Welkom te Dr. D'Hooghelaan 7, Bazel. Deze woning is gelegen in een rustige wijk op wandelafstand van de polders van Bazel. Het openbaar vervoer, winkels en scholen liggen allemaal vlakbij de woning. Deze half open woning dient gerenoveerd te worden, maar na renovatie maak je hier een prachtig hedendaagse woning van. We komen binnen via de inkomhal waar we het gastentoilet en een berging terugvinden. Van hieruit komen we in de ruime woonkamer. Aansluitend vinden we de keuken die is uitgerust met een kookvuur, dubbele spoelbak, oven en een aparte bergruimte. Verder is er nog een bergruimte waar de stookolietank en aansluitingen voor wasmachine en droogkast zich bevinden. Vanuit deze ruimte hebben we toegang tot de mooie groene tuin. Zie je het overdekt terras al liggen? Hier is het gezellig vertoeven in de zomer. Er is een tuinhuis voorzien voor het opbergen van de tuinmeubels. We nemen de trap naar de eerste verdieping. Hier zijn drie slaapkamers (6,3m2, 11,8m2 en 17,8m2). Ook de badkamer bevindt zich op de verdieping en is uitgerust met bad, lavabo en toilet. Er is nog een ruime zolderverdieping, momenteel toegankelijk via een valtrap, waar nog 2 extra kamers voorzien kunnen worden. Als kers op de taart beschikt deze woning over oprit en een garage waardoor je makkelijk de auto's kan parkeren. EPC: 479 kwh/m2jaar, label E, UC: 3168805, Renovatieverplichting, Wg, Vv, Vg, Gmo, Gvkr, Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied, G-&P-score: A&D.
Welkom te Dr. D'Hooghelaan 7, Bazel. Deze woning is gelegen in een rustige wijk op wandelafstand van de polders van Bazel. Het openbaar vervoer, winkels en scholen liggen allemaal vlakbij de woning.
Deze half open woning dient gerenoveerd te worden, maar na renovatie maak je hier een prachtig hedendaagse woning van.
We komen binnen via de inkomhal waar we het gastentoilet en een berging terugvinden. Deze berging kan je gebruiken als vestiaire. Van hieruit komen we in de gezellige en ruime woonkamer. Aansluitend vinden we de keuken die is uitgerust met een kookvuur, dubbele spoelbak, oven en een aparte bergruimte. Verder is er nog een bergruimte waar de stookolietank en aansluitingen voor wasmachine en droogkast zich bevinden.
Vanuit deze ruimte hebben we toegang tot de mooie groene tuin. Zie je het overdekt terras al liggen? Hier is het gezellig vertoeven in de zomer. Er is een tuinhuis voorzien voor het opbergen van de tuinmeubels.
We nemen de trap naar de eerste verdieping. Hier zijn drie slaapkamers (6,3m2, 11,8m2 en 17,8m2). Ook de badkamer bevindt zich op de verdieping en is uitgerust met bad, lavabo en toilet.
Er is nog een ruime zolderverdieping, momenteel toegankelijk via een valtrap, waar nog 2 extra kamers voorzien kunnen worden.
Als kers op de taart beschikt deze woning over oprit en een garage waardoor je makkelijk de auto's kan parkeren.
Extra:
EPC: 479 kwh/m2jaar, label E, UC: 3168805
Renovatieverplichting
Wg, Vv, Vg, Gmo, Gvkr
Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied, G-&P-score: A&D
Is dit een woning waarvan je jouw thuis kan maken? Maak dan snel een afspraak op 03 369 70 33.
Energie
EPC Certificaat: 20240307-0003168805-RES-1
Energieverbruik: 479 kWh/m²/jaar
E-peil: E0
Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
Prijs
€ 347.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)
€ 945
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar
1973
Staat
Te renoveren
Bouwcertificaat
Nee
Bewoonbaar (m²)
166
Badkamers
1
Slaapkamers
3
Verdiepingen
0
Garages
1
Parkeerplaatsen
0
Toiletten
2
Faciliteiten
Beglazing
Standaard dubbel
Septische tank
Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig
Geen
P-score
D
G-score
A
Totale oppervlakte (m²)
341
Bebouwde oppervlakte (m²)
0
Tuin oppervlakte (m²)
0
Oriëntatie tuin
West
Vergunning
Verkavelingsvergunning
Vergunning beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand
Nee
Geschikt voor praktijk
Nee
Parking
Nee
Garage
Ja
Thuiskantoor
Nee
Kelder
Nee
Zolder
Ja
Opslagruimte
Ja
Tuin
Ja
Terras
Nee
Lift
Nee
Rioolaansluiting
Ja
Gasaansluiting
Nee
Wateraansluiting
Ja
Elektriciteitsaansluiting
Ja
Internetaansluiting
Ja
Telefoonaansluiting
Ja
Zonnepanelen
Nee
Zonneboiler
Nee
Alarm
Nee
Videofoon
Nee
Grondwaterput
Nee
Een pand van
M3 makelaars Zwijndrecht
Uw betrouwbare partner bij de verkoop van vastgoed in en rond Antwerpen en het Waasland.
Als erkende vastgoedmakelaar met kantoren in en rond Antwerpen en het Waasland, zijn wij gespecialiseerd in het begeleiden van verkopers bij de verkoop van hun woning of appartement. Onze uitgebreide dienstverlening omvat alle aspecten van het verkoopproces, van het opstellen van het verkoopdossier tot het afsluiten van de verkoopovereenkomst. Wij zorgen voor een doeltreffende promotie van uw eigendom op diverse kanalen en staan garant voor persoonlijk advies en grondige marktkennis.
Bij ons kunt u rekenen op een sterke lokale verankering en een à la carte dienstverlening. Wij bieden u de keuze uit drie verschillende menu's die elk op maat worden samengesteld om aan uw specifieke behoeften te voldoen. Zo kunt u optimaal profiteren van onze expertise en ondersteuning bij de verkoop van uw eigendom.
Onze grootste troef is dat wij u alle zorgen uit handen nemen en u ontzorgen bij het volledige verkoopproces. Wij werken nauw met u samen en zorgen voor een transparante en open communicatie gedurende het gehele proces.
Bij ons bent u verzekerd van een betrouwbare en professionele aanpak bij de verkoop van uw woning of appartement.
Neem snel contact met onze lokale makelaars.