Nieuw
Instapklare woning met tuin en energielabel B op toplocatie in Temse!
€ 250.000
Een pand van Bourich Vastgoed
Overzicht
- 104 m² bewoonbaar
- 120 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze gunstig gelegen woning in Temse is een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabele en energiezuinige thuis. Met een gunstig energielabel B combineert u duurzaamheid met een laag energieverbruik. De woning is instapklaar en biedt een aangename woonomgeving met veel lichtinval en een praktische indeling.
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime en lichtrijke leefruimte die naadloos aansluit op de eetkamer en keuken. Dankzij de open indeling voelt de woning luchtig en uitnodigend aan. De keuken is volledig uitgerust met moderne apparatuur en biedt voldoende opbergruimte. Op het gelijkvloers vindt u daarnaast een badkamer, praktisch ingedeeld en voorzien van alle nodige faciliteiten voor uw dagelijks comfort.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen, koppels of wie een extra kamer wenst. De kamers zijn goed ingedeeld en bieden veel mogelijkheden voor inrichting en personalisatie. De zolderverdieping biedt nog extra opties en kan eenvoudig worden ingericht als derde slaapkamer, hobbyruimte of thuisbureau. Dankzij de beschikbare ruimte heeft u de flexibiliteit om de woning volledig aan te passen aan uw persoonlijke noden en wensen.
Buiten beschikt u over een aangename tuin met terras, waar u in alle rust kunt genieten van zonnige dagen. Deze groene buitenruimte biedt tal van mogelijkheden.
Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de uitstekende ligging. Gelegen in een rustige, maar toch centrale buurt in Temse, bevindt u zich op korte afstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen. Hierdoor heeft u alle voorzieningen binnen handbereik en bent u steeds vlot verbonden met omliggende steden en snelwegen.
Kortom, deze woning combineert ruimte, comfort en energiezuinig wonen op een toplocatie. Bent u op zoek naar een nieuwe thuis waar u meteen kunt intrekken en genieten? Aarzel dan niet en plan vandaag nog een bezichtiging!
De stedenbouwkundige inlichtingen zijn in aanvraag.
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime en lichtrijke leefruimte die naadloos aansluit op de eetkamer en keuken. Dankzij de open indeling voelt de woning luchtig en uitnodigend aan. De keuken is volledig uitgerust met moderne apparatuur en biedt voldoende opbergruimte. Op het gelijkvloers vindt u daarnaast een badkamer, praktisch ingedeeld en voorzien van alle nodige faciliteiten voor uw dagelijks comfort.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen, koppels of wie een extra kamer wenst. De kamers zijn goed ingedeeld en bieden veel mogelijkheden voor inrichting en personalisatie. De zolderverdieping biedt nog extra opties en kan eenvoudig worden ingericht als derde slaapkamer, hobbyruimte of thuisbureau. Dankzij de beschikbare ruimte heeft u de flexibiliteit om de woning volledig aan te passen aan uw persoonlijke noden en wensen.
Buiten beschikt u over een aangename tuin met terras, waar u in alle rust kunt genieten van zonnige dagen. Deze groene buitenruimte biedt tal van mogelijkheden.
Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de uitstekende ligging. Gelegen in een rustige, maar toch centrale buurt in Temse, bevindt u zich op korte afstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen. Hierdoor heeft u alle voorzieningen binnen handbereik en bent u steeds vlot verbonden met omliggende steden en snelwegen.
Kortom, deze woning combineert ruimte, comfort en energiezuinig wonen op een toplocatie. Bent u op zoek naar een nieuwe thuis waar u meteen kunt intrekken en genieten? Aarzel dan niet en plan vandaag nog een bezichtiging!
De stedenbouwkundige inlichtingen zijn in aanvraag.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20241025-0003425667-RES-1
- Beglazing: Hoog efficient dubbel
Op de kaart

Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 158 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1930 |
---|---|
Staat | Goed onderhouden |
Is beschermd | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 104 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Verdiepingen | 3 |
Toiletten | 1 |
Faciliteiten
Keuken | Gesloten keuken |
---|---|
Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
Beglazing | Hoog efficient dubbel |
Luiken | Nee |
Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Totale oppervlakte (m²) | 120 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 46 |
Uitrusting
Meerdere eigenaars | Nee |
---|---|
Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
Geschikt voor praktijk | Nee |
Volledig onderkelderd | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Nee |
Opslagruimte | Nee |
Tuin | Ja |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Zwembad | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Toonzaal | Nee |
Ventilatie | Nee |
Een pand van
Bourich Vastgoed
Welkom bij Bourich Vastgoed, uw betrouwbare partner in vastgoedzaken.
Met groot genoegen kondigen we de lancering van Bourich Vastgoed aan, een vastgoedkantoor dat met trots zijn deuren opent in het hart van Sint-Niklaas. Ons kantoor, gevestigd in de Zamanstraat 53, is strategisch gekozen om u optimaal van dienst te zijn. Als nieuwkomer in de vastgoedsector streven we ernaar om een verfrissende benadering te bieden. Onze entree kenmerkt een nieuw tijdperk van professionaliteit, transparantie en uitmuntendheid in vastgoedzaken.
Uw tevredenheid, ons streven.
Of u nu op zoek bent naar uw droomwoning, uw huidige woning wilt verkopen of professioneel vastgoedadvies nodig heeft, het team van Bourich Vastgoed staat klaar om u persoonlijk te begeleiden. Bij Bourich Vastgoed begrijpen we dat vastgoedbeslissingen belangrijke mijlpalen in uw leven markeren. We streven ernaar om uw wensen en behoeften volledig te begrijpen, uw succes is onze hoogste prioriteit.
TK37
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025