Enorm potentieel in het prachtige Tielrode
€ 299.000
Een pand van Claves vastgoed
Overzicht
- 185 m² bewoonbaar
- 385 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 2 Garage(s)
Overstromingsgevaar gebouw
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Op een bijzonder goede locatie bieden wij deze woning aan met een enorm groot potentieel.
Dit pand biedt de unieke mogelijkheid om van deze bestaande basis een waar pareltje te maken, perfect voor wie de uitdaging wil aangaan en profiteren van de ligging, met prachtige wandel - en fietsroutes net achter de woning.
U betreedt de woning via de inkomhal, plaats voldoende voor een vestiaire. Via de keuken komt u in de woonkamer, heel gezellig met connectie met de tuin. Op dit verdiep heb je ook nog een berging/wasplaats met aparte toilet, alsook een extra plaats waar je een hobby - of werkruimte van kan maken. Er is ook een kelder aanwezig.
Op het eerste verdiep hebben we een badkamer en drie ruime slaapkamers. Er is zelfs de mogelijkheid om een vierde kamer te creëren.
Extra aan deze woning is een garage of extra werkplek.
Er is ook de optie om het bouwvolume te vergroten, waardoor er tal van mogelijkheden zijn om het pand naar eigen wens in te vullen of uit te breiden. Voor meer informatie, bouwvoorschriften of om een bezichtiging te plannen, neem gerust contact met ons op.
‘Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023.’
Wenst u een bezoek in te plannen voor deze prachtige woning? Bel voor info of een vrijblijvend bezoek naar 03 502 98 74 of mail naar kristof@claves.be.
Dit pand biedt de unieke mogelijkheid om van deze bestaande basis een waar pareltje te maken, perfect voor wie de uitdaging wil aangaan en profiteren van de ligging, met prachtige wandel - en fietsroutes net achter de woning.
U betreedt de woning via de inkomhal, plaats voldoende voor een vestiaire. Via de keuken komt u in de woonkamer, heel gezellig met connectie met de tuin. Op dit verdiep heb je ook nog een berging/wasplaats met aparte toilet, alsook een extra plaats waar je een hobby - of werkruimte van kan maken. Er is ook een kelder aanwezig.
Op het eerste verdiep hebben we een badkamer en drie ruime slaapkamers. Er is zelfs de mogelijkheid om een vierde kamer te creëren.
Extra aan deze woning is een garage of extra werkplek.
Er is ook de optie om het bouwvolume te vergroten, waardoor er tal van mogelijkheden zijn om het pand naar eigen wens in te vullen of uit te breiden. Voor meer informatie, bouwvoorschriften of om een bezichtiging te plannen, neem gerust contact met ons op.
‘Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023.’
Wenst u een bezoek in te plannen voor deze prachtige woning? Bel voor info of een vrijblijvend bezoek naar 03 502 98 74 of mail naar kristof@claves.be.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20241226-0003491388-RES-1
- Energieverbruik: 804 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:

Op de kaart

Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 654 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Staat | Te renoveren |
---|---|
Bewoonbaar (m²) | 185 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 4 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 2 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Toiletten | 1 |
Faciliteiten
Septische tank | Nee |
---|
Perceel
P-score | D |
---|---|
G-score | D |
Totale oppervlakte (m²) | 385 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
---|
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Opslagruimte | Ja |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Videofoon | Nee |
Grondwaterput | Ja |
Een pand van
Claves vastgoed
Deskundigheid in vastgoed
Voor uw vastgoedtransacties verdient u een partner die integriteit en gedrevenheid hoog in het vaandel draagt.
Bij ons staan duurzame samenwerkingen en vertrouwen voorop. Wij nemen onze verantwoordelijkheid, om van elk vastgoeddossier een succes te maken.
Claves, uw sleutel tot een geslaagde verkoop of verhuur van uw woning.
HTH2024TIE KLC
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025