Gezellige instapklare woning met 3 slaapkamers en tuin op 200m²
€ 279.000
Een pand van Van Hoye Vastgoed
Overzicht
- 144 m² bewoonbaar
- 200 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Deze woning biedt het comfort van een halfopen bebouwing door de overweg via tuin, handig voor start van een fietstocht.
LIGGING : nabij het centrum van Kieldrecht. Alle benodigde voorzieningen zijn binnen wandel- en fietsbereik en gunstig gelegen nabij verschillende invalswegen, de oprit naar de E34 (Antwerpen-Gent), Hulst en de haven van Antwerpen.
INDELING : hal met vestiaire en toegang tot de keuken en de lichtrijke woonkamer waarvan alle ramen zijn uitgerust met dubbel glas in pvc profielen en rolluiken, keuken (inductiekookplaat, vaatwas, oven) met toegang tot het terras,badkamer voorzien van douche, zitbad, lavabo en toilet. Eerste verdieping: nachthal, 3 ruime slaapkamers (waarvan 1 met zicht op de tuin).
Zolder: goed geïsoleerde zolderruimte (30m2)met mogelijkheid tot extra slaapkamers, 2 grote veluxramen.
Tuin: volledig omheinde tuin, afsluitbare tuinkamer gericht naar zuiden voor optimale zon doorheen de hele dag.
EXTRA : nieuwe ramen PVC/ALU dubbel, dak (20cm) en muren geïsoleerd. Asbestveilig. Renovatieverplichting : indien de gaskachels zouden weggenomen worden en er zou verwarmd worden in gans de woning met een lucht-lucht warmtepomp label A+ dan zakken we naar ongeveer 210, C-label. Hiervoor kan een labelpremie bekomen worden van 2500 euro. Indien we naar B zouden gaan zelfs 3750 euro.
Interesse of bezoek? tel 0470.30.20.10
Energie
 |
- Energieverbruik: 551 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 451 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 144 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 6 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 39 |
|---|---|
| Breedte (m) | 6 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | C |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 200 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 58 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Van Hoye Vastgoed