Energiezuinige gezinswoning met zonnige tuin in Kieldrecht
€ 619.000
Een pand van Axel Lenaerts Waasland
Overzicht
- 311 m² bewoonbaar
- 737 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
KIELDRECHT - Op zoek naar een rustig gelegen en instapklare woning te Kieldrecht? Dan is deze mooie opportuniteit iets voor u.
De belangrijkste troeven in een notendop:
- Energievriendelijke woning - EPC B!
- 31 Zonnepanelen en zonneboiler
- Recente woning van 2006
- Mogelijkheid tot 5 slaapkamers met 2 badkamers
- Zonnige en netjes aangelegde tuin
- Rustig gelegen verkaveling
De indeling gaat alsvolgt:
Binnenkomen doet u via de riante en lichtrijke inkomhal, die het hart vormt van deze instapklare woning.
Van hieruit kan u naar de verschillende vertrekken, zoals het gastentoilet met vestiaire, bureau, wasruimte en de leefruimte.
De inkomhal gaat namelijk naadloos over tot de eetkamer en de ruime woonkamer met open haard. Van hieruit geniet u van een prachtig uitzicht op de netjes aangelegde tuin.
De keuken met eethoek is uitgerust met alle hedendaagse moderne apparatuur. De eethoek geeft uit op een overdekt terras, wat voor extra gezelligheid zorgt in elk seizoen dankzij zijn zuid-oriëntatie.
Op het gelijkvloers bevindt zich tevens een wasplaats, kelder en nog een aparte achteringang, die toegang geeft tot de carport en de garage.
Op de eerste verdieping bereikt u via de nachthal en bruggetje twee ruime kinderkamers, elk met dressing, met een gedeelde badkamer, voorzien van een inloopdouche en lavabo, en een master bedroom met eigen vestiaire en en-suite badkamer, voorzien van ligbad, douche en dubbele lavabo.
Op de tweede verdieping bevinden er zich ten slotte nog 2 ruime kinderkamers en extra zolderruimte.
De tuin is piekfijn onderhouden en heeft een speels karakter dankzij de vijver, de verschillende plantensoorten, bomen, hagen en verschillende terrassen.
Extra voorzieningen zijn onder andere een centraal stofzuigsysteem, ontkalker, het alarm, zonneboiler en de 31 zonnepanelen met groenestroomcertificaten.
Meer interesse? Contacteer dan Axel Lenaerts Waasland voor een bezoek ter plaatse!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240409-0003207329-RES-1
- Energieverbruik: 124 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | € 619.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.640 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2006 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 311 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 737 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 550 |
| Oppervlakte terras (m²) | 25 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Aanvraag ingediend |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Axel Lenaerts Waasland
