Een woning met veel potentieel, klaar om naar jouw smaak af te werken
€ 269.000
9150 BEVEREN-KRUIBEKE-ZWIJNDRECHT
Een pand van Janssen en Janssen
Overzicht
- 160 m² bewoonbaar
- 300 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Een woning met veel potentieel, klaar om naar jouw smaak af te werken
Deze rustig gelegen woning vind je in hartje Kruibeke. Ze is verrassend ruim met tal van mogelijkheden. Veel lichtinval en een leuke grote tuin dat een enorme meerwaarde is om een eigen stukje groen te creëren. Er is geen renovatieplicht door het epc D, maar deze woning vraagt wel opnieuw een koper die een nieuwe thuis zal creëren.
Indeling
Gelijkvloers (76m²)
Inkomhal. Ruime en lichtrijke leefruimte (32m²) met zicht op de tuin en aansluitend een geïnstalleerde keuken. Toilet. Riante berging.
1e Verdieping (52m²)
Twee hele ruime slaapkamers (16-11m²). Geïnstalleerde badkamer.
2e Verdieping (35m²)
Een riante zolderverdieping te bereiken met vaste trap. Deze ruimte kan men indelen in twee extra slaapkamers.
Extra
Centrale verwarming op aardgas. Dubbele beglazing. Handige zij-ingang, ideaal voor fietsten en vuilbakken. Grote tuin om een eigen stukje groen te creëren.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250225-0003536680-RES-1
- Energieverbruik: 349 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 483 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1939 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 160 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 6.5 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 46 |
|---|---|
| Breedte (m) | 6 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 300 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 76 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 224 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Janssen en Janssen