral aanspreekt in deze woning is de schitterende houten trap bij het binnentreden van deze woning. De living biedt plaats aan een zit-en eetruimte en sluit onmiddellijk aan bij de volledig ingerichte keuken. Een extra troef van deze woning is de achterbouw welke bestaat uit een veranda en een praktische bergplaats met opkamer.
Op de 1ste verd vinden we 3 slk en een badkamer. Op de 2de verd werd een ruime 4de slk geïnstalleerd. Tevens is er ook een kelder aanwezig. De residentiële straat werd recent heraangelegd waarbij voldoende parkeerplaatsen werd voorzien voor de bewoners. Men kijkt uit op mooie bloemperkjes en de voortuin loopt door naar achter waar men via een zijpoortje naar de west gerichte achtertuin kan. In de tuin met 100% privacy is het zalig genieten. Tevens is er in de tuin een tuinhuis en aparte berging aanwezig.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3252179
Financieel
| Prijs | € 299.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 384 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 110 |
| Gevels | 3 |
| Zolder | 1 |
| Kelder | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 2 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Kantoorruimtes | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 280 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Een pand van
Makelaar voor jou