Compacte HOB met 2 slaapkamers
Een pand van AC vastgoed
Overzicht
- 72 m² bewoonbaar
- 280 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze charmante woning in Kruibeke biedt een prachtige kans voor wie op zoek is naar een gezellig huis met potentieel en een leuke tuin
van 280 m².
De woning beschikt over twee ruime slaapkamers, ideaal voor een klein gezin of als starterswoning.
Afgelopen 10 jaar heeft de woning reeds ingrijpende renovaties ondergaan zoals, het plaatsen van extra dak- en muurisolatie, bepleistering van gevel,
plaatsen van 12 zonnepanelen.
Dit alles maakt dat de woning een mooie EPC score haalt van 209 (C-label, geen renovatieplicht). De woning werd tevens ook asbestveilig verklaard.
Binnenin is de woning toe aan renovatie, wat ook mogelijkheden biedt aan de nieuwe eigenaar om bepaalde zaken naar eigen hand te kunnen zetten.
De buitenruimte biedt een heerlijke tuin, perfect om te genieten van rustige dagen in de open lucht. Hoewel er geen garage aanwezig is, is er voldoende parkeerruimte voor de woning.
Deze woning straalt karakter uit en biedt tal van mogelijkheden voor renovatie of modernisering. Gelegen in een rustige en aangename buurt, is dit de ideale plek voor wie wil investeren in een gezellige thuisbasis met potentieel. Mis deze kans niet om uw droomwoning te realiseren.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20241223-0003488568-RES-1
- Energieverbruik: 209 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 188 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 72 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 5 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 280 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noord |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
AC vastgoed
