Nieuwbouw KMO unit met kantoor en sociale ruimte

Het bedrijfsgebouw werd tussen 2021 en 2023 gebouwd, op een perceel van 993 m². Het bestaat uit 4 kadastrale eenheden die gesplitst kunnen worden door een scheidingswand. De constructie is gemaakt van sandwichpanelen voor de zijwanden en het dak (12 cm isolatie) en een polybetonvloer van 20 cm, dubbel gewapend. Het gebouw heeft 2 industriële sectionaalpoorten, 2 toegangsdeuren naar de magazijnen, en één naar de kantoren. Op de begane grond zijn 4 kantoorruimtes, waarvan één voorbereid voor een keuken, een sanitaire blok met 2 toiletten, en een berging. De 1ste verd. bevat een multifunctionele ruimte, 2 aparte lokalen, een kleine badkamer met douche en een berging.

Energiebesparende voorzieningen zijn o.a. voorbereidingen voor zonnepanelen, een lucht-lucht warmtepomp voor kantoren en conciërgewoning, balansventilatie type D voor kantoren en verdieping, en twee 63A 3-fase elektriciteitsaansluitingen. Er zijn 2 industriële gasaansluitingen, domotica voor gebouwbeheer en een persluchtnetwerk in het atelier.

Het magazijn heeft een oppervlakte van 597 m² en is uitgerust met een persluchtinstallatie en geautomatiseerde sectionaalpoorten. De kantoren hebben 107 m², met keramische tegelvloer en aparte nutsvoorzieningen. De verdieping heeft ook 107 m², met een leefruimte, open keuken, badkamer, drie slaapkamers en een apart toilet.

Buiten zijn er parkeerfaciliteiten, een opslagcontainer van 45HQ, een regenwaterput, inbraakalarm, en een online camerasysteem. Het gebouw ligt op minder dan 1 km van een bushalte en 2 km van dienstverlenende centra.

DG Real Estate
Making Real Estate Work!