Instapklare open bebouwing met 3 slaapkamers en garage op perceel van 1072m²
€ 489.000
Een pand van Van Hoye Vastgoed
Overzicht
- 175 m² bewoonbaar
- 1071 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Van harte welkom op ons BEZOEKMOMENT op 30 november, reservatie via SMS naar 0470/30.20.10
De ruime slaapkamers, de rustige locatie met groen zicht en de afwerkingsgraad zijn slechts enkele troeven die deze woning te bieden heeft.
LIGGING: De centrale ligging en makkelijke bereikbaarheid via invalswegen E17 en N16 maken van deze eigentijdse woning de perfecte keuze voor wie op zoek is naar comfortabel wonen.
INDELING: gvl: ruime inkomhal met vestiairehoek, gastentoilet met handenwasser, doorzon-woonkamer (38m²) op prachtige natuurtegel met directe toegang tot halfopen geïnstalleerde leefkeuken (inductiekookvuur, oven, microgolf, veel kastruimte, ...) met gezellige ontbijthoek met zicht en toegang tot de tuin met ruime terrassen waar het heerlijk vertoeven is, inpandige garage (35m²) met technische ruimte en geïntegreerde wasplaats.
1steV: ruime nachthal met leuke werkplek, 3 slaapkamers (14, 14 en 25 m2) waarvan de masterbedroom voorzien van dressing, badkamer (lavabomeubel, ligbad, inloopdouche en 2de toilet). 2e V bergzolder (32m²) via trektrap.
Tot slot is het een grote plus dat de woning volledig onderkelderd is. De inpandige garage met automatische sectionaalpoort biedt rechtstreeks toegang tot de prachtig aangelegde omheinde tuin met waterpartij. De voortuin voorziet 3 autostaanplaatsen en is eveneens mooi aangelegd.
EXTRA: zeer degelijke constructie, betonnen tussenvloeren, EPC C (220), elektrische keuring conform, condensatieketel 2018, regenwaterput 7500L, nieuwe keuken 2018, rust en comfort, geïsoleerd dak, ramen PVC dubbel HR glas, (32m²).
Energie
- Energieverbruik: 220 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
Prijs | € 489.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.191 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 2003 |
---|---|
Staat | Goed onderhouden |
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 175 |
Verdieping | 0 |
Gevelbreedte | 12.5 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 4 |
Doucheruimtes | 0 |
Toiletten | 2 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
---|---|
Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
Beglazing | Standaard dubbel |
Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
Diepte (m) | 57 |
---|---|
Breedte (m) | 23 |
Overstromingsgevoelig | Geen |
P-score | C |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 1071 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 117 |
Tuin oppervlakte (m²) | 860 |
Oppervlakte terras (m²) | 100 |
Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Ja |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Nee |
Elektriciteitsaansluiting | Nee |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Telefoonaansluiting | Nee |