> Te koop > Tielrode > Huis > Enorm potentieel in het prachtige Tielrode

Enorm potentieel in het prachtige Tielrode

Een pand van Claves vastgoed

Volledige aanbod

Overzicht


  • 185 m² bewoonbaar
  • 385 m² grond
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • 2 Garage(s)
  • G-score D Overstromingsgevaar gebouw
  • P-score D Overstromingsgevaar perceel

Beschrijving


Op een bijzonder goede locatie bieden wij deze woning aan met een enorm groot potentieel.
Dit pand biedt de unieke mogelijkheid om van deze bestaande basis een waar pareltje te maken, perfect voor wie de uitdaging wil aangaan en profiteren van de ligging, met prachtige wandel - en fietsroutes net achter de woning. 

U betreedt de woning via de inkomhal, plaats voldoende voor een vestiaire. Via de keuken komt u in de woonkamer, heel gezellig met connectie met de tuin. Op dit verdiep heb je ook nog een berging/wasplaats met aparte toilet, alsook een extra plaats waar je een hobby - of werkruimte van kan maken. Er is ook een kelder aanwezig.

Op het eerste verdiep hebben we een badkamer en drie ruime slaapkamers. Er is zelfs de mogelijkheid om een vierde kamer te creëren.
Extra aan deze woning is een garage of extra werkplek. 

Er is ook de optie om het bouwvolume te vergroten, waardoor er tal van mogelijkheden zijn om het pand naar eigen wens in te vullen of uit te breiden. Voor meer informatie, bouwvoorschriften of om een bezichtiging te plannen, neem gerust contact met ons op.

‘Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023.’

Wenst u een bezoek in te plannen voor deze prachtige woning? Bel voor info of een vrijblijvend bezoek naar 03 502 98 74 of mail naar kristof@claves.be.

Energie


Epc F
  • EPC Certificaat: 20241226-0003491388-RES-1
  • Energieverbruik: 804 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc F
Hoofdfoto van de publicatie: Enorm potentieel in het prachtige Tielrode
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Enorm potentieel in het prachtige Tielrode

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 299.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 654

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Staat Te renoveren
Bewoonbaar (m²) 185
Badkamers 1
Slaapkamers 4
Verdiepingen 0
Garages 2
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 1
Faciliteiten
Septische tank Nee
Perceel
P-score D
G-score D
Totale oppervlakte (m²) 385
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Oriëntatie tuin Zuid
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Ja
Opslagruimte Ja
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Ja

Een pand van


Claves vastgoed
Logo van makelaar: Claves vastgoed
Deskundigheid in vastgoed
Voor uw vastgoedtransacties verdient u een partner die integriteit en gedrevenheid hoog in het vaandel draagt. Bij ons staan duurzame samenwerkingen en vertrouwen voorop. Wij nemen onze verantwoordelijkheid, om van elk vastgoeddossier een succes te maken. Claves, uw sleutel tot een geslaagde verkoop of verhuur van uw woning.
Logo van makelaar: Claves vastgoed
HTH2024TIE KLC
Enorm potentieel in het prachtige Tielrode foto {{pictureIndex}}

Enorm potentieel in het prachtige Tielrode

€ 299.000

Huis ten Halven 33 - 9140 Tielrode

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025
3 interieurtrends om in 2025 in de gaten te houden