Charmante halfopen bebouwing met tuin op uitgestrekt perceel van 456m² te koop!
€ 230.000
Een pand van Bourich Vastgoed
Overzicht
- 98 m² bewoonbaar
- 456 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Grijp de unieke kans om uw droomhuis te creëren. Gelegen in een rustige en groene buurt, bieden wij een halfopen bebouwing aan op een uitgestrekt perceel van 456 vierkante meter, perfect voor wie op zoek is naar een woning met karakter en potentieel. Deze woning biedt afbraak, verbouw- en bouwmogelijkheden. Dit perceel omvat tal van mogelijkheden om uw creativiteit de vrije loop te laten en een uniek thuis te creëren.
Met een prachtig aangelegde tuin biedt deze woning perfecte mogelijkheden voor ontspanning, tuinieren en buitenactiviteiten. De indeling omvat een ruime woonkamer, eetkamer, keuken, meerdere slaapkamers en een badkamer, wat veel flexibiliteit biedt om aan te passen aan uw persoonlijke wensen.
Gelegen in een rustige buurt, dichtbij scholen, winkels en openbaar vervoer, biedt deze woning de perfecte combinatie van rust en comfort, terwijl u toch alle voorzieningen binnen handbereik heeft. Bent u op zoek naar een woning die u helemaal naar uw hand kunt zetten? Aarzel dan niet en plan een bezichtiging om de mogelijkheden van deze charmante halfopen bebouwing zelf te ervaren. Dit is uw kans om uw droomwoning te realiseren in een prachtige omgeving!
De stedenbouwkundige inlichtingen zijn in aanvraag.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.
Met een prachtig aangelegde tuin biedt deze woning perfecte mogelijkheden voor ontspanning, tuinieren en buitenactiviteiten. De indeling omvat een ruime woonkamer, eetkamer, keuken, meerdere slaapkamers en een badkamer, wat veel flexibiliteit biedt om aan te passen aan uw persoonlijke wensen.
Gelegen in een rustige buurt, dichtbij scholen, winkels en openbaar vervoer, biedt deze woning de perfecte combinatie van rust en comfort, terwijl u toch alle voorzieningen binnen handbereik heeft. Bent u op zoek naar een woning die u helemaal naar uw hand kunt zetten? Aarzel dan niet en plan een bezichtiging om de mogelijkheden van deze charmante halfopen bebouwing zelf te ervaren. Dit is uw kans om uw droomwoning te realiseren in een prachtige omgeving!
De stedenbouwkundige inlichtingen zijn in aanvraag.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20221226-0002763958-RES-1
- Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | € 230.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 324 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 98 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 2 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken | Gesloten keuken |
|---|---|
| Beglazing | Enkel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 456 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 119 |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Bourich Vastgoed
Welkom bij Bourich Vastgoed, uw betrouwbare partner in vastgoedzaken.
Met groot genoegen kondigen we de lancering van Bourich Vastgoed aan, een vastgoedkantoor dat met trots zijn deuren opent in het hart van Sint-Niklaas. Ons kantoor, gevestigd in de Zamanstraat 53, is strategisch gekozen om u optimaal van dienst te zijn. Als nieuwkomer in de vastgoedsector streven we ernaar om een verfrissende benadering te bieden. Onze entree kenmerkt een nieuw tijdperk van professionaliteit, transparantie en uitmuntendheid in vastgoedzaken.
Uw tevredenheid, ons streven.
Of u nu op zoek bent naar uw droomwoning, uw huidige woning wilt verkopen of professioneel vastgoedadvies nodig heeft, het team van Bourich Vastgoed staat klaar om u persoonlijk te begeleiden. Bij Bourich Vastgoed begrijpen we dat vastgoedbeslissingen belangrijke mijlpalen in uw leven markeren. We streven ernaar om uw wensen en behoeften volledig te begrijpen, uw succes is onze hoogste prioriteit.
TK19