Nieuw
Klassevolle villa met riante tuin in absolute privacy
€ 679.000
Een pand van Claves vastgoed
Overzicht
- 204 m² bewoonbaar
- 1694 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze ingetogen villa uit 2003 ligt in de groene Burggravestraat in Elversele, waar rust en verfijning samenkomen.
Met een bewoonbare oppervlakte van 204 m² biedt deze woning volop ruimte, maar bovenal straalt ze warmte en gezelligheid uit. Bij binnenkomst leiden dubbele deuren je naar de eetkamer die uitnodigt tot lange, sfeervolle diners. Aansluitend bevindt zich de zitruimte met een gashaard en eiken parket, de ideale plek om heerlijk te nestelen.
En zie jij jezelf al kokkerellen in de prachtig afgewerkte, volledig geïnstalleerde keuken? Deze keuken heeft een praktische bijkeuken met doorgang naar de dubbele garage en biedt ook directe toegang tot het terras. Buitenkomen op dit terras, in deze riante tuin met uitzicht op het bos, is simpelweg genieten en dat in volledige privacy! Via de lichtrijke hal bereik je de eerste verdieping, waar drie ruime slaapkamers op je wachten, samen met een badkamer voorzien van een ligbad, douche en dubbele lavabo. Bovendien is deze woning energiezuinig, met een EPC-label B, een recent vernieuwde condensatieketel (2024) en airconditioning in de woon- en eetkamer.
Ben je op zoek naar ruimte, zowel binnen als buiten, met een warme en sfeervolle uitstraling?
Contacteer ons snel op: alexandra@claves.be - 03 502 98 74
Vastgoedinfo in aanvraag
Met een bewoonbare oppervlakte van 204 m² biedt deze woning volop ruimte, maar bovenal straalt ze warmte en gezelligheid uit. Bij binnenkomst leiden dubbele deuren je naar de eetkamer die uitnodigt tot lange, sfeervolle diners. Aansluitend bevindt zich de zitruimte met een gashaard en eiken parket, de ideale plek om heerlijk te nestelen.
En zie jij jezelf al kokkerellen in de prachtig afgewerkte, volledig geïnstalleerde keuken? Deze keuken heeft een praktische bijkeuken met doorgang naar de dubbele garage en biedt ook directe toegang tot het terras. Buitenkomen op dit terras, in deze riante tuin met uitzicht op het bos, is simpelweg genieten en dat in volledige privacy! Via de lichtrijke hal bereik je de eerste verdieping, waar drie ruime slaapkamers op je wachten, samen met een badkamer voorzien van een ligbad, douche en dubbele lavabo. Bovendien is deze woning energiezuinig, met een EPC-label B, een recent vernieuwde condensatieketel (2024) en airconditioning in de woon- en eetkamer.
Ben je op zoek naar ruimte, zowel binnen als buiten, met een warme en sfeervolle uitstraling?
Contacteer ons snel op: alexandra@claves.be - 03 502 98 74
Vastgoedinfo in aanvraag
Energie
![]() |
- Energieverbruik: 132 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.153 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 2002 |
---|---|
Staat | Goed onderhouden |
Bewoonbaar (m²) | 204 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Toiletten | 2 |
Faciliteiten
Beglazing | Standaard dubbel |
---|---|
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Septische tank | Nee |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Totale oppervlakte (m²) | 1694 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
---|
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Nee |
Opslagruimte | Ja |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Ja |
Videofoon | Ja |
Grondwaterput | Ja |
Een pand van
Claves vastgoed
Deskundigheid in vastgoed
Voor uw vastgoedtransacties verdient u een partner die integriteit en gedrevenheid hoog in het vaandel draagt.
Bij ons staan duurzame samenwerkingen en vertrouwen voorop. Wij nemen onze verantwoordelijkheid, om van elk vastgoeddossier een succes te maken.
Claves, uw sleutel tot een geslaagde verkoop of verhuur van uw woning.
TK 20250317 BURG20ELV AS
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025